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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区松庵２丁目１８−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 39.21㎡ 〜 85.56㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約315円/㎡ |
| 管理費 | 約142円/㎡ |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 第一工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ローレルコート杉並松庵は東京都杉並区松庵に位置するマンションです。周辺環境は静かな住宅街であり、公共交通にもアクセスしやすく、利便性の高い立地です。外観はモダンで洗練されたデザインを特徴としており、街並みに溶け込む一方で存在感も持っています。
資産性の面では、東京都内という立地の利点から相場以上の価値を持ち続けています。販売価格は648万円/坪で推移しており、東京の不動産市況を考慮しても安定した価格帯に位置しています。ただし、他の競争物件と比較すると若干高めであるため、購入時には市場の動向をよく確認する必要があります。
所有リスクについては、首都圏の不動産に一般的に存在する地震リスクや、建物の劣化による管理コストの増加などです。それでも、適切な管理が行われている場合、これらのリスクは最小限に抑えることができます。築年数や詳細な管理状況については、具体的な情報の確認が推奨されますが、築年数が若干進んでいる可能性がありますので、維持管理の状況は事前に確認しておくと安心です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 53.77㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.15㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 58.6㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.43㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.8㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 56.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.42㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.15㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 58.6㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.43㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.8㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 39.21㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 69.1㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 56.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.42㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.15㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 58.6㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.43㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.8㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 39.21㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 69.1㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 56.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.24㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 39.81㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.28㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 85.56㎡ | 502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,200万円 | 2022年6月 | 71.39㎡ | 142.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,200万円 | 2022年6月 | 71.39㎡ | 142.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,200万円 | 2022年6月 | 71.39㎡ | 142.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2014年2月 | 26.31㎡ | 117.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 11,280万円 | 2022年6月 | 71.07㎡ | 158.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,280万円 | 2022年6月 | 71.07㎡ | 158.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,280万円 | 2022年6月 | 71.07㎡ | 158.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,300万円 | 2022年6月 | 74.35㎡ | 165.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,300万円 | 2022年6月 | 74.35㎡ | 165.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,300万円 | 2022年6月 | 74.35㎡ | 165.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺サマリヤマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２０−１３ | 1969年4月 | 58.32㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１９−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 井の頭サマリヤマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目３−１３ | 1971年9月 | 57.4㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス吉祥寺南町 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１２−２ | 2022年3月 | 71.93㎡〜 | 1億533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー吉祥寺南町 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１５−１０ | 2002年4月 | 62.97㎡〜 | 6,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス吉祥寺アヴァンティーク | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２４−１４ | 2001年5月 | 21.0㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺南町ガーデンハウス | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１３−２ | 1998年9月 | 70.49㎡〜 | 6,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマモマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１４−３ | 1983年1月 | 71.08㎡〜 | 4,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目３−１０ | 2000年7月 | 100.05㎡〜 | 1億41万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス松庵 | 東京都杉並区松庵３丁目２３−２３ | 2008年3月 | 73.1㎡〜 | 9,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス西荻 | 東京都杉並区松庵３丁目２−１５ | 1983年11月 | 14.4㎡〜 | 1,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎ダイヤビルA棟 | 東京都杉並区松庵３丁目３８−１４ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松庵森の家 | 東京都杉並区松庵３丁目１１−７ | 2010年5月 | 87.38㎡〜 | 1億1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻窪パールハイツ | 東京都杉並区松庵３丁目２６−１０ | 1977年4月 | 28.15㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント西荻窪 | 東京都杉並区松庵３丁目２１−１０ | 1992年2月 | 16.56㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松庵 | 東京都杉並区松庵３丁目３１−１２ | 1983年9月 | 16.08㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト松庵 | 東京都杉並区松庵３丁目１２−４ | 1999年7月 | 66.36㎡〜 | 6,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| HY's stage西荻窪 | 東京都杉並区松庵３丁目３０−１ | 2021年3月 | 41.17㎡〜 | 6,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻窪シティ | 東京都杉並区松庵３丁目３３−３ | 1999年5月 | 34.28㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス松庵 | 東京都杉並区松庵３丁目３２−１１ | 1992年12月 | 18.55㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
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