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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪２丁目３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約89円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「フェアロージュ南荻窪」は東京都杉並区南荻窪に位置するマンションで、周辺には閑静で緑豊かな住宅街が広がっています。主要鉄道駅へのアクセスも良く、交通利便性に優れた住宅環境が魅力です。外観は落ち着いた色合いとシンプルなデザインが特徴で、周囲の街並みに溶け込んでいます。
資産性に関しては、立地の良さからも安定した評価を受けており、東京都内でも比較的小規模ながらも質の高いマンションとして知られています。しかし、杉並区の不動産相場に影響されやすい側面があるため、購入時期によってはその資産価値に変動が生じる可能性もあります。
所有リスクとしては、マンション全体の築年数による価値変動や、管理状態によっても所有者の負担に影響が出る可能性があります。マンション投資やその後の売却を考える場合は、地域の不動産市場の動向や建物の補修履歴をしっかりと確認することが重要です。管理状況については、内覧や契約時に詳細を確認するのがおすすめです。
このように、「フェアロージュ南荻窪」は利便性の高さやリスク管理の選択次第で長期にわたって安心して所有できる物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.05㎡ | 北 | 1階 北(75.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.05㎡ | 北 | 2階 北(75.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 890万円 | 1987年3月 | 14.26㎡ | 62.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 795万円 | 1980年2月 | 11.27㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 92.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 92.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 800万円 | 1989年12月 | 20.75㎡ | 38.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,430万円 | 1991年6月 | 16.6㎡ | 86.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 1,430万円 | 1991年6月 | 16.6㎡ | 86.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 900万円 | 1986年9月 | 14.23㎡ | 63.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1999年1月 | 95.46㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 2007年8月 | 21.67㎡ | 101.5万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻南三丁目 | 東京都杉並区西荻南３丁目14 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１８ | 2004年9月 | 30.69㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都杉並区西荻南３丁目１０−４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻日伸ハイツ | 東京都杉並区西荻南３丁目７−７ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１５−９ | 1980年5月 | 28.16㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ | 2019年1月 | 32.76㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３ | 2013年2月 | 42.37㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１６ | 1988年2月 | 19.55㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１１−１ | 1999年6月 | 46.0㎡〜 | 5,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日伸西荻プラザ | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ | 1987年7月 | 19.8㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１０ | 2013年2月 | 25.6㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 6,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 13.1㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラント西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−１１ | 1980年1月 | 42.34㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−６ | 1996年8月 | 21.67㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻南 | 東京都杉並区西荻南４丁目３−７ | 1982年9月 | 41.76㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
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