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フェニックス吉祥寺アヴァンティーク

フェニックス吉祥寺アヴァンティークの売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
1,612万円 〜 3,877万円
（254万円 〜 259万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２４−１４
築年月2001年5月
総階数6階
総戸数54戸
専有面積21.0㎡ 〜 49.48㎡
間取り2DK/1DK/1K/1LDK/1R/2K
アクセス

フェニックス吉祥寺アヴァンティークについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェニックス吉祥寺アヴァンティーク」は、吉祥寺エリアに位置するマンションです。このマンションの魅力は、交通の利便性と周辺施設の充実度にあります。

まず、マンションの交通アクセスはとても便利です。最寄りの駅は京王井の頭線「三鷹台」駅で、徒歩10分程度の距離に位置しています。この駅からは京王新宿駅や井の頭公園などへのアクセスがスムーズで、交通の利便性が高いことが特徴です。

また、「フェニックス吉祥寺アヴァンティーク」は、総戸数54戸のマンションで、地上6階建ての建物となっています。竣工年月は2001年05月で、築年数も比較的新しいです。

さらに、周辺施設も充実しています。例えば、徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーマーケットがあります。近くにはセブンイレブンやデイリーヤマザキなどがあり、生活の利便性が高いです。また、飲食店も豊富で、すき家やキッチン・マルシェ、源吉兆庵などが近くにあります。これらの飲食店は徒歩数十メートル程度の距離に位置しており、気軽に利用することができます。

さらに、周辺には病院や薬局、商業施設、公園、学校などもあります。緊急の場合にも安心できる特別養護老人ホームや歯科医院、薬局が近くにあります。また、商業施設や公共施設も徒歩圏内にあります。例えば、COTONIORという商業施設や、南町苗木畑公園、杉並区立松庵小学校などが近くにあります。

このように、「フェニックス吉祥寺アヴァンティーク」は、交通の利便性、充実した周辺施設が魅力のマンションです。快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

フェニックス吉祥寺アヴァンティークの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 三鷹市, 杉並区, 西東京市, 中野区, 練馬区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

フェニックス吉祥寺アヴァンティークの最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェニックス吉祥寺アヴァンティークは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.0万円に比べて、築40年以上では171.5万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェニックス吉祥寺アヴァンティークの存在する東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,936万円2005年8月30.76㎡95.4万円11K
2024年11月3,500万円1982年5月42.5㎡82.4万円21LDK
2024年11月3,500万円1982年5月42.5㎡82.4万円21LDK
2024年11月3,899万円1969年6月42.95㎡90.8万円31LDK
2024年11月3,899万円1969年6月42.95㎡90.8万円31LDK
2024年10月3,899万円1969年6月47.2㎡82.6万円31LDK
2024年10月3,899万円1969年6月47.2㎡82.6万円31LDK
2024年10月2,980万円1994年3月22.49㎡132.5万円31R
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2024年10月6,780万円1971年9月70.94㎡95.6万円62LDK
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2024年10月4,199万円1982年5月42.5㎡98.8万円41LDK
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2024年10月3,480万円1986年3月36.94㎡94.2万円21LDK
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2024年10月3,480万円1986年3月36.94㎡94.2万円21LDK
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2024年9月3,790万円1969年4月60.75㎡62.4万円33LDK
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2024年9月9,390万円2003年4月63.42㎡148.1万円22LDK
2024年8月2,600万円1970年5月42.65㎡61.0万円22LDK
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2024年8月1,290万円1970年5月26.92㎡47.9万円81K
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2024年8月4,780万円1982年4月59.82㎡79.9万円43LDK
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2024年7月7,980万円2000年9月63.0㎡126.7万円12LDK
2024年7月4,398万円1969年4月58.32㎡75.4万円52LDK
2024年7月4,398万円1969年4月58.32㎡75.4万円52LDK
2024年7月5,180万円1977年11月62.33㎡83.1万円32LDK
2024年7月4,398万円1969年4月58.32㎡75.4万円52LDK
2024年7月5,180万円1977年11月62.23㎡83.2万円32LDK
2024年7月1,490万円1984年10月26.4㎡56.4万円31K
2024年7月9,180万円1976年11月78.36㎡117.2万円73LDK
2024年7月9,180万円1976年11月78.36㎡117.2万円73LDK
2024年7月9,980万円1978年1月83.27㎡119.9万円122LDK
2024年7月3,780万円2001年5月49.48㎡76.4万円41LDK
2024年7月3,780万円2001年5月49.48㎡76.4万円41LDK
2024年7月9,980万円1978年1月83.27㎡119.9万円122LDK
2024年5月7,499万円1969年6月75.6㎡99.2万円102LDK
2024年5月5,999万円1969年6月62.14㎡96.5万円102LDK
2024年5月7,499万円1969年6月75.6㎡99.2万円102LDK
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2024年5月3,750万円1969年6月47.2㎡79.4万円41LDK
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2024年5月2,990万円2006年1月37.27㎡80.2万円-11R
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2024年5月7,080万円1978年1月63.28㎡111.9万円23LDK
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2024年4月4,180万円1969年5月47.24㎡88.5万円31LDK
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2024年4月6,180万円1997年3月60.14㎡102.8万円62LDK
2024年3月3,870万円1986年3月44.38㎡87.2万円21LDK
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2024年3月5,580万円1969年5月59.31㎡94.1万円32LDK
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2024年3月8,490万円1978年1月63.28㎡134.2万円122LDK
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2024年3月2,986万円2005年8月30.76㎡97.1万円11K
2024年3月7,680万円1986年3月90.0㎡85.3万円23LDK
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2024年2月7,180万円1976年11月78.36㎡91.6万円73LDK
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2024年2月9,500万円1978年1月83.27㎡114.1万円122LDK
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2024年2月4,980万円1969年6月62.15㎡80.1万円42LDK
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2024年1月2,480万円1969年5月48.98㎡50.6万円71LDK
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2024年1月8,980万円2002年4月89.24㎡100.6万円43LDK
2023年12月4,280万円1969年5月55.66㎡76.9万円61LDK
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2023年12月14,500万円2005年10月77.16㎡187.9万円13LDK
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2023年11月3,980万円1977年10月45.76㎡87.0万円61LDK
2023年11月4,980万円1969年5月75.42㎡66.0万円43LDK
2023年11月4,980万円1969年5月75.42㎡66.0万円43LDK
2023年11月4,980万円1969年5月65.41㎡76.1万円43LDK
2023年11月4,980万円1969年5月65.41㎡76.1万円43LDK
2023年11月4,980万円1969年5月65.14㎡76.5万円43LDK
2023年11月4,980万円1969年5月65.14㎡76.5万円43LDK
2023年9月13,500万円1978年1月95.45㎡141.4万円84LDK
2023年9月5,480万円1982年4月59.82㎡91.6万円33LDK
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2023年9月6,580万円1976年11月78.36㎡84.0万円73LDK
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2023年8月2,950万円1982年5月42.5㎡69.4万円41LDK
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2023年8月12,900万円2005年10月77.36㎡166.8万円23LDK
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2023年8月7,380万円1976年11月91.87㎡80.3万円64LDK
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2023年8月5,990万円2003年3月48.39㎡123.8万円31LDK
2023年7月8,480万円2002年4月77.74㎡109.1万円43LDK
2023年7月1,780万円1970年5月31.05㎡57.3万円41R
2023年7月1,780万円1970年5月31.05㎡57.3万円41R
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星和西荻窪ハイツ東京都杉並区松庵２丁目１４−１５1979年5月54.4㎡〜2,681万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール吉祥寺イースト東京都杉並区松庵２丁目２３－２１2022年8月----このマンションの相場を見る
ラアトレ杉並松庵東京都杉並区松庵１丁目１０−２４2002年11月106.28㎡〜1億706万円〜このマンションの相場を見る
グランベスタージュ松庵東京都杉並区松庵１丁目１７−１５2000年2月74.86㎡〜7,701万円〜このマンションの相場を見る
クウェスト松庵東京都杉並区松庵１丁目１７−２１2009年3月47.88㎡〜4,595万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM吉祥寺イースト東京都杉並区松庵１丁目１３−１６2013年8月25.37㎡〜2,614万円〜このマンションの相場を見る
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