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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,539万円 〜 6,539万円 （298万円 〜 298万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
フォレスティア上北沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 狛江市, 中野区, 三鷹市, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格
フォレスティア上北沢の最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォレスティア上北沢は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
72.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.45㎡ | 北 | 1階 北(72.45㎡)を無料査定する |
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フォレスティア上北沢の存在する東京都世田谷区上北沢３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1984年5月 | 51.09㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1984年5月 | 51.09㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2002年3月 | 75.05㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,990万円 | 2002年3月 | 75.05㎡ | 93.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1989年5月 | 20.19㎡ | 52.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1989年5月 | 20.19㎡ | 52.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1990年12月 | 19.97㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1990年12月 | 19.97㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,288万円 | 1984年5月 | 61.6㎡ | 69.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,288万円 | 1984年5月 | 61.6㎡ | 69.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 73.1㎡ | 111.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 73.1㎡ | 111.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 73.1㎡ | 111.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2013年5月 | 65.4㎡ | 129.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2013年5月 | 65.4㎡ | 129.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 84.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 84.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 84.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 2007年11月 | 86.08㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 2007年11月 | 86.08㎡ | 87.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 69.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,220万円 | 1974年3月 | 35.89㎡ | 34.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,220万円 | 1974年3月 | 35.89㎡ | 34.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1970年3月 | 32.4㎡ | 82.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1970年3月 | 32.4㎡ | 82.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1969年7月 | 50.22㎡ | 59.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 69.0㎡ | 115.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 69.0㎡ | 115.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 69.0㎡ | 115.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,280万円 | 2002年3月 | 99.99㎡ | 102.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,280万円 | 2002年3月 | 99.99㎡ | 102.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,280万円 | 2002年3月 | 99.99㎡ | 102.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年7月 | 65.8㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1994年7月 | 65.8㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 60.33㎡ | 74.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 60.33㎡ | 74.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 76.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 76.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 76.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,320万円 | 2012年11月 | 25.5㎡ | 91.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 1981年3月 | 70.2㎡ | 72.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 39.4㎡ | 57.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 39.4㎡ | 57.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1970年10月 | 39.4㎡ | 57.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 59.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1989年4月 | 16.77㎡ | 59.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 52.05㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 52.05㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1974年8月 | 52.05㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1970年3月 | 57.7㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 1970年3月 | 57.7㎡ | 75.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1970年10月 | 40.5㎡ | 46.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1970年10月 | 40.5㎡ | 46.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1970年10月 | 40.5㎡ | 46.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2002年3月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2002年3月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,980万円 | 2002年3月 | 83.06㎡ | 108.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1971年1月 | 39.96㎡ | 59.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1971年1月 | 39.96㎡ | 59.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 66.0㎡ | 98.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 56.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2013年5月 | 55.97㎡ | 117.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1977年2月 | 56.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,580万円 | 2013年5月 | 55.97㎡ | 117.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 1994年12月 | 76.23㎡ | 102.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,780万円 | 1994年12月 | 76.23㎡ | 102.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,650万円 | 1969年7月 | 50.46㎡ | 52.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年12月 | 66.0㎡ | 98.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1974年8月 | 49.69㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1974年8月 | 49.69㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1974年8月 | 49.69㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,899万円 | 1982年11月 | 46.1㎡ | 84.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 1981年10月 | 50.61㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1970年3月 | 56.7㎡ | 77.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1970年3月 | 56.7㎡ | 77.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,698万円 | 1977年3月 | 59.33㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,698万円 | 1977年3月 | 59.33㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 51.52㎡ | 57.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 700万円 | 1984年1月 | 14.71㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1982年10月 | 74.97㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1982年10月 | 74.97㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1982年10月 | 74.97㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1974年8月 | 54.33㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 1982年10月 | 74.97㎡ | 86.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 58.3㎡ | 102.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 58.3㎡ | 102.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1988年7月 | 43.04㎡ | 74.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1988年7月 | 43.04㎡ | 74.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 1988年7月 | 43.04㎡ | 74.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2013年5月 | 65.4㎡ | 109.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2013年5月 | 65.4㎡ | 109.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1970年3月 | 56.69㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1970年3月 | 56.69㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,598万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,598万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,598万円 | 1974年8月 | 37.19㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上北沢ヒルズ | 東京都世田谷区桜上水５丁目４−８ | 1995年8月 | 61.04㎡〜 | 5,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目５−２２ | 2001年5月 | 65.55㎡〜 | 7,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水レジデンス | 東京都世田谷区桜上水５丁目２８−３ | 2003年5月 | 58.1㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水５丁目１４−９ | 1984年5月 | 13.86㎡〜 | 1,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢３丁目６−１８ | 2003年9月 | 30.03㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢HAUS | 東京都世田谷区上北沢３丁目７−７ | 2009年6月 | 73.07㎡〜 | 5,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢コートテラス | 東京都世田谷区上北沢３丁目４−１ | 2002年3月 | 75.4㎡〜 | 7,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢スカイハイツ | 東京都世田谷区上北沢３丁目１０−５ | 1977年3月 | 59.33㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 6,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３７−１８ | 2016年3月 | 26.37㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目１９−３ | 2019年5月 | 30.5㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルメン明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション第1明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４２−１２ | 1973年12月 | 39.59㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３５−１２ | 1987年3月 | 42.45㎡〜 | 3,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目３９−１５ | 1985年11月 | 45.22㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス明大前 | 東京都世田谷区松原２丁目４４−６ | 1997年10月 | 38.46㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
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