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ルジェンテ吉祥寺

ルジェンテ吉祥寺の売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
6,113万円 〜 8,658万円
（472万円 〜 472万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１８
築年月2008年11月
総階数6階
総戸数20戸
専有面積42.82㎡ 〜 60.65㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

ルジェンテ吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルジェンテ吉祥寺」は、2008年11月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は20戸です。JR中央線(快速)「吉祥寺」駅からは徒歩4分という抜群のアクセスが魅力です。

周辺施設には、セブンイレブンやファミリーマート、スーパーのみんなのイチバ吉祥寺南町店や成城石井 アトレ吉祥寺店、また、飲食店もおどりや白髭のシュークリーム工房 吉祥寺店、flower & cafe(フラワー アンド カフェ)あっとほーむなどがあります。これらの施設は、マンションから徒歩100m以内にあり、生活に便利です。

また、マンションの近くには吉祥寺みなみまち歯科・矯正歯科や末広通りくろさわクリニック、THC(ティーエイチシー)吉祥寺接骨院などの病院もあります。薬局も吉祥寺東西薬局やはな薬局吉祥寺店、やすらぎ薬局 吉祥寺があり、健康に配慮した住環境です。

商業施設では、キラリナ京王吉祥寺があります。さらに、公共施設の武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番や武蔵野市本町コミュニティセンター、キチギャラ図書館も近くにあります。

自然や散策を楽しみたい方には、吉祥寺南公園や鎌田公園、井の頭公園がオススメです。これらの公園は、マンションから徒歩5分以内で到着できます。

教育施設では、晃陽学園高等学校東京・吉祥寺学習センターや専門学校中野スクールオブビジネス、中野スクールオブビジネスなどが近くにあります。また、保育園・幼稚園にもポピンズナーサリースクール吉祥寺やキュートエンジェル、武蔵野相愛幼稚園などがあり、子育てにも優れた環境です。

ルジェンテ吉祥寺は、交通アクセスや周辺環境の充実が魅力のマンションです。ぜひ、快適な生活を送るための選択肢として検討してみてください。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ルジェンテ吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 三鷹市, 杉並区, 西東京市, 調布市, 小金井市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

ルジェンテ吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルジェンテ吉祥寺は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価569.0万円に比べて、築40年以上では207.0万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルジェンテ吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,936万円2005年8月30.76㎡95.4万円11K
2024年11月3,500万円1982年5月42.5㎡82.4万円21LDK
2024年11月3,500万円1982年5月42.5㎡82.4万円21LDK
2024年11月3,899万円1969年6月42.95㎡90.8万円31LDK
2024年11月3,899万円1969年6月42.95㎡90.8万円31LDK
2024年10月3,899万円1969年6月47.2㎡82.6万円31LDK
2024年10月3,899万円1969年6月47.2㎡82.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1994年3月22.49㎡132.5万円31R
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2024年10月6,780万円1971年9月70.94㎡95.6万円62LDK
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2024年10月4,199万円1982年5月42.5㎡98.8万円41LDK
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2024年10月3,480万円1986年3月36.94㎡94.2万円21LDK
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2024年9月3,790万円1969年4月60.75㎡62.4万円33LDK
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2024年9月9,390万円2003年4月63.42㎡148.1万円22LDK
2024年8月2,600万円1970年5月42.65㎡61.0万円22LDK
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2024年8月1,290万円1970年5月26.92㎡47.9万円81K
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2024年8月4,780万円1982年4月59.82㎡79.9万円43LDK
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2024年7月7,980万円2000年9月63.0㎡126.7万円12LDK
2024年7月4,398万円1969年4月58.32㎡75.4万円52LDK
2024年7月5,180万円1977年11月62.33㎡83.1万円32LDK
2024年7月4,398万円1969年4月58.32㎡75.4万円52LDK
2024年7月4,398万円1969年4月58.32㎡75.4万円52LDK
2024年7月5,180万円1977年11月62.23㎡83.2万円32LDK
2024年7月1,490万円1984年10月26.4㎡56.4万円31K
2024年7月9,180万円1976年11月78.36㎡117.2万円73LDK
2024年7月9,180万円1976年11月78.36㎡117.2万円73LDK
2024年7月10,480万円1978年1月83.27㎡125.9万円122LDK
2024年7月3,780万円2001年5月49.48㎡76.4万円41LDK
2024年7月10,480万円1978年1月83.27㎡125.9万円122LDK
2024年7月3,780万円2001年5月49.48㎡76.4万円41LDK
2024年5月7,499万円1969年6月75.6㎡99.2万円102LDK
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2024年5月5,999万円1969年6月62.14㎡96.5万円102LDK
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2024年5月3,750万円1969年6月47.2㎡79.4万円41LDK
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2024年5月2,990万円2006年1月37.27㎡80.2万円-11R
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2024年5月7,080万円1978年1月63.28㎡111.9万円23LDK
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2024年4月4,180万円1969年5月47.24㎡88.5万円31LDK
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2024年4月6,180万円1997年3月60.14㎡102.8万円62LDK
2024年3月3,870万円1986年3月44.38㎡87.2万円21LDK
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2024年3月5,580万円1969年5月59.31㎡94.1万円32LDK
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2024年3月8,490万円1978年1月63.28㎡134.2万円122LDK
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2024年3月2,986万円2005年8月30.76㎡97.1万円11K
2024年3月7,680万円1986年3月90.0㎡85.3万円23LDK
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2024年2月7,180万円1976年11月78.36㎡91.6万円73LDK
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2024年2月9,500万円1978年1月83.27㎡114.1万円122LDK
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2024年2月4,980万円1969年6月62.15㎡80.1万円42LDK
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2024年1月2,480万円1969年5月48.98㎡50.6万円71LDK
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2024年1月8,980万円2002年4月89.24㎡100.6万円43LDK
2023年12月4,280万円1969年5月55.66㎡76.9万円61LDK
2023年12月4,280万円1969年5月55.66㎡76.9万円61LDK
2023年12月14,500万円2005年10月77.16㎡187.9万円13LDK
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2023年11月3,980万円1977年10月45.76㎡87.0万円61LDK
2023年11月4,980万円1969年5月75.42㎡66.0万円43LDK
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2023年11月4,980万円1969年5月65.41㎡76.1万円43LDK
2023年11月4,980万円1969年5月65.41㎡76.1万円43LDK
2023年11月4,980万円1969年5月65.14㎡76.5万円43LDK
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2023年9月13,500万円1978年1月95.45㎡141.4万円84LDK
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2023年9月5,480万円1982年4月59.82㎡91.6万円33LDK
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2023年9月6,580万円1976年11月78.36㎡84.0万円73LDK
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2023年8月2,950万円1982年5月42.5㎡69.4万円41LDK
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2023年8月12,900万円2005年10月77.36㎡166.8万円23LDK
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2023年8月7,380万円1976年11月91.87㎡80.3万円64LDK
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2023年8月5,990万円2003年3月48.39㎡123.8万円31LDK
2023年7月8,480万円2002年4月77.74㎡109.1万円43LDK
2023年7月1,780万円1970年5月31.05㎡57.3万円41R
2023年7月1,780万円1970年5月31.05㎡57.3万円41R
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ユニアス吉祥寺オフィスワン東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−４1994年3月22.49㎡〜1,710万円〜このマンションの相場を見る
ディナック吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２０−４2005年8月27.93㎡〜2,883万円〜このマンションの相場を見る
ユニアス井の頭東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１３1978年1月----このマンションの相場を見る
パークヴィラ吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目３０−１1977年11月45.76㎡〜3,784万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺ヤマキマンション東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目------このマンションの相場を見る
吉祥寺オリエントマンション東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目1984年11月----このマンションの相場を見る
吉祥寺パインクレスト東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７−１1982年5月----このマンションの相場を見る
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