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| 住所 | 東京都杉並区西荻南１丁目１−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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西荻ガーデンハウスは、東京都杉並区西荻南1丁目1-24に位置する集合住宅です。このマンションは西荻窪駅からのアクセスが便利で、駅周辺はアットホームな昔ながらの街並みが広がり、多くの飲食店が立ち並ぶ賑やかな地域です。
マンションの外観はシンプルなデザインで、落ち着いた住宅エリアに調和しています。建物そのものは集合住宅としての機能をしっかりと果たし、周辺環境の利便性を活かした生活基盤が整っています。
資産性の面では、西荻窪は杉並区内でも人気のあるエリアの一部であることから、持続的な地価安定が期待されます。しかし、太田エリアの地価動向や築年数を踏まえた資産価値推移の分析が重要となるでしょう。
所有に関するリスクとしては、一般的な集合住宅同様、将来的な管理修繕費用や共有部分の維持管理について綿密な確認が求められます。管理状態が良好であることは、快適な住環境の継続にも寄与しますが、詳細な管理組合の活動内容を確認すると良いでしょう。
リノベーションに関する情報は触れませんが、上記の要素を踏まえ購入や賃貸を検討することをお勧めします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 23.94㎡ | 74.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2021年4月 | 57.65㎡ | 171.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,880万円 | 2021年4月 | 57.65㎡ | 171.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1973年11月 | 58.08㎡ | 70.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,180万円 | 2001年12月 | 61.66㎡ | 148.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,180万円 | 1985年5月 | 18.15㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 31.16㎡ | 77.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1973年3月 | 60.08㎡ | 91.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,499万円 | 2001年4月 | 42.53㎡ | 152.8万円 | 13 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興パレス西荻窪パート2 | 東京都杉並区西荻南１丁目２３−１１ | 1988年6月 | 16.33㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻窪タウンホーム | 東京都杉並区西荻南１丁目 | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻南 | 東京都杉並区西荻南１丁目１９−２０ | 1982年2月 | 29.14㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪パークホームズ | 東京都杉並区宮前３丁目２９−１３ | 1985年8月 | 56.75㎡〜 | 4,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン杉並宮前 | 東京都杉並区宮前３丁目１５−２４ | 1984年2月 | 87.27㎡〜 | 7,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西荻窪 | 東京都杉並区宮前３丁目３１−２１ | 1991年6月 | 16.2㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート宮前 | 東京都杉並区宮前３丁目８−３ | 1996年9月 | 71.19㎡〜 | 6,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インフィニット宮前 | 東京都杉並区宮前３丁目２５−１４ | 2002年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ西荻窪 | 東京都杉並区宮前３丁目３５−１５ | 1993年5月 | 39.51㎡〜 | 3,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻窪パークハウスN棟 | 東京都杉並区宮前３丁目３２−１１ | 1985年7月 | 56.75㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス西荻窪 | 東京都杉並区宮前３丁目３１−１７ | 2013年1月 | 55.13㎡〜 | 7,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウェル西荻窪 | 東京都杉並区宮前３丁目１３−１９ | 1978年8月 | 48.6㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル久我山弐番館 | 東京都杉並区宮前５丁目１２−１６ | 2016年2月 | 25.57㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目７−９ | 2003年9月 | 65.59㎡〜 | 7,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウェル久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目９−１０ | 1977年11月 | 44.48㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西荻窪 | 東京都杉並区宮前５丁目２６−１２ | 2021年2月 | 25.37㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズリカルド久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目５−２０ | 1991年9月 | 58.14㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルデュプレ西荻窪 | 東京都杉並区宮前５丁目２６−１ | 2002年8月 | 104.92㎡〜 | 1億1,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス杉並宮前 | 東京都杉並区宮前５丁目８−９ | 2014年5月 | 76.17㎡〜 | 9,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目１０−１３ | 2012年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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