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エルヴィエント南荻窪

エルヴィエント南荻窪の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
1,963万円 〜 2,517万円
（299万円 〜 317万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都杉並区南荻窪１丁目２２−１３
築年月2007年8月
総階数7階
総戸数42戸
専有面積21.67㎡ 〜 26.23㎡
間取り1K
アクセス

エルヴィエント南荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルヴィエント南荻窪」は、2007年8月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は42戸で、交通アクセスはJR中央線(快速)「荻窪」駅まで徒歩11分と便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実と生活環境の良さです。近隣にはセブンイレブン、ファミリーマート、なみきストアーなどのコンビニやスーパーがあり、徒歩で利用することができます。また、飲食店としてスパゲティ・イタリアンや高はし、ピザーラ荻窪店などもあります。

また、マンションの近くには都筑医院や張内科クリニック、カサハラ歯科などの病院や、オノダ薬局、スミレ薬局、センター薬局南荻窪店などの薬局もあります。

公共施設としては、杉並区役所荻窪地域区民センターや杉並区立南荻窪図書館、荻窪警察署荻窪五丁目交番などが近くにあります。また、荻窪公園や与謝野公園、荻窪第二児童遊園などの公園もあり、自然環境にも囲まれています。

学校としては杉並区立桃井第二小学校や杉並区立松渓中学校、杉並区立荻窪学童クラブなどが徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園としては荻窪すきっぷ保育園や富士幼稚園、荻窪コスモ保育園などもあります。

「エルヴィエント南荻窪」は、周辺施設の利便性と暮らしやすさ、さらには交通アクセスの良さから、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

エルヴィエント南荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 武蔵野市, 練馬区, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

エルヴィエント南荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルヴィエント南荻窪は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では220.4万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルヴィエント南荻窪の存在する東京都杉並区南荻窪１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月7,490万円2023年6月74.85㎡100.1万円13LDK
2024年6月7,490万円2023年6月74.85㎡100.1万円13LDK
2024年5月3,080万円1970年11月38.88㎡79.2万円92LDK
2024年5月3,480万円1970年11月52.92㎡65.8万円52LDK
2024年5月1,290万円1985年1月13.09㎡98.5万円31R
2024年5月1,290万円1985年1月13.09㎡98.5万円41R
2024年5月3,280万円1970年11月38.88㎡84.4万円11LDK
2024年5月3,099万円1970年11月32.4㎡95.6万円71K
2024年5月680万円1980年2月12.92㎡52.6万円31R
2024年5月980万円1989年12月20.75㎡47.2万円31R
2024年5月650万円1980年2月12.07㎡53.9万円21R
2024年5月8,880万円2003年2月77.14㎡115.1万円13LDK
2024年4月3,299万円1970年11月38.88㎡84.9万円22LDK
2024年4月5,280万円2009年1月42.62㎡123.9万円31LDK
2024年4月7,999万円1983年9月80.6㎡99.2万円22LDK
2024年4月5,480万円1994年11月53.19㎡103.0万円12LDK
2024年4月2,840万円1982年5月42.8㎡66.4万円21LDK
2024年4月6,480万円2003年2月71.68㎡90.4万円13LDK
2024年4月6,590万円2023年8月71.19㎡92.6万円13LDK
2024年4月6,590万円2023年8月71.19㎡92.6万円13LDK
2024年4月2,140万円2002年11月27.83㎡76.9万円41R
2024年3月7,980万円2015年5月62.13㎡128.4万円63LDK
2024年2月630万円1980年2月12.33㎡51.1万円21R
2024年2月5,980万円1983年8月73.65㎡81.2万円23LDK
2024年2月570万円1980年2月12.31㎡46.3万円11R
2024年2月850万円1989年12月20.75㎡41.0万円41R
2024年2月1,280万円1985年1月13.09㎡97.8万円31R
2024年1月1,050万円1986年9月14.34㎡73.2万円21R
2024年1月6,890万円1983年8月73.6㎡93.6万円23LDK
2023年12月8,980万円2006年8月83.22㎡107.9万円33LDK
2023年12月5,890万円1976年8月65.8㎡89.5万円22LDK
2023年12月5,580万円2018年6月72.07㎡77.4万円24LDK
2023年12月5,580万円1996年3月75.05㎡74.4万円13LDK
2023年12月5,580万円2018年6月72.07㎡77.4万円24LDK
2023年12月6,299万円1988年8月75.43㎡83.5万円13LDK
2023年12月5,980万円1974年3月73.26㎡81.6万円102LDK
2023年12月5,980万円1974年3月73.26㎡81.6万円102LDK
2023年11月3,980万円1975年12月69.72㎡57.1万円23LDK
2023年11月810万円1985年1月13.37㎡60.6万円21R
2023年11月5,500万円1990年3月68.22㎡80.6万円23LDK
2023年11月5,500万円1990年3月68.22㎡80.6万円23LDK
2023年11月700万円1980年2月12.07㎡58.0万円21R
2023年11月740万円1985年1月13.18㎡56.1万円21R
2023年10月5,200万円1990年3月70.22㎡74.1万円43LDK
2023年10月5,200万円1990年3月70.22㎡74.1万円43LDK
2023年10月4,780万円2018年6月62.32㎡76.7万円13LDK
2023年10月4,780万円2018年6月62.32㎡76.7万円13LDK
2023年10月3,299万円1970年11月38.88㎡84.9万円51LDK
2023年10月2,790万円1982年5月42.8㎡65.2万円21LDK
2023年10月3,270万円1970年11月44.1㎡74.1万円51LDK
2023年10月4,999万円1970年11月61.56㎡81.2万円83LDK
2023年9月4,980万円1990年3月70.22㎡70.9万円13LDK
2023年9月4,980万円1990年3月70.22㎡70.9万円13LDK
2023年9月850万円1985年1月13.09㎡64.9万円31R
2023年9月5,780万円1974年3月73.26㎡78.9万円43LDK
2023年9月5,780万円1974年3月73.26㎡78.9万円43LDK
2023年8月2,530万円1970年11月32.4㎡78.1万円81K
2023年8月3,899万円1970年11月47.52㎡82.0万円52LDK
2023年8月7,790万円2023年8月76.34㎡102.0万円13LDK
2023年8月7,790万円2023年8月76.34㎡102.0万円13LDK
2023年8月5,380万円1990年3月70.22㎡76.6万円23LDK
2023年8月5,380万円1990年3月70.22㎡76.6万円23LDK
2023年8月830万円1989年12月20.75㎡40.0万円41R
2023年7月1,650万円1996年1月18.46㎡89.4万円31R
2023年7月8,780万円1989年3月84.81㎡103.5万円33LDK
2023年7月690万円1987年3月16.24㎡42.5万円11R
2023年7月1,990万円2007年8月21.67㎡91.8万円31K
2023年7月990万円1986年9月16.56㎡59.8万円31R
2023年6月760万円1989年12月20.75㎡36.6万円21R
2023年6月9,280万円2007年4月70.11㎡132.4万円32LDK
2023年6月9,280万円2007年4月70.11㎡132.4万円32LDK
2023年6月9,280万円2007年4月70.11㎡132.4万円32LDK
2023年6月4,580万円1988年8月75.43㎡60.7万円12LDK
2023年6月610万円1980年2月12.92㎡47.2万円31R
2023年6月2,380万円1994年11月24.12㎡98.7万円31K
2023年5月850万円1980年2月12.07㎡70.4万円11R
2023年4月680万円1987年3月14.26㎡47.7万円11R
2023年4月4,980万円1990年3月70.22㎡70.9万円33LDK
2023年4月4,980万円1990年3月70.22㎡70.9万円33LDK
2023年3月770万円1986年7月16.5㎡46.7万円21R
2023年3月770万円1986年7月16.5㎡46.7万円21R
2023年2月880万円1986年7月16.5㎡53.3万円51R
2023年2月880万円1986年7月16.5㎡53.3万円51R
2023年2月4,650万円1999年1月96.42㎡48.2万円44LDK
2023年2月4,480万円1970年11月61.56㎡72.8万円53LDK
2023年2月5,480万円1990年3月68.22㎡80.3万円23LDK
2023年2月5,480万円1990年3月68.22㎡80.3万円23LDK
2023年1月8,450万円2015年5月62.13㎡136.0万円73LDK
2023年1月760万円1980年2月12.07㎡63.0万円31R
2022年12月4,580万円1975年12月69.72㎡65.7万円12LDK
2022年12月1,300万円1970年11月20.16㎡64.5万円71R
2022年12月2,590万円1978年11月43.74㎡59.2万円51LDK
2022年11月4,970万円1990年3月70.22㎡70.8万円43LDK
2022年11月4,970万円1990年3月70.22㎡70.8万円43LDK
2022年11月1,680万円1998年11月19.91㎡84.4万円31K
2022年11月1,680万円1998年11月19.91㎡84.4万円31K
2022年11月8,690万円2018年1月75.13㎡115.7万円33LDK
2022年11月8,690万円2018年1月75.13㎡115.7万円33LDK
2022年10月8,690万円2018年1月72.75㎡119.5万円33LDK
2022年10月8,690万円2018年1月72.75㎡119.5万円33LDK
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フェアロージュ西荻窪東京都杉並区南荻窪２丁目８−９1999年3月86.58㎡〜7,380万円〜このマンションの相場を見る
南荻窪パールハイツ東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１６1975年12月45.13㎡〜2,535万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル荻窪東京都杉並区南荻窪２丁目４ー３1990年3月68.22㎡〜5,001万円〜このマンションの相場を見る