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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区西荻南４丁目３２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約299円/㎡ |
| 管理費 | 約361円/㎡ |
| 分譲会社 | 小長井興業株式会社 |
| 施工会社 | 小長井興業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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西荻コーポは、東京都杉並区西荻南4丁目32-4に位置するマンションです。周辺環境は落ち着いた住宅街で、都心へのアクセスも良い立地となっています。杉並区は緑豊かな地域で知られ、公園も多く、ファミリー層にとっても住みやすい環境が整っています。外観は、年月を感じさせるものの、清潔感が保たれており、管理状況も良好であるとされています。このマンションの資産性は、治安の良さと交通の便によって比較的高く評価される傾向にあります。
一方、築年数が数十年に達していることもあり、所有者は経年に伴うメンテナンスや修繕リスクを考慮する必要があります。建物の大規模修繕計画や管理組合の活動状況がしっかりとしていることが、資産価値を保つ鍵とされています。また、エレベーターや共用部の更新状況も投資判断に重要です。全体として、西荻コーポは安定した価値を持つ一方で、長期的に見ると所有リスクへの対応も求められる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.13㎡ | 北 | 2階 北(57.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.42㎡ | 北 | 2階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.42㎡ | 南 | 2階 南(54.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 57.14㎡ | 北 | 4階 北(57.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.33㎡ | 北 | 4階 北(77.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.86㎡ | 北 | 5階 北(56.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.42㎡ | 北 | 5階 北(54.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.86㎡ | 北 | 7階 北(56.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.04㎡ | 北 | 7階 北(53.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 47.42㎡ | 北 | 8階 北(47.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.33㎡ | 北 | 9階 北(56.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.26㎡ | 北 | 9階 北(57.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 57.4㎡ | 北 | 9階 北(57.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 23.94㎡ | 74.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2021年4月 | 57.65㎡ | 171.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2021年4月 | 57.65㎡ | 171.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1973年11月 | 58.08㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2001年12月 | 61.66㎡ | 148.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 31.16㎡ | 77.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1973年3月 | 60.08㎡ | 91.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 2001年4月 | 42.53㎡ | 152.8万円 | 13 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻南三丁目 | 東京都杉並区西荻南３丁目14 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１８ | 2004年9月 | 30.69㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都杉並区西荻南３丁目１０−４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻日伸ハイツ | 東京都杉並区西荻南３丁目７−７ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１５−９ | 1980年5月 | 28.16㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ | 2019年1月 | 32.76㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３ | 2013年2月 | 42.37㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１６ | 1988年2月 | 19.55㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１１−１ | 1999年6月 | 46.0㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日伸西荻プラザ | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ | 1987年7月 | 19.8㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１０ | 2013年2月 | 25.6㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 8,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 13.1㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上荻カーサビアンカ | 東京都杉並区西荻北１丁目８−２４ | 1968年11月 | 43.15㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西荻窪AZ | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１９ | 2022年9月 | 51.14㎡〜 | 7,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪館 | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２ | 1993年3月 | 19.32㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
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