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松庵ハウス

松庵ハウスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都杉並区松庵２丁目１８−１６
築年月2006年10月
総階数3階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

松庵ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「松庵ハウス」は、2006年10月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は6戸です。マンションはJR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩10分の場所に位置しており、交通の便も良好です。

周辺にはさまざまな施設があり、利便性の高さも魅力の一つです。コンビニでは、徒歩85mの場所にデイリーヤマザキ 松庵3丁目店があります。また、セブンイレブン 吉祥寺立教通り店は徒歩322m、ファミリーマート 塚本西荻南店は徒歩390mの距離にあります。スーパーも徒歩圏内に複数あり、マルエツ プチ 松庵三丁目店は徒歩297m、三浦屋 松庵店は徒歩306m、コープみらい ミニコープ松庵店は徒歩308mの位置にあります。

飲食店についても、徒歩圏内に魅力的なお店がたくさんあります。たとえば、松庵文庫は徒歩239m、源吉兆庵松庵店は徒歩290m、MACARON ET CHOCOLAT(マカロン エ ショコラ) 西荻窪本店は徒歩312mの距離にあります。また、鮨たなかは徒歩318m、そば処松月庵は徒歩327mの場所にあります。

日常の健康管理には、アライブ杉並松庵をはじめとする病院も近くにあります。アライブ杉並松庵は徒歩170m、内山歯科医院は徒歩217m、松庵内科クリニックは徒歩252mの位置にあります。薬局も近くに複数あり、クリエイトSD(エス・ディー) 杉並松庵店は徒歩122m、アイファ薬局西荻店は徒歩271m、松庵薬局は徒歩335mの場所にあります。

周辺には商業施設もあります。COTONIOR(コトニア)吉祥寺は徒歩469mの場所にあります。公共施設も充実しており、武蔵野警察署南町交番は徒歩487m、荻窪消防署西荻出張所は徒歩495mの位置にあります。また、高井戸警察署 西荻南交番は徒歩558mの距離にあります。

自然を楽しむための公園も近くにあります。青葉公園は徒歩139m、松庵三丁目公園は徒歩231m、西高井戸児童遊園は徒歩288mの場所にあります。

教育施設も充実しており、杉並区立 松庵学童クラブは徒歩117m、杉並区立松庵小学校は徒歩158m、杉並区小規模保育所マグハウス西荻第2は徒歩506mの位置にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあります。松庵保育園は徒歩120m、AIAI NURSERY西荻窪は徒歩180m、グローバルキッズ松庵園は徒歩220mの場所にあります。

松庵ハウスは、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しています。加えて、公園や学校も近く、都心にありながら自然環境も豊かです。暮らしやすさと快適さを兼ね備えたマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

松庵ハウスの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 中野区, 練馬区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

松庵ハウスの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松庵ハウスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

松庵ハウスの存在する東京都杉並区松庵２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円1986年3月69.12㎡83.6万円43LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月5,580万円1986年3月80.61㎡69.2万円13LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年9月5,280万円2009年3月64.13㎡82.3万円52LDK
2024年9月5,280万円2009年3月64.13㎡82.3万円52LDK
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月11,980万円2022年6月83.7㎡143.1万円23LDK
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2024年8月4,480万円2004年1月50.74㎡88.3万円31R
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2024年8月4,380万円1983年10月45.55㎡96.2万円32LDK
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2024年8月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
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2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
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2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
2024年7月7,340万円2000年2月76.75㎡95.6万円33LDK
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2024年6月1,540万円1979年4月34.85㎡44.2万円31K
2024年6月1,999万円1977年3月28.15㎡71.0万円11LDK
2024年6月1,750万円1983年9月33.0㎡53.0万円11K
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年5月4,780万円2000年7月59.94㎡79.7万円23LDK
2024年5月8,280万円2000年2月74.86㎡110.6万円33LDK
2024年5月8,280万円2000年2月74.86㎡110.6万円33LDK
2024年4月2,780万円1969年8月36.72㎡75.7万円41LDK
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2024年3月2,690万円2013年8月25.41㎡105.9万円51K
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2024年3月16,500万円2017年10月85.56㎡192.8万円53LDK
2024年3月4,480万円2004年1月48.43㎡92.5万円31LDK
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2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
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2024年2月2,480万円1970年7月51.01㎡48.6万円22LDK
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2024年2月16,500万円2017年11月82.25㎡200.6万円53LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
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2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
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2024年2月7,280万円1999年6月66.36㎡109.7万円23LDK
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2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
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2024年1月900万円1983年11月14.4㎡62.5万円31R
2024年1月1,450万円1979年4月34.85㎡41.6万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年11月800万円1983年11月14.4㎡55.6万円41R
2023年10月8,080万円2000年2月76.16㎡106.1万円33LDK
2023年10月8,080万円2000年2月76.16㎡106.1万円33LDK
2023年9月4,080万円2014年2月43.41㎡94.0万円51LDK
2023年9月3,080万円1999年4月34.28㎡89.8万円31LDK
2023年9月1,340万円1992年7月16.96㎡79.0万円31R
2023年8月3,980万円1986年3月69.12㎡57.6万円44LDK
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
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2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
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2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
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2023年7月3,199万円1977年3月43.93㎡72.8万円21LDK
2023年5月1,100万円1992年7月16.96㎡64.9万円21R
2023年5月2,299万円1979年4月34.85㎡66.0万円21K
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年5月1,980万円1983年9月24.34㎡81.3万円21R
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年4月1,400万円1969年8月35.11㎡39.9万円51LDK
2023年4月1,400万円1969年8月35.11㎡39.9万円51LDK
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ライオンズマンション松庵東京都杉並区松庵３丁目３１−１２1983年9月16.08㎡〜1,105万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト松庵東京都杉並区松庵３丁目１２−４1999年7月66.36㎡〜6,044万円〜このマンションの相場を見る
HY's stage西荻窪東京都杉並区松庵３丁目３０−１2021年3月41.17㎡〜5,441万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪シティ東京都杉並区松庵３丁目３３−３1999年5月34.28㎡〜3,054万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス松庵東京都杉並区松庵３丁目３２−１１1992年12月18.55㎡〜1,713万円〜このマンションの相場を見る
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