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インフィニット宮前の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区宮前３丁目２５−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
インフィニット宮前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「インフィニット宮前」は、2002年12月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は18戸で、住環境は非常に静かであり、快適な暮らしを提供しています。
マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。JR中央線(快速)の「荻窪」駅まで徒歩15分となっており、交通の利便性が高いです。近くには、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、日常の買い物も便利です。また、マルエツプチやなみきストアー、オーケーなどのスーパーも徒歩圏内にありますので、食料品の調達もスムーズです。
飲食店に関しては、バーミヤンや春日そばなど、様々なジャンルの店舗が周辺に点在しています。また、まえじま歯科クリニックや長田こどもクリニック、ふくろう宮前などの病院やセンター薬局南荻窪店などの薬局も近くにあるため、健康面でも安心です。
公共施設や自然環境へのアクセスについても触れておきましょう。地域には南荻窪図書館や杉並区立荻窪小学校などの公共施設があり、教育や文化的な活動にも便利です。また、小鳩公園や南荻窪公園、宮前公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然やレジャーを楽しむことができます。
このように、交通や買い物、飲食店、公共施設、自然環境など、様々な面で充実した生活を送ることができる「インフィニット宮前」は、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
インフィニット宮前の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 中野区, 練馬区, 世田谷区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
インフィニット宮前の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インフィニット宮前は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.8万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
インフィニット宮前の存在する東京都杉並区宮前３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 95.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 95.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 95.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2002年11月 | 91.96㎡ | 81.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 28.8㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1997年5月 | 72.96㎡ | 86.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 750万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 53.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 7,500万円 | 1984年2月 | 87.27㎡ | 85.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1997年5月 | 75.6㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 1997年5月 | 72.96㎡ | 80.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 670万円 | 1984年3月 | 14.06㎡ | 47.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 71.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,790万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 71.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,840万円 | 2004年10月 | 20.08㎡ | 91.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 2004年10月 | 20.66㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 2004年10月 | 20.66㎡ | 86.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 2003年9月 | 75.22㎡ | 106.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 2003年9月 | 75.22㎡ | 106.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,990万円 | 2003年9月 | 75.22㎡ | 106.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1996年8月 | 74.3㎡ | 93.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1996年8月 | 74.3㎡ | 93.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 650万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 45.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2000年11月 | 81.27㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 635万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 44.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1996年12月 | 74.16㎡ | 56.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1996年12月 | 74.16㎡ | 56.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2013年1月 | 70.11㎡ | 125.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,290万円 | 2013年1月 | 70.11㎡ | 118.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,700万円 | 2021年2月 | 25.37㎡ | 145.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,700万円 | 2021年2月 | 25.37㎡ | 145.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 2,698万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 69.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,698万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 69.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1993年5月 | 39.51㎡ | 75.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 689万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 42.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 689万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 42.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 760万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 46.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 760万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 46.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1993年5月 | 81.02㎡ | 92.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1977年11月 | 44.48㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1977年11月 | 44.48㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1977年11月 | 44.48㎡ | 40.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 760万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 53.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2001年12月 | 77.29㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年1月 | 32.52㎡ | 46.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年1月 | 32.52㎡ | 46.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1974年1月 | 32.52㎡ | 46.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 54.67㎡ | 91.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2004年12月 | 36.29㎡ | 90.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 76.02㎡ | 74.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 890万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 54.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 890万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 54.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 798万円 | 1987年12月 | 17.95㎡ | 44.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 798万円 | 1987年12月 | 17.95㎡ | 44.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 798万円 | 1987年12月 | 17.95㎡ | 44.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1974年9月 | 41.78㎡ | 29.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1974年9月 | 41.78㎡ | 29.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1974年9月 | 41.78㎡ | 29.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 798万円 | 1985年12月 | 16.3㎡ | 49.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 798万円 | 1985年12月 | 16.3㎡ | 49.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年11月 | 4,150万円 | 2000年11月 | 81.19㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 900万円 | 1974年9月 | 20.91㎡ | 43.0万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 900万円 | 1974年9月 | 20.91㎡ | 43.0万円 | 8 | 1R |
| 2023年11月 | 900万円 | 1974年9月 | 20.91㎡ | 43.0万円 | 8 | 1R |
| 2023年10月 | 7,280万円 | 1984年2月 | 88.6㎡ | 82.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1996年2月 | 55.0㎡ | 81.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,290万円 | 2013年1月 | 72.54㎡ | 100.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 61.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 61.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 80.95㎡ | 86.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 2008年8月 | 75.94㎡ | 94.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 48.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 800万円 | 1985年8月 | 16.36㎡ | 48.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 28.8㎡ | 68.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 600万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 42.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 51.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1974年10月 | 38.93㎡ | 51.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 89.02㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2005年1月 | 89.02㎡ | 71.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,490万円 | 2000年11月 | 89.86㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 81.27㎡ | 42.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,140万円 | 2000年11月 | 90.85㎡ | 56.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,880万円 | 2013年1月 | 70.11㎡ | 126.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 53.95㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 53.95㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,770万円 | 1991年9月 | 106.35㎡ | 63.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,199万円 | 2005年9月 | 71.19㎡ | 101.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,250万円 | 2013年1月 | 71.23㎡ | 115.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1987年12月 | 17.95㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 850万円 | 1987年12月 | 17.95㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 850万円 | 1987年12月 | 17.95㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 7,000万円 | 2003年9月 | 98.08㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,000万円 | 2003年9月 | 98.08㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,000万円 | 2003年9月 | 98.08㎡ | 71.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,890万円 | 2003年9月 | 75.5㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルヴィエント南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目２２−１３ | 2007年8月 | 21.67㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデファイン荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目６−１５ | 1998年12月 | 19.91㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪シティハウス | 東京都杉並区南荻窪１丁目９−１４ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ荻窪レジデンス | 東京都杉並区南荻窪１丁目４２−８ | 2005年1月 | 56.94㎡〜 | 6,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラパルフェドプリモ | 東京都杉並区南荻窪１丁目３０−１６ | 1989年12月 | 18.67㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目４３−１１ | 2012年9月 | 60.65㎡〜 | 6,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目３９−１１ | 1996年3月 | 60.11㎡〜 | 5,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目２１−１７ | 2002年11月 | 23.96㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目２９−３ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リビオ荻窪レジデンス | 東京都杉並区南荻窪１丁目７−１８ | 2018年6月 | 62.32㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大成コーポ | 東京都杉並区南荻窪１丁目５−１４ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ダイアパレス保坂 | 東京都杉並区南荻窪１丁目４３−１５ | 1978年11月 | 43.74㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ荻窪 | 東京都杉並区南荻窪１丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目３５ | 1996年3月 | 75.05㎡〜 | 5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目３５−１４ | 1983年8月 | 77.43㎡〜 | 7,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪ニューパールハイツ | 東京都杉並区南荻窪２丁目２３−１１ | 1976年8月 | 65.73㎡〜 | 4,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１２ | 2006年8月 | 70.29㎡〜 | 7,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南荻窪2丁目ホームズ | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−１４ | 2003年2月 | 60.69㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ西荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目８−９ | 1999年3月 | 86.58㎡〜 | 7,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪パールハイツ | 東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１６ | 1975年12月 | 45.13㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
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