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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪２丁目８−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「フェアロージュ西荻窪」は、東京都杉並区南荻窪2丁目8-9に位置するマンションで、鉄筋コンクリート（RC）構造の2階建て建物です。1999年3月に竣工し、築26年を経過しています。周辺環境は静かな住宅街であり、駅や商業施設へのアクセスも良好なため、住環境としての魅力があります。
外観は比較的控え目なデザインですが、周囲の環境に溶け込みつつ、堅牢さも兼ね備えた設計です。築年数に見合った落ち着いた落ち着いた佇まいで、安定した居住環境を提供します。
資産性については、築年数の影響を受けますが、鉄筋コンクリート造りであり耐久性を有しているため、驚異的な価値の下落を見込むことは少ないでしょう。ただし、築年数が進むに従って改修や修繕のコストが徐々に増す可能性があり、その点での資産管理は必要です。
所有リスクとしては、古さに伴うメンテナンス費用の増加が考えられ、また耐震基準などの法的制約や変更に対応するための調査も必要です。それ故に、購入後も継続的な管理とメンテナンスに注力することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 86.58㎡ | 南西 | 1階 南西(86.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 795万円 | 1980年2月 | 11.27㎡ | 70.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 800万円 | 1989年12月 | 20.75㎡ | 38.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,430万円 | 1991年6月 | 16.6㎡ | 86.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 1,430万円 | 1991年6月 | 16.6㎡ | 86.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 900万円 | 1986年9月 | 14.23㎡ | 63.2万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 1999年1月 | 95.46㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,200万円 | 2007年8月 | 21.67㎡ | 101.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 6,490万円 | 2004年2月 | 80.24㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,490万円 | 2004年2月 | 80.24㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,980万円 | 1994年11月 | 53.19㎡ | 131.2万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダコタ西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目２７−９ | 1973年11月 | 38.07㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラント西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−１１ | 1980年1月 | 42.34㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−６ | 1996年8月 | 21.67㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻南 | 東京都杉並区西荻南４丁目３−７ | 1982年9月 | 41.76㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ロアハウス西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目９−２ | 2012年1月 | 62.5㎡〜 | 7,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール西荻南 | 東京都杉並区西荻南４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 31.51㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻コーポ | 東京都杉並区西荻南４丁目３２−４ | 1969年4月 | 47.42㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目２４−１１ | 1985年5月 | 17.1㎡〜 | 1,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−３ | 1982年7月 | 17.73㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土屋コーポ | 東京都杉並区西荻南４丁目２７−９ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻ガーデンハウス | 東京都杉並区西荻南１丁目１−２４ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス西荻窪パート2 | 東京都杉並区西荻南１丁目２３−１１ | 1988年6月 | 16.33㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻窪タウンホーム | 東京都杉並区西荻南１丁目 | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻南 | 東京都杉並区西荻南１丁目１９−２０ | 1982年2月 | 29.14㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪パークホームズ | 東京都杉並区宮前３丁目２９−１３ | 1985年8月 | 56.75㎡〜 | 4,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン杉並宮前 | 東京都杉並区宮前３丁目１５−２４ | 1984年2月 | 87.27㎡〜 | 7,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪 | 東京都杉並区宮前３丁目３１−２１ | 1991年6月 | 16.2㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート宮前 | 東京都杉並区宮前３丁目８−３ | 1996年9月 | 71.19㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インフィニット宮前 | 東京都杉並区宮前３丁目２５−１４ | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ西荻窪 | 東京都杉並区宮前３丁目３５−１５ | 1993年5月 | 39.51㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
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