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クウェスト松庵

クウェスト松庵の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
4,595万円 〜 6,051万円
（312万円 〜 317万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都杉並区松庵１丁目１７−２１
築年月2009年3月
総階数6階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

クウェスト松庵について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クウェスト松庵は、2009年3月に竣工した地上6階建てのマンションであり、総戸数は12戸です。マンションの最寄り駅は京王井の頭線「三鷹台」駅で、徒歩12分の距離に位置しています。

このマンションの特徴は、周辺の便利な施設との距離の近さです。例えば、コンビニでは、セブンイレブン吉祥寺立教通り店が326m、デイリーヤマザキ松庵3丁目店が468m、セブンイレブン西荻南2丁目店が531mの位置にあります。スーパーも多くあり、コープみらいミニコープ松庵店が145m、三浦屋松庵店が296m、マルエツプチ松庵三丁目店が465m、といった具体的な店舗を利用することができます。

また、飲食店の面でもバリエーションが豊富で、132m先には源吉兆庵松庵店があるほか、やぶ(302m)、西表の風(344m)、すき家井ノ頭通り吉祥寺店(402m)、鮨たなか(466m)などがあります。

さらに、石田外科医院(90m)や森谷医院(医療法人社団)(197m)、アライブ杉並松庵(246m)などの病院や、グラム薬局松庵店(205m)、アイファ薬局西荻店(431m)、松庵薬局(453m)といった薬局も近くに位置しています。

商業施設はありませんが、近くには公共施設として高井戸警察署久我山四丁目駐在所(384m)、武蔵野警察署南町交番(500m)、立教女学院短期大学図書館(546m)があります。また、自然を楽しむこともでき、まつぼっくり緑地(45m)、松庵公園(182m)、松庵東公園(234m)といった公園も近くにあります。

学校関連では、私立立教女学院高校(417m)や杉並区立松庵学童クラブ(420m)、私立立教女学院中学校(468m)といった学校が近隣にあります。保育園・幼稚園も近くに多くあり、玉成幼稚園(191m)、野のはな空のとり保育園(200m)、グローバルキッズ松庵園(378m)といった施設があります。

以上、クウェスト松庵の魅力や周辺施設の情報をご紹介しました。交通の便や周辺の利便性、環境の良さなどを考慮すると、このマンションは快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

クウェスト松庵の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 西東京市, 中野区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

クウェスト松庵の最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クウェスト松庵は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.0万円に比べて、築40年以上では171.5万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クウェスト松庵の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1SLDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1SLDK
56.0㎡
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5階 南西
1LDK+S（納戸）
64.13㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
47.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 56.0㎡ 南西 1階 南西(56.0㎡)を無料査定する
3 1SLDK 56.0㎡ 北 3階 北(56.0㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 64.13㎡ 南西 5階 南西(64.13㎡)を無料査定する
6 1LDK 47.88㎡ 南西 6階 南西(47.88㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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クウェスト松庵の存在する東京都杉並区松庵１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円1986年3月69.12㎡83.6万円43LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月5,580万円1986年3月80.61㎡69.2万円13LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
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2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年9月5,280万円2009年3月64.13㎡82.3万円52LDK
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2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
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2024年9月11,980万円2022年6月83.7㎡143.1万円23LDK
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2024年8月4,480万円2004年1月50.74㎡88.3万円31R
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2024年8月4,380万円1983年10月45.55㎡96.2万円32LDK
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2024年8月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
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2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
2024年7月7,340万円2000年2月76.75㎡95.6万円33LDK
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2024年6月1,540万円1979年4月34.85㎡44.2万円31K
2024年6月1,999万円1977年3月28.15㎡71.0万円11LDK
2024年6月1,750万円1983年9月33.0㎡53.0万円11K
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年5月4,780万円2000年7月59.94㎡79.7万円23LDK
2024年5月8,280万円2000年2月74.86㎡110.6万円33LDK
2024年5月8,280万円2000年2月74.86㎡110.6万円33LDK
2024年4月2,780万円1969年8月36.72㎡75.7万円41LDK
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2024年3月2,690万円2013年8月25.41㎡105.9万円51K
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2024年3月16,500万円2017年10月85.56㎡192.8万円53LDK
2024年3月4,480万円2004年1月48.43㎡92.5万円31LDK
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2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
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2024年2月2,480万円1970年7月51.01㎡48.6万円22LDK
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2024年2月16,500万円2017年11月82.25㎡200.6万円53LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
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2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
2024年2月7,280万円1999年6月66.36㎡109.7万円23LDK
2024年2月7,280万円1999年6月66.36㎡109.7万円23LDK
2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
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2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
2024年1月900万円1983年11月14.4㎡62.5万円31R
2024年1月1,450万円1979年4月34.85㎡41.6万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年11月800万円1983年11月14.4㎡55.6万円41R
2023年10月8,080万円2000年2月76.16㎡106.1万円33LDK
2023年10月8,080万円2000年2月76.16㎡106.1万円33LDK
2023年9月4,080万円2014年2月43.41㎡94.0万円51LDK
2023年9月3,080万円1999年4月34.28㎡89.8万円31LDK
2023年9月1,340万円1992年7月16.96㎡79.0万円31R
2023年8月3,980万円1986年3月69.12㎡57.6万円44LDK
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
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2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
2023年7月3,199万円1977年3月43.93㎡72.8万円21LDK
2023年5月1,100万円1992年7月16.96㎡64.9万円21R
2023年5月2,299万円1979年4月34.85㎡66.0万円21K
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年5月1,980万円1983年9月24.34㎡81.3万円21R
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年4月1,400万円1969年8月35.11㎡39.9万円51LDK
2023年4月1,400万円1969年8月35.11㎡39.9万円51LDK
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グロース西荻窪東京都杉並区松庵２丁目２−１４2014年2月26.45㎡〜2,591万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート杉並松庵東京都杉並区松庵２丁目１８−２０2017年11月39.21㎡〜5,929万円〜このマンションの相場を見る
松庵アベニュー東京都杉並区松庵２丁目1982年3月----このマンションの相場を見る
星和西荻窪ハイツ東京都杉並区松庵２丁目１４−１５1979年5月54.4㎡〜2,681万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール吉祥寺イースト東京都杉並区松庵２丁目２３－２１2022年8月----このマンションの相場を見る
ラアトレ杉並松庵東京都杉並区松庵１丁目１０−２４2002年11月106.28㎡〜1億706万円〜このマンションの相場を見る
グランベスタージュ松庵東京都杉並区松庵１丁目１７−１５2000年2月74.86㎡〜7,701万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM吉祥寺イースト東京都杉並区松庵１丁目１３−１６2013年8月25.37㎡〜2,614万円〜このマンションの相場を見る
マンション三鷹台東京都杉並区松庵１丁目１３−１７1971年3月23.77㎡〜1,316万円〜このマンションの相場を見る
アークス杉並松庵東京都杉並区松庵１丁目２１−１６2004年1月48.43㎡〜4,240万円〜このマンションの相場を見る
ジオ杉並松庵東京都杉並区松庵１丁目１６−２９2022年8月53.73㎡〜7,438万円〜このマンションの相場を見る
リマック松庵東京都杉並区松庵１丁目２２−１３1991年6月17.55㎡〜1,213万円〜このマンションの相場を見る
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