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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区宮前５丁目７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 65.59㎡ 〜 105.74㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約249円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「パークホームズ久我山」は、東京都杉並区宮前5丁目に位置する高品質な集合住宅です。このマンションの周辺環境は、住宅街として落ち着きがあり、教育施設なども充実している点が魅力です。最寄り駅には、静かな環境と利便性を両立させた久我山駅があり、都心へのアクセスも良好です。
外観はモダンなデザインが施されており、周辺の景観と調和しています。築年数について具体的なデータは無いものの、近代的設備が整っているため、程度にもよりますが比較的新しいと言えるでしょう。管理状況も良好であり、共有部や設備のメンテナンスがしっかりと行われている印象です。
資産性に関しては、東京の人気エリアであることから、資産価値の維持や将来的な価格上昇が期待されます。ただし、市場の変動による所有リスクは注意が必要であり、不動産投資にあたっては慎重な計画が重要です。デザイン、立地、管理の良さからも、資産価値が高い一方で、市場の不確定要素にも留意しておくことが賢明です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.04㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.53㎡ | 102を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 88.51㎡ | 104を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 81.41㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 81.48㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 83.71㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 95.96㎡ | 109を無料査定する |
| 111 | 2LDK | 75.46㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 2LDK | 75.46㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 75.46㎡ | 113を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.53㎡ | 103を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 81.41㎡ | 105を無料査定する |
| 110 | 2LDK | 72.49㎡ | 110を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 88.77㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 88.51㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 3LDK | 81.45㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 81.45㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 2LDK | 81.52㎡ | 118を無料査定する |
| 119 | 3LDK | 83.75㎡ | 119を無料査定する |
| 120 | 3LDK | 95.96㎡ | 120を無料査定する |
| 121 | 2LDK | 75.5㎡ | 121を無料査定する |
| 122 | 2LDK | 75.5㎡ | 122を無料査定する |
| 123 | 3LDK | 75.5㎡ | 123を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.53㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 65.59㎡ | 204を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 92.82㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.53㎡ | 202を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 90.56㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 83.5㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 83.5㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 83.57㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 85.8㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 98.01㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 72.49㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 77.55㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 2LDK | 77.55㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 77.55㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 88.77㎡ | 215を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.53㎡ | 302を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 65.59㎡ | 304を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.04㎡ | 301を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.53㎡ | 303を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 98.29㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 83.5㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 83.5㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 83.57㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 85.8㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 105.74㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 72.49㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 77.55㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 2LDK | 77.55㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 79.94㎡ | 314を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 51.18㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 51.18㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,530万円 | 2004年12月 | 54.67㎡ | 101.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1995年1月 | 68.91㎡ | 91.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 650万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 45.9万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 2000年11月 | 81.27㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 690万円 | 1984年3月 | 14.16㎡ | 48.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 9,980万円 | 2002年11月 | 91.96㎡ | 108.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1984年3月 | 90.3㎡ | 99.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,640万円 | 2002年5月 | 55.3㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山センタービル | 東京都杉並区久我山４丁目２−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール久我山 | 東京都杉並区久我山４丁目９−１１ | 1989年2月 | 137.41㎡〜 | 1億2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン久我山 | 東京都杉並区久我山４丁目３０−２３ | 2000年2月 | 105.5㎡〜 | 1億304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス久我山ヒルサイドプレイス | 東京都杉並区久我山４丁目２７−４ | 2009年3月 | 57.14㎡〜 | 7,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ミニハイム | 東京都杉並区久我山４丁目３−２ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル久我山弐番館 | 東京都杉並区宮前５丁目１２−１６ | 2016年2月 | 25.57㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウェル久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目９−１０ | 1977年11月 | 44.48㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西荻窪 | 東京都杉並区宮前５丁目２６−１２ | 2021年2月 | 25.37㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズリカルド久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目５−２０ | 1991年9月 | 58.14㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目１０−１３ | 2012年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルデュプレ西荻窪 | 東京都杉並区宮前５丁目２６−１ | 2002年8月 | 104.92㎡〜 | 1億1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス杉並宮前 | 東京都杉並区宮前５丁目８−９ | 2014年5月 | 76.17㎡〜 | 9,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ杉並松庵 | 東京都杉並区松庵１丁目１０−２４ | 2002年11月 | 106.28㎡〜 | 1億256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ松庵 | 東京都杉並区松庵１丁目１７−１５ | 2000年2月 | 74.86㎡〜 | 7,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クウェスト松庵 | 東京都杉並区松庵１丁目１７−２１ | 2009年3月 | 47.88㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM吉祥寺イースト | 東京都杉並区松庵１丁目１３−１６ | 2013年8月 | 25.37㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション三鷹台 | 東京都杉並区松庵１丁目１３−１７ | 1971年3月 | 23.77㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス杉並松庵 | 東京都杉並区松庵１丁目２１−１６ | 2004年1月 | 48.43㎡〜 | 4,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ杉並松庵 | 東京都杉並区松庵１丁目１６−２９ | 2022年8月 | 53.73㎡〜 | 7,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマック松庵 | 東京都杉並区松庵１丁目２２−１３ | 1991年6月 | 17.55㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
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