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尾崎ダイヤビルA棟

尾崎ダイヤビルA棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都杉並区松庵３丁目３８−１４
築年月1981年1月
総階数5階
総戸数15戸
間取り―
アクセス

尾崎ダイヤビルA棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

尾崎ダイヤビルA棟は、JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩2分の距離に位置するマンションです。総戸数は15戸で、地上5階の建物で1981年に竣工しました。

尾崎ダイヤビルA棟の魅力は、周辺施設のアクセスの良さです。たとえば、マンションの最寄りにはセブンイレブン西荻窪駅南店があり、わずか49mの距離で便利に利用することができます。さらに、他にもファミリーマート西荻窪駅南店やNEWDAYS MINI西荻窪5号店などのコンビニも徒歩圏内にあります。

買い物には西友西荻窪店やDaily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店、サミットストア西荻窪駅南店などのスーパーが便利です。これらのスーパーは、マンションから徒歩で108mから153mの近さに位置しています。

飲食店も多く、居酒屋晩小屋やココ、直子といった居酒屋から、ビストロキッチン ルポンやCiao Chiangmaiといったレストランまでさまざまな選択肢があります。これらの飲食店は、マンションから徒歩ですぐの場所にあり、気軽に利用できます。

また、尾崎ダイヤビルA棟の周辺には医療施設も充実しています。きくち接骨院・鍼灸マッサージ院や西荻ペインクリニック、児玉歯科などが近くにあります。

日常生活に必要な薬局も近くにあります。サンドラッグ西荻窪南口店やキノシタ薬局、ココカラファイン西荻窪店などが徒歩で120mから139mの範囲に位置しています。

周辺施設の中には商業施設はありませんが、荻窪警察署西荻窪交番や松庵わかくさ公園、西荻窪平和児童遊園、西高井戸児童遊園などの公共施設や公園もあり、自然や子どもたちの遊び場も身近にあります。さらに、REN整体師養成所やジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシーといった学校や、西荻まこと幼稚園や上水保育園西荻分園といった保育園・幼稚園も近隣にあります。

尾崎ダイヤビルA棟は、周辺施設が充実しており、暮らしやすい環境です。交通の便も良く、マンション自体の魅力と合わせて、快適な生活ができることでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

尾崎ダイヤビルA棟の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 中野区, 練馬区, 西東京市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

尾崎ダイヤビルA棟の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。尾崎ダイヤビルA棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

尾崎ダイヤビルA棟の存在する東京都杉並区松庵３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円1986年3月69.12㎡83.6万円43LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月5,580万円1986年3月80.61㎡69.2万円13LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年9月5,280万円2009年3月64.13㎡82.3万円52LDK
2024年9月5,280万円2009年3月64.13㎡82.3万円52LDK
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月11,980万円2022年6月83.7㎡143.1万円23LDK
2024年9月11,980万円2022年6月83.7㎡143.1万円23LDK
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2024年8月4,480万円2004年1月50.74㎡88.3万円31R
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2024年8月4,380万円1983年10月45.55㎡96.2万円32LDK
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2024年8月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
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2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
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2024年7月7,340万円2000年2月76.75㎡95.6万円33LDK
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2024年6月1,540万円1979年4月34.85㎡44.2万円31K
2024年6月1,999万円1977年3月28.15㎡71.0万円11LDK
2024年6月1,750万円1983年9月33.0㎡53.0万円11K
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年5月4,780万円2000年7月59.94㎡79.7万円23LDK
2024年5月8,280万円2000年2月74.86㎡110.6万円33LDK
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2024年4月2,780万円1969年8月36.72㎡75.7万円41LDK
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2024年4月2,780万円1969年8月36.72㎡75.7万円41LDK
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2024年3月2,690万円2013年8月25.41㎡105.9万円51K
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2024年3月16,500万円2017年10月85.56㎡192.8万円53LDK
2024年3月4,480万円2004年1月48.43㎡92.5万円31LDK
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2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
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2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
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2024年2月2,480万円1970年7月51.01㎡48.6万円22LDK
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2024年2月16,500万円2017年11月82.25㎡200.6万円53LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
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2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
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2024年2月7,280万円1999年6月66.36㎡109.7万円23LDK
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2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
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2024年1月900万円1983年11月14.4㎡62.5万円31R
2024年1月1,450万円1979年4月34.85㎡41.6万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
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2023年11月800万円1983年11月14.4㎡55.6万円41R
2023年10月8,080万円2000年2月76.16㎡106.1万円33LDK
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2023年9月4,080万円2014年2月43.41㎡94.0万円51LDK
2023年9月3,080万円1999年4月34.28㎡89.8万円31LDK
2023年9月1,340万円1992年7月16.96㎡79.0万円31R
2023年8月3,980万円1986年3月69.12㎡57.6万円44LDK
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
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2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
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2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
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2023年7月3,199万円1977年3月43.93㎡72.8万円21LDK
2023年5月1,100万円1992年7月16.96㎡64.9万円21R
2023年5月2,299万円1979年4月34.85㎡66.0万円21K
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年5月1,980万円1983年9月24.34㎡81.3万円21R
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年4月1,400万円1969年8月35.11㎡39.9万円51LDK
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