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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区西荻南４丁目２４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：野村リビングサポート株式会社 |
| 修繕積立金 | 約417円/㎡ |
| 管理費 | 約330円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「スターハイツ西荻窪」は、東京都杉並区西荻南4丁目に位置するマンションです。この物件の特徴として挙げられるのは、その資産性と周辺環境の良さです。駅からのアクセスが良く、多くの商業施設や公園が近くにあるため、生活の利便性が高いエリアに位置しています。また、杉並区は治安の良さでも知られており、初めて物件を購入する人にも人気のエリアです。
マンションの外観においては、一般的な都市型マンションの造りで、堅牢な建物構造が特徴的です。これにより、資産価値の安定にも寄与しています。また、賃貸利回りは5.11%と比較的高めであり、投資物件としても魅力的と言えます。
一方で、築年数が古いため、持ち主には長期的なメンテナンス計画が求められることもあります。また、都心に位置するため、地価上昇や地域の開発動向による影響リスクも考慮する必要があります。それでも、管理状況が良好であれば、そのリスクはある程度軽減されるでしょう。全体的に、利便性や周辺環境の良さが魅力のマンションで、短期的な所有スタイルのみならず、長期的な視点でも検討の価値がある物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 26.67㎡ | 南西 | 1階 南西(26.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.1㎡ | 西 | 2階 西(17.1㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.1㎡ | 東 | 3階 東(17.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.6㎡ | 西 | 3階 西(25.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.98㎡ | 南 | 3階 南(25.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.15㎡ | 北東 | 4階 北東(18.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 23.94㎡ | 74.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2021年4月 | 57.65㎡ | 171.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2021年4月 | 57.65㎡ | 171.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1973年11月 | 58.08㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2001年12月 | 61.66㎡ | 148.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 31.16㎡ | 77.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1973年3月 | 60.08㎡ | 91.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 2001年4月 | 42.53㎡ | 152.8万円 | 13 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン三浦 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセリア西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−９ | 1996年10月 | 21.18㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻南三丁目 | 東京都杉並区西荻南３丁目14 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１８ | 2004年9月 | 30.69㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ビル | 東京都杉並区西荻南３丁目１０−４ | 1997年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻日伸ハイツ | 東京都杉並区西荻南３丁目７−７ | 1984年3月 | 37.93㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１５−９ | 1980年5月 | 28.16㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１４ | 2019年1月 | 32.76㎡〜 | 4,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１８−１３ | 2013年2月 | 42.37㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１６ | 1988年2月 | 19.55㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコート西荻窪 | 東京都杉並区西荻南３丁目１１−１ | 1999年6月 | 46.0㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日伸西荻プラザ | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ | 1987年7月 | 19.8㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪駅前ソレイユ | 東京都杉並区西荻南３丁目８−１０ | 2013年2月 | 25.6㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメールパレ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目２２−４ | 2001年12月 | 60.51㎡〜 | 8,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻 | 東京都杉並区西荻南３丁目 | 1984年3月 | 13.1㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上荻カーサビアンカ | 東京都杉並区西荻北１丁目８−２４ | 1968年11月 | 43.15㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西荻窪AZ | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１９ | 2022年9月 | 51.14㎡〜 | 7,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪館 | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２ | 1993年3月 | 19.32㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
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