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コート宮前

コート宮前の売却査定・相場情報

3.18
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売却査定価格（坪単価）
4,409万円 〜 4,505万円
（201万円 〜 205万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都杉並区宮前３丁目８−３
築年月1996年9月
総階数5階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ﾗｲﾄｺｰﾄ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
門扉
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｷｯﾁﾝｶﾌﾟｾﾙ
宅配ﾛｯｶｰ

コート宮前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コート宮前は、1996年09月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通の便も良く、京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩13分とアクセスにも便利です。

コート宮前の魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利です。セブンイレブン 都立西高前店までは徒歩235m、ファミリーマート 杉並宮前三丁目店までは徒歩434m、ファミリーマート 杉並宮前五丁目店までは徒歩464mという距離感です。また、スーパーもオーケー 杉並宮前店までは徒歩396m、マルエツプチ 南荻窪二丁目店までは徒歩415mと近く、買い物も便利です。

飲食店も多く、春日そばまでは徒歩106m、バーミヤン 杉並宮前店までは徒歩175m、シュガーバインまでは徒歩209m、リンガーハット井の頭通り宮前店までは徒歩329m、いおり庵までは徒歩478mの距離にあります。

病院も近くにあり、宮前須田歯科までは徒歩75m、ミモザ 久我山までは徒歩155m、井の頭通りクリニックまでは徒歩285mと、安心して医療を受けることができます。薬局もスギ薬局 宮前四丁目店までは徒歩262m、シンセン薬局までは徒歩363m、サンドラッグ 杉並宮前店までは徒歩368mと近く、日常の健康管理も便利です。

公共施設としては、高井戸警察署 宮前駐在所までは徒歩443m、高井戸警察署 西荻南交番までは徒歩590m、杉並区立宮前図書館までは徒歩634mと、安心して生活することができます。

自然環境も充実しており、大宮前公園までは徒歩225m、小鳩公園までは徒歩311m、こぶし公園までは徒歩348mと、自然に触れることもできます。

教育環境も整っており、東京都立西高校までは徒歩286m、杉並区立宮前北学童クラブまでは徒歩319m、杉並区立宮前学童クラブまでは徒歩379mと、お子さんの教育にも便利な環境です。保育園・幼稚園も近くにあり、杉並西荻窪雲母保育園までは徒歩233m、たから幼稚園までは徒歩377m、大宮前保育園までは徒歩408mという距離です。

コート宮前は、交通の便や周辺施設の充実に加え、自然環境や教育環境も整っており、住みやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

コート宮前の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 中野区, 練馬区, 世田谷区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り久我山駅の築年数で見たマンション価格

コート宮前の最寄り久我山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コート宮前は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価634.0万円に比べて、築40年以上では186.9万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コート宮前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
71.91㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
2LDK
74.16㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
71.19㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
71.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
71.91㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.91㎡ 南西 1階 南西(71.91㎡)を無料査定する
1 2LDK 74.16㎡ 南 1階 南(74.16㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.19㎡ 北東 2階 北東(71.19㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.55㎡ 南 2階 南(71.55㎡)を無料査定する
2 2LDK 71.91㎡ 南西 2階 南西(71.91㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コート宮前の存在する東京都杉並区宮前３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,280万円2002年5月55.3㎡95.5万円22LDK
2024年11月5,280万円2002年5月55.3㎡95.5万円22LDK
2024年11月5,280万円2002年5月55.3㎡95.5万円22LDK
2024年11月7,480万円2002年11月91.96㎡81.3万円12LDK
2024年11月1,880万円1991年6月28.8㎡65.3万円31LDK
2024年10月6,280万円1997年5月72.96㎡86.1万円12LDK
2024年10月750万円1984年3月14.16㎡53.0万円41R
2024年10月7,500万円1984年2月87.27㎡85.9万円34LDK
2024年9月6,990万円1997年5月75.6㎡92.5万円23LDK
2024年9月5,880万円1997年5月72.96㎡80.6万円33LDK
2024年9月670万円1984年3月14.06㎡47.7万円31R
2024年9月2,790万円1974年10月38.93㎡71.7万円61LDK
2024年9月2,790万円1974年10月38.93㎡71.7万円61LDK
2024年8月1,840万円2004年10月20.08㎡91.6万円31K
2024年8月1,790万円2004年10月20.66㎡86.6万円41K
2024年8月1,790万円2004年10月20.66㎡86.6万円41K
2024年8月7,990万円2003年9月75.22㎡106.2万円33LDK
2024年8月7,990万円2003年9月75.22㎡106.2万円33LDK
2024年8月7,990万円2003年9月75.22㎡106.2万円33LDK
2024年8月6,980万円1996年8月74.3㎡93.9万円32LDK
2024年8月6,980万円1996年8月74.3㎡93.9万円32LDK
2024年7月650万円1984年3月14.16㎡45.9万円31R
2024年7月4,480万円2000年11月81.27㎡55.1万円33LDK
2024年7月635万円1984年3月14.16㎡44.8万円11R
2024年6月4,180万円1996年12月74.16㎡56.4万円12LDK
2024年6月4,180万円1996年12月74.16㎡56.4万円12LDK
2024年6月8,780万円2013年1月70.11㎡125.2万円43LDK
2024年6月8,290万円2013年1月70.11㎡118.2万円13LDK
2024年6月3,700万円2021年2月25.37㎡145.8万円11K
2024年6月3,700万円2021年2月25.37㎡145.8万円11K
2024年5月2,698万円1974年10月38.93㎡69.3万円31LDK
2024年5月2,698万円1974年10月38.93㎡69.3万円31LDK
2024年5月2,980万円1993年5月39.51㎡75.4万円21LDK
2024年4月689万円1985年8月16.36㎡42.1万円41R
2024年4月689万円1985年8月16.36㎡42.1万円41R
2024年4月760万円1985年8月16.36㎡46.5万円21R
2024年4月760万円1985年8月16.36㎡46.5万円21R
2024年4月7,480万円1993年5月81.02㎡92.3万円52LDK
2024年4月1,780万円1977年11月44.48㎡40.0万円22LDK
2024年4月1,780万円1977年11月44.48㎡40.0万円22LDK
2024年4月1,780万円1977年11月44.48㎡40.0万円22LDK
2024年3月760万円1984年3月14.16㎡53.7万円41R
2024年3月6,480万円2001年12月77.29㎡83.8万円33LDK
2024年2月1,500万円1974年1月32.52㎡46.1万円31LDK
2024年2月1,500万円1974年1月32.52㎡46.1万円31LDK
2024年2月1,500万円1974年1月32.52㎡46.1万円31LDK
2024年2月4,980万円2004年12月54.67㎡91.1万円42LDK
2024年2月3,280万円2004年12月36.29㎡90.4万円41K
2024年2月5,680万円1996年2月76.02㎡74.7万円13LDK
2023年12月890万円1985年8月16.36㎡54.4万円31R
2023年12月890万円1985年8月16.36㎡54.4万円31R
2023年12月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年12月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年12月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年12月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年12月798万円1987年12月17.95㎡44.5万円11K
2023年12月798万円1987年12月17.95㎡44.5万円11K
2023年12月798万円1987年12月17.95㎡44.5万円11K
2023年12月1,230万円1974年9月41.78㎡29.4万円31LDK
2023年12月1,230万円1974年9月41.78㎡29.4万円31LDK
2023年12月1,230万円1974年9月41.78㎡29.4万円31LDK
2023年11月798万円1985年12月16.3㎡49.0万円41R
2023年11月798万円1985年12月16.3㎡49.0万円41R
2023年11月4,150万円2000年11月81.19㎡51.1万円43LDK
2023年11月900万円1974年9月20.91㎡43.0万円81R
2023年11月900万円1974年9月20.91㎡43.0万円81R
2023年11月900万円1974年9月20.91㎡43.0万円81R
2023年10月7,280万円1984年2月88.6㎡82.2万円13LDK
2023年10月4,480万円1996年2月55.0㎡81.5万円32LDK
2023年10月7,290万円2013年1月72.54㎡100.5万円-13LDK
2023年9月2,380万円1974年10月38.93㎡61.1万円51LDK
2023年9月2,380万円1974年10月38.93㎡61.1万円51LDK
2023年9月6,980万円2002年10月80.95㎡86.2万円12LDK
2023年9月7,180万円2008年8月75.94㎡94.5万円-13LDK
2023年9月800万円1985年8月16.36㎡48.9万円21R
2023年9月800万円1985年8月16.36㎡48.9万円21R
2023年8月1,980万円1991年6月28.8㎡68.8万円31K
2023年8月600万円1984年3月14.16㎡42.4万円31R
2023年8月2,000万円1974年10月38.93㎡51.4万円31LDK
2023年8月2,000万円1974年10月38.93㎡51.4万円31LDK
2023年8月6,380万円2005年1月89.02㎡71.7万円13LDK
2023年8月6,380万円2005年1月89.02㎡71.7万円13LDK
2023年8月4,490万円2000年11月89.86㎡50.0万円43LDK
2023年7月3,480万円2000年11月81.27㎡42.8万円24LDK
2023年7月5,140万円2000年11月90.85㎡56.6万円43LDK
2023年6月8,880万円2013年1月70.11㎡126.7万円33LDK
2023年6月4,980万円2004年12月53.95㎡92.3万円42LDK
2023年6月4,980万円2004年12月53.95㎡92.3万円42LDK
2023年6月6,770万円1991年9月106.35㎡63.7万円33LDK
2023年5月7,199万円2005年9月71.19㎡101.1万円33LDK
2023年4月8,250万円2013年1月71.23㎡115.8万円13LDK
2023年4月850万円1987年12月17.95㎡47.4万円21K
2023年4月850万円1987年12月17.95㎡47.4万円21K
2023年4月850万円1987年12月17.95㎡47.4万円21K
2023年4月7,000万円2003年9月98.08㎡71.4万円33LDK
2023年4月7,000万円2003年9月98.08㎡71.4万円33LDK
2023年4月7,000万円2003年9月98.08㎡71.4万円33LDK
2023年3月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年3月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
2023年3月6,890万円2003年9月75.5㎡91.3万円12LDK
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メインステージ西荻窪東京都杉並区宮前３丁目３１−２１1991年6月16.2㎡〜1,080万円〜このマンションの相場を見る
インフィニット宮前東京都杉並区宮前３丁目２５−１４2002年12月----このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ西荻窪東京都杉並区宮前３丁目３５−１５1993年5月39.51㎡〜3,237万円〜このマンションの相場を見る
西荻窪パークハウスN棟東京都杉並区宮前３丁目３２−１１1985年7月56.75㎡〜3,937万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス西荻窪東京都杉並区宮前３丁目３１−１７2013年1月55.13㎡〜6,572万円〜このマンションの相場を見る
ドウェル西荻窪東京都杉並区宮前３丁目１３−１９1978年8月48.6㎡〜2,462万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル久我山弐番館東京都杉並区宮前５丁目１２−１６2016年2月25.57㎡〜2,582万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ久我山東京都杉並区宮前５丁目７−９2003年9月65.59㎡〜6,675万円〜このマンションの相場を見る
ドウェル久我山東京都杉並区宮前５丁目９−１０1977年11月44.48㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク西荻窪東京都杉並区宮前５丁目２６−１２2021年2月25.37㎡〜3,141万円〜このマンションの相場を見る
シーズリカルド久我山東京都杉並区宮前５丁目５−２０1991年9月58.14㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
エルデュプレ西荻窪東京都杉並区宮前５丁目２６−１2002年8月104.92㎡〜8,732万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス杉並宮前東京都杉並区宮前５丁目８−９2014年5月76.17㎡〜7,350万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス久我山東京都杉並区宮前５丁目１０−１３2012年8月----このマンションの相場を見る
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