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吉祥寺パインクレストの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
吉祥寺パインクレストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「吉祥寺パインクレスト」は、1982年5月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は97戸です。マンションはJR中央本線(東京～塩尻)「吉祥寺」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。このマンションの特徴は、周辺に充実した施設が揃っていることです。
マンションの周辺には、吉祥寺末広通りにあるファミリーマートやニューデイズ アトレ吉祥寺店、セブンイレブンが徒歩約200m圏内にあります。また、みんなのイチバ吉祥寺南町店やキッチンコート キラリナ京王吉祥寺店、成城石井 アトレ吉祥寺店などのスーパーも徒歩圏内にあり、生活に便利です。
飲食店も充実しており、トニーズピザやシーク ドアー、魚魚亭遊路、あなたにとまれ、グレイスなどがマンションの近くにあります。また、布施歯科医院や末広通りくろさわクリニック、吉祥寺駅前クリニックなどの病院や、吉祥寺東西薬局やはな薬局吉祥寺店、やすらぎ薬局 吉祥寺などの薬局も徒歩圏内に揃っています。
商業施設としては、マンションから徒歩約200mの距離にあるキラリナ京王吉祥寺があります。さらに、武蔵野警察署 吉祥寺駅東口交番や武蔵野市 本町コミュニティセンターなどの公共施設も近くにあります。
マンションからは、吉祥寺南公園や鎌田公園、そして都立井の頭公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に囲まれた環境でのんびり過ごすことができます。さらに、晃陽学園高等学校東京・吉祥寺学習センターや専門学校中野スクールオブビジネス、中野スクールオブビジネスなどの学校や、ポピンズナーサリースクール吉祥寺やキュートエンジェルなどの保育園・幼稚園も近隣にあります。
「吉祥寺パインクレスト」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実さが魅力のマンションです。暮らしやすい環境でありながら、都心へのアクセスも便利な立地であり、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
吉祥寺パインクレストの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 調布市, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格
吉祥寺パインクレストの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吉祥寺パインクレストは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価459.6万円に比べて、築40年以上では262.8万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
吉祥寺パインクレストの存在する東京都武蔵野市吉祥寺南町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,936万円 | 2005年8月 | 30.76㎡ | 95.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 82.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,500万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 82.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1969年6月 | 42.95㎡ | 90.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1969年6月 | 42.95㎡ | 90.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 82.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 82.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 22.49㎡ | 132.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 22.49㎡ | 132.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1971年9月 | 70.94㎡ | 95.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 1971年9月 | 70.94㎡ | 95.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 98.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 36.94㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 36.94㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 36.94㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 36.94㎡ | 94.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1969年4月 | 60.75㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1969年4月 | 60.75㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 1969年4月 | 60.75㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,390万円 | 2003年4月 | 63.42㎡ | 148.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1970年5月 | 42.65㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1970年5月 | 42.65㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1970年5月 | 42.65㎡ | 61.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1970年5月 | 26.92㎡ | 47.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1970年5月 | 26.92㎡ | 47.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 1,290万円 | 1970年5月 | 26.92㎡ | 47.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1982年4月 | 59.82㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1982年4月 | 59.82㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2000年9月 | 63.0㎡ | 126.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,398万円 | 1969年4月 | 58.32㎡ | 75.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1977年11月 | 62.33㎡ | 83.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,398万円 | 1969年4月 | 58.32㎡ | 75.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,398万円 | 1969年4月 | 58.32㎡ | 75.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1977年11月 | 62.23㎡ | 83.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 1984年10月 | 26.4㎡ | 56.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 117.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,180万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 117.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 1978年1月 | 83.27㎡ | 125.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 49.48㎡ | 76.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 1978年1月 | 83.27㎡ | 125.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 49.48㎡ | 76.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,499万円 | 1969年6月 | 75.6㎡ | 99.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,499万円 | 1969年6月 | 75.6㎡ | 99.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,999万円 | 1969年6月 | 62.14㎡ | 96.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,999万円 | 1969年6月 | 62.14㎡ | 96.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 79.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 1969年6月 | 47.2㎡ | 79.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2006年1月 | 37.27㎡ | 80.2万円 | -1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2006年1月 | 37.27㎡ | 80.2万円 | -1 | 1R |
| 2024年5月 | 7,080万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 111.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,080万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 111.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1969年5月 | 47.24㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1969年5月 | 47.24㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 60.14㎡ | 102.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,870万円 | 1986年3月 | 44.38㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,870万円 | 1986年3月 | 44.38㎡ | 87.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1969年5月 | 59.31㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,580万円 | 1969年5月 | 59.31㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 134.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 1978年1月 | 63.28㎡ | 134.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,986万円 | 2005年8月 | 30.76㎡ | 97.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1986年3月 | 90.0㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1986年3月 | 90.0㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 91.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 91.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,500万円 | 1978年1月 | 83.27㎡ | 114.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,500万円 | 1978年1月 | 83.27㎡ | 114.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1969年6月 | 62.15㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1969年6月 | 62.15㎡ | 80.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1969年5月 | 48.98㎡ | 50.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1969年5月 | 48.98㎡ | 50.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2002年4月 | 89.24㎡ | 100.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1969年5月 | 55.66㎡ | 76.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1969年5月 | 55.66㎡ | 76.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2005年10月 | 77.16㎡ | 187.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,500万円 | 2005年10月 | 77.16㎡ | 187.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 45.76㎡ | 87.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 75.42㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 75.42㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.41㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.41㎡ | 76.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.14㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1969年5月 | 65.14㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,500万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 141.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 13,500万円 | 1978年1月 | 95.45㎡ | 141.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1982年4月 | 59.82㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1982年4月 | 59.82㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 84.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 1976年11月 | 78.36㎡ | 84.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 1982年5月 | 42.5㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 12,900万円 | 2005年10月 | 77.36㎡ | 166.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 12,900万円 | 2005年10月 | 77.36㎡ | 166.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,380万円 | 1976年11月 | 91.87㎡ | 80.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,380万円 | 1976年11月 | 91.87㎡ | 80.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,990万円 | 2003年3月 | 48.39㎡ | 123.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2002年4月 | 77.74㎡ | 109.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1970年5月 | 31.05㎡ | 57.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1970年5月 | 31.05㎡ | 57.3万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 井の頭公園コーポラス | 東京都三鷹市井の頭４丁目１６−６ | 1969年12月 | 35.1㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭ハイム | 東京都三鷹市井の頭４丁目２０−６ | 1968年5月 | 69.32㎡〜 | 4,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジパークマンション | 東京都三鷹市井の頭４丁目２１−５ | 1978年12月 | 40.17㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア井の頭公園 | 東京都三鷹市井の頭４丁目７−１２ | 1980年8月 | 62.51㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ井の頭Ａ棟 | 東京都三鷹市井の頭４丁目 | 1980年4月 | 70.0㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ井の頭 | 東京都三鷹市井の頭４丁目２６−１１ | 1980年4月 | 62.51㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井の頭サニーセブン | 東京都三鷹市井の頭４丁目６−１０ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１６−４ | 1982年5月 | 38.44㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアスコスモエイト | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１６ | 2003年4月 | 48.39㎡〜 | 5,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺中央マンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目 | 1960年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジョージパーク布袋堂 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−６ | 1986年3月 | 18.0㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス吉祥寺エクシオ | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１７ | 2003年4月 | 56.42㎡〜 | 7,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１８ | 2008年11月 | 42.82㎡〜 | 6,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バローレ吉祥寺1 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目３−１５ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺オリンピックマンション | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２０−１ | 1982年4月 | 19.32㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮崎ビル | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２５−１０ | 1980年4月 | 31.96㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−６ | 2000年2月 | 22.89㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル井の頭 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２９−１０ | 1971年3月 | 48.88㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１１−１６ | 2000年9月 | 62.1㎡〜 | 7,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアス祥南 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−３ | 1978年6月 | 36.22㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
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