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パークハウス上北沢スクエアテラス

パークハウス上北沢スクエアテラスの売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
6,590万円 〜 9,524万円
（346万円 〜 367万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５
築年月2006年6月
総階数5階
総戸数81戸
専有面積62.7㎡ 〜 89.57㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

空地率約60%
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｱｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
全戸南西･南東向き
中庭

パークハウス上北沢スクエアテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス上北沢スクエアテラス」は、2006年竣工の地上5階建てのマンションです。81戸があり、京王線の「上北沢」駅からは徒歩8分の好立地に位置しています。

マンション内部は、魅力的な間取りと充実した設備が特長です。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、住民の利便性を向上させています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも導入されており、安全面にも配慮されています。

周辺施設では、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。具体的には、セブンイレブン世田谷上北沢店やスーパーバリュー杉並高井戸店、増寿司などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、家族連れにも便利な環境です。近隣の公共施設には上北沢まちづくりセンターや成城警察署上北沢駅前交番、東京都立中部総合精神保健福祉センターなどがあります。

「パークハウス上北沢スクエアテラス」は、交通の便や周辺施設の利便性、魅力的な設備などが魅力のマンションです。皆様の生活に安心と快適さを提供します。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パークハウス上北沢スクエアテラスの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス上北沢スクエアテラスの最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークハウス上北沢スクエアテラスは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークハウス上北沢スクエアテラスの存在する東京都杉並区下高井戸５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,499万円1979年11月35.17㎡71.1万円41LDK
2024年11月1,380万円1972年5月25.92㎡53.2万円41LDK
2024年11月2,390万円1979年12月61.1㎡39.1万円22LDK
2024年11月1,380万円1972年5月25.92㎡53.2万円41LDK
2024年11月1,380万円1972年5月25.92㎡53.2万円41LDK
2024年11月970万円1974年3月34.56㎡28.1万円131K
2024年11月970万円1974年3月34.56㎡28.1万円131K
2024年11月970万円1974年3月34.56㎡28.1万円131K
2024年11月8,780万円2006年6月76.01㎡115.5万円13LDK
2024年11月9,180万円2000年12月89.46㎡102.6万円44LDK
2024年11月9,180万円2000年12月89.46㎡102.6万円44LDK
2024年11月8,270万円2006年6月73.77㎡112.1万円23LDK
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月2,480万円2004年9月27.67㎡89.6万円61K
2024年11月2,350万円1975年8月50.0㎡47.0万円72LDK
2024年11月2,350万円1975年8月50.0㎡47.0万円72LDK
2024年11月2,350万円1975年8月50.0㎡47.0万円72LDK
2024年10月2,280万円1971年7月49.17㎡46.4万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月49.17㎡46.4万円22LDK
2024年10月1,980万円1971年7月44.0㎡45.0万円11LDK
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2024年10月1,450万円1987年6月22.31㎡65.0万円41R
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2024年10月3,280万円1978年2月45.6㎡71.9万円31R
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2024年10月3,280万円1978年2月45.6㎡71.9万円31R
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2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
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2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
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2024年10月1,290万円1992年6月16.72㎡77.2万円31K
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月2,399万円1979年11月32.47㎡73.9万円71LDK
2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
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2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月1,480万円1974年3月34.83㎡42.5万円51LDK
2024年10月1,480万円1974年3月34.83㎡42.5万円51LDK
2024年10月1,480万円1974年3月34.83㎡42.5万円51LDK
2024年10月2,480万円1973年5月32.04㎡77.4万円71LDK
2024年10月2,480万円1973年5月32.04㎡77.4万円71LDK
2024年10月2,850万円2016年11月26.06㎡109.4万円41K
2024年10月8,780万円2006年6月76.01㎡115.5万円-13LDK
2024年10月1,280万円1974年3月20.08㎡63.7万円61K
2024年10月1,280万円1974年3月20.08㎡63.7万円61K
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2024年9月2,000万円1972年5月42.12㎡47.5万円52LDK
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2024年9月1,480万円1974年3月31.55㎡46.9万円51LDK
2024年9月1,480万円1974年3月31.55㎡46.9万円51LDK
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2024年8月6,890万円2000年12月78.74㎡87.5万円23LDK
2024年8月6,890万円2000年12月78.74㎡87.5万円23LDK
2024年8月980万円1974年3月23.04㎡42.5万円51K
2024年8月980万円1974年3月23.04㎡42.5万円51K
2024年8月980万円1974年3月23.04㎡42.5万円51K
2024年8月8,270万円2006年6月73.77㎡112.1万円33LDK
2024年8月8,670万円2006年6月75.37㎡115.0万円33LDK
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年7月2,980万円1971年8月60.5㎡49.3万円102LDK
2024年7月2,980万円1971年8月60.5㎡49.3万円102LDK
2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
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2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
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2024年7月990万円1988年2月16.37㎡60.5万円21K
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
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2024年7月990万円1988年2月16.37㎡60.5万円21K
2024年7月4,498万円1985年3月57.71㎡77.9万円32LDK
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2024年7月2,200万円1971年8月60.5㎡36.4万円12LDK
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2024年7月1,880万円1971年7月44.0㎡42.7万円81LDK
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2024年6月7,980万円2006年6月72.65㎡109.8万円22LDK
2024年6月2,799万円1975年8月42.95㎡65.2万円71LDK
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2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月8,000万円2011年9月75.63㎡105.8万円33LDK
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2024年6月7,890万円2011年9月76.27㎡103.4万円32LDK
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ガトスアパートメント東京都杉並区上高井戸３丁目１２−２１2011年10月----このマンションの相場を見る
フェニックス上北沢ツインコート東京都杉並区上高井戸３丁目１−２４2001年9月18.42㎡〜1,525万円〜このマンションの相場を見る
リック上北沢東京都世田谷区上北沢５丁目２３−９1990年12月19.0㎡〜1,212万円〜このマンションの相場を見る
セリュークス上北沢東京都世田谷区上北沢５丁目45−92023年1月25.86㎡〜2,814万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ上北沢東京都世田谷区上北沢５丁目２６−５1986年3月20.76㎡〜1,408万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野グリーンハイツ東京都世田谷区上北沢５丁目５０−２８1974年8月26.9㎡〜1,123万円〜このマンションの相場を見る
レ・ジェイド上北沢東京都世田谷区上北沢５丁目１３−２2013年9月39.88㎡〜4,276万円〜このマンションの相場を見る
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