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パークヴィラ吉祥寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,784万円 〜 6,376万円 （273万円 〜 279万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目３０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークヴィラ吉祥寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークヴィラ吉祥寺」は、吉祥寺駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上8階建てで1977年に完成しました。
周辺には便利な施設が多数あります。まずは、マンションから徒歩圏内にあるコンビニをご紹介します。セブンイレブン吉祥寺南町2丁目店は徒歩約63mの距離にあり、ファミリーマート吉祥寺末広通り店は約227mの距離、セブンイレブン吉祥寺本町1丁目店は約315mの距離にあります。また、スーパーも近くにあります。みんなのイチバ吉祥寺南町店は徒歩約133m、成城石井アトレ吉祥寺店は徒歩約312m、地産マルシェ吉祥寺店は徒歩約314mの距離にあります。
周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、ホルモンたかは徒歩約26mの距離にあり、きっちん大浪は約37m、和っ家は約47m、The Wigtown（ザ ウィグタウン）は約50m、中米料理＆バー Catracho（カトラッチョ）も約50mの距離です。
健康面にも配慮されており、周辺には医療施設も多くあります。平和歯科は徒歩約38mの距離に、THC（ティーエイチシー）吉祥寺接骨院は約40m、吉祥寺みなみまち歯科・矯正歯科は約64mの距離にあります。また、薬局も徒歩圏内にいくつかあります。吉祥寺東西薬局は約140mの距離、はな薬局吉祥寺店は約187m、やすらぎ薬局吉祥寺は約279mの距離にあります。
さらに、商業施設や公共施設もアクセスしやすいです。キラリナ京王吉祥寺は徒歩約360mの距離にあります。また、キチギャラ図書館は約351m、三鷹警察署井之頭公園駅前交番は約360m、武蔵野警察署吉祥寺駅東口交番は約365mの距離にあります。
自然環境も豊かで、周辺には公園や学校もあります。吉祥寺南公園は徒歩約263m、鎌田公園は約314m、都立井の頭公園(井の頭公園駅口)は約361mの距離にあります。学校も多く、晃陽学園高等学校東京・吉祥寺学習センターは約224m、専門学校中野スクールオブビジネスは約277m、中野スクールオブビジネスは約281mの距離にあります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。ポピンズナーサリースクール吉祥寺は約225m、キュートエンジェルは約244m、南保育園は約290mの距離にあります。
「パークヴィラ吉祥寺」は、周辺施設の充実した便利なロケーションで、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
パークヴィラ吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 杉並区, 西東京市, 調布市, 小金井市, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
パークヴィラ吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークヴィラ吉祥寺は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価569.0万円に比べて、築40年以上では207.0万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
62.33㎡
3階 北
2LDK
62.23㎡
3階 南西
2LDK
62.33㎡
6階 南
1LDK
45.76㎡
8階 南
2LDK
75.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.33㎡ | 南 | 2階 南(62.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.23㎡ | 北 | 3階 北(62.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.33㎡ | 南西 | 3階 南西(62.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.76㎡ | 南 | 6階 南(45.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 75.65㎡ | 南 | 8階 南(75.65㎡)を無料査定する |
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パークヴィラ吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 75.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 75.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,936万円 | 2005年8月 | 30.76㎡ | 95.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 82.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 82.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1969年6月 | 42.95㎡ | 90.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1969年6月 | 42.95㎡ | 90.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 82.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 82.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 22.49㎡ | 132.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 22.49㎡ | 132.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1971年9月 | 70.94㎡ | 95.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1971年9月 | 70.94㎡ | 95.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 36.94㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 36.94㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 36.94㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 36.94㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1969年4月 | 60.75㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1969年4月 | 60.75㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1969年4月 | 60.75㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,390万円 | 2003年4月 | 63.42㎡ | 148.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1970年5月 | 42.65㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1970年5月 | 42.65㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1970年5月 | 42.65㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1970年5月 | 26.92㎡ | 47.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1970年5月 | 26.92㎡ | 47.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1970年5月 | 26.92㎡ | 47.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1982年4月 | 59.82㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1982年4月 | 59.82㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2000年9月 | 63.0㎡ | 126.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,398万円 | 1969年4月 | 58.32㎡ | 75.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1977年11月 | 62.33㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,398万円 | 1969年4月 | 58.32㎡ | 75.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,398万円 | 1969年4月 | 58.32㎡ | 75.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1977年11月 | 62.23㎡ | 83.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1984年10月 | 26.4㎡ | 56.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 117.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 117.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 1978年1月 | 83.27㎡ | 125.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 49.48㎡ | 76.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 1978年1月 | 83.27㎡ | 125.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 49.48㎡ | 76.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,499万円 | 1969年6月 | 75.6㎡ | 99.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,999万円 | 1969年6月 | 62.14㎡ | 96.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,499万円 | 1969年6月 | 75.6㎡ | 99.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,999万円 | 1969年6月 | 62.14㎡ | 96.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 79.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 79.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2006年1月 | 37.27㎡ | 80.2万円 | -1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2006年1月 | 37.27㎡ | 80.2万円 | -1 | 1R |
| 2024年5月 | 7,080万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 111.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,080万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 111.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1969年5月 | 47.24㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1969年5月 | 47.24㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 60.14㎡ | 102.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,870万円 | 1986年3月 | 44.38㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,870万円 | 1986年3月 | 44.38㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1969年5月 | 59.31㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1969年5月 | 59.31㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 134.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 134.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,986万円 | 2005年8月 | 30.76㎡ | 97.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1986年3月 | 90.0㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1986年3月 | 90.0㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 91.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 91.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,500万円 | 1978年1月 | 83.27㎡ | 114.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,500万円 | 1978年1月 | 83.27㎡ | 114.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1969年6月 | 62.15㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1969年6月 | 62.15㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1969年5月 | 48.98㎡ | 50.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1969年5月 | 48.98㎡ | 50.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2002年4月 | 89.24㎡ | 100.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1969年5月 | 55.66㎡ | 76.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1969年5月 | 55.66㎡ | 76.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2005年10月 | 77.16㎡ | 187.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2005年10月 | 77.16㎡ | 187.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 45.76㎡ | 87.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 75.42㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 75.42㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.41㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.41㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.14㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.14㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,500万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 141.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 13,500万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 141.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1982年4月 | 59.82㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1982年4月 | 59.82㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 84.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 84.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 12,900万円 | 2005年10月 | 77.36㎡ | 166.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,900万円 | 2005年10月 | 77.36㎡ | 166.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,380万円 | 1976年11月 | 91.87㎡ | 80.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,380万円 | 1976年11月 | 91.87㎡ | 80.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,990万円 | 2003年3月 | 48.39㎡ | 123.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2002年4月 | 77.74㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
パークヴィラ吉祥寺の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１６−４ | 1982年5月 | 38.44㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアスコスモエイト | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１６ | 2003年4月 | 48.39㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺中央マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目 | 1960年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョージパーク布袋堂 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−６ | 1986年3月 | 18.0㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺エクシオ | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１７ | 2003年4月 | 56.42㎡〜 | 7,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１８ | 2008年11月 | 42.82㎡〜 | 6,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バローレ吉祥寺1 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目３−１５ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺オリンピックマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２０−１ | 1982年4月 | 19.32㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎ビル | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２５−１０ | 1980年4月 | 31.96㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−６ | 2000年2月 | 22.89㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル井の頭 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２９−１０ | 1971年3月 | 48.88㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１１−１６ | 2000年9月 | 62.1㎡〜 | 7,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアス祥南 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−３ | 1978年6月 | 36.22㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ソシアルビル | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目４−７ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニアス吉祥寺オフィスワン | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−４ | 1994年3月 | 22.49㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナック吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２０−４ | 2005年8月 | 27.93㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアス井の頭 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１３ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺ヤマキマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺オリエントマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目 | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺パインクレスト | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７−１ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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