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最終更新日：
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約186円/㎡ |
| 管理費 | 約344円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「吉祥寺南町ガーデンハウス」は、東京の活気溢れる吉祥寺エリアに位置し、その魅力的な環境から特に人気があります。現地周辺には井の頭恩賜公園、デパート、カフェ、専門店が並ぶ商店街があり、自然と都会の利便性を兼ね備えた地域です。物件の外観は、落ち着いた印象を与える洗練されたデザインが施されており、周囲との調和を保ちつつも個性を感じさせます。
資産性において、吉祥寺エリアは年々上昇傾向にあり、この「吉祥寺南町ガーデンハウス」もその内のひとつです。武蔵野市は住宅需要が高いことで知られており、このマンションの価格もそれに伴って値上がりする可能性が期待されています。資産価値を維持、あるいは向上させるためにも、物件の管理状況が非常に良好であることは重要な要素です。
一方で、所有リスクとしては、高騰する不動産価格や地震リスクが考えられます。日本は地震が多い国なので、その点での対策が施されているかどうかも確認が必要です。しかし、総じて吉祥寺エリア内の資産価値は安定しており、居住用、投資用としても有望な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.49㎡ | 南西 | 2階 南西(70.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.51㎡ | 南西 | 2階 南西(70.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.38㎡ | 南西 | 2階 南西(80.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,830万円 | 1969年5月 | 59.31㎡ | 98.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,830万円 | 1969年5月 | 59.31㎡ | 98.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1976年11月 | 83.17㎡ | 108.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1976年11月 | 83.17㎡ | 108.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1982年4月 | 59.82㎡ | 106.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,380万円 | 1982年4月 | 59.82㎡ | 106.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 1978年1月 | 96.43㎡ | 160.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 1978年1月 | 96.43㎡ | 160.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,580万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 151.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,580万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 151.4万円 | 5 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１６−４ | 1982年5月 | 38.44㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアスコスモエイト | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１６ | 2003年4月 | 48.39㎡〜 | 6,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺中央マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目 | 1960年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョージパーク布袋堂 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−６ | 1986年3月 | 18.0㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺エクシオ | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１７ | 2003年4月 | 56.42㎡〜 | 7,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１８ | 2008年11月 | 42.82㎡〜 | 6,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バローレ吉祥寺1 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目３−１５ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺オリンピックマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２０−１ | 1982年4月 | 19.32㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎ビル | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２５−１０ | 1980年4月 | 31.96㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−６ | 2000年2月 | 22.89㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル井の頭 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２９−１０ | 1971年3月 | 48.88㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１１−１６ | 2000年9月 | 62.1㎡〜 | 7,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアス祥南 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−３ | 1978年6月 | 36.22㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ソシアルビル | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目４−７ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニアス吉祥寺オフィスワン | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−４ | 1994年3月 | 22.49㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナック吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２０−４ | 2005年8月 | 27.93㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアス井の頭 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１３ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺サマリヤマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２０−１３ | 1969年4月 | 58.32㎡〜 | 3,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１９−１ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 井の頭サマリヤマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目３−１３ | 1971年9月 | 57.4㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
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