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クレッセント西荻窪

クレッセント西荻窪の売却査定・相場情報

3.47
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売却査定価格（坪単価）
1,437万円 〜 1,570万円
（268万円 〜 280万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都杉並区松庵３丁目２１−１０
築年月1992年2月
総階数5階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

クレッセント西荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレッセント西荻窪」は、JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。28戸の総戸数を持ち、地上5階建ての建物です。1992年に竣工されたこのマンションは、駅からのアクセスが非常に良く、周辺施設も充実しています。

「クレッセント西荻窪」の魅力は、周辺に点在する便利な施設やアメニティにあります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやニューデイズミニといったコンビニが数軒あります。また、西友やDaily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店、まいばすけっとなどのスーパーマーケットもあり、買い物に便利です。

飲食店に関しても、ドミノ・ピザやSatent japanese tea、フルーツ喫茶オハラ、Amy's Bakeshop、青丹といった人気のお店が周辺に軒を連ねています。これらの飲食店はマンションから徒歩数分の距離にあり、食事や外食を楽しむことができます。

また、「クレッセント西荻窪」の近くには病院や薬局、商業施設、公共施設もあります。例えば、ローベル西荻窪や稲垣薬局ケアセンター コトニア吉祥寺といった病院や薬局がしっかりと地域の医療ニーズをサポートしています。さらには、商業施設のCOTONIOR 吉祥寺や公園の松庵わかくさ公園、学校の私立吉祥女子中学校も近くにあります。

「クレッセント西荻窪」の周辺には保育園や幼稚園も存在しており、子育て環境にも恵まれています。きらら保育園杉並松庵や小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園など、安心して子供を預けることができる施設があります。

以上のように、交通の便や周辺の施設、アメニティの充実など「クレッセント西荻窪」は魅力的なマンションです。暮らしやすい住環境が整っており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

クレッセント西荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 中野区, 練馬区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

クレッセント西荻窪の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレッセント西荻窪は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレッセント西荻窪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
17.75㎡
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3階 西
1K
18.34㎡
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4階 北西
1K
18.55㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 17.75㎡ 東 1階 東(17.75㎡)を無料査定する
3 1K 18.34㎡ 西 3階 西(18.34㎡)を無料査定する
4 1K 18.55㎡ 北西 4階 北西(18.55㎡)を無料査定する
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クレッセント西荻窪の存在する東京都杉並区松庵３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円1986年3月69.12㎡83.6万円43LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月5,580万円1986年3月80.61㎡69.2万円13LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年9月5,280万円2009年3月64.13㎡82.3万円52LDK
2024年9月5,280万円2009年3月64.13㎡82.3万円52LDK
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
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2024年9月11,980万円2022年6月83.7㎡143.1万円23LDK
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2024年8月4,480万円2004年1月50.74㎡88.3万円31R
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2024年8月4,380万円1983年10月45.55㎡96.2万円32LDK
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2024年8月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
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2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
2024年7月7,340万円2000年2月76.75㎡95.6万円33LDK
2024年7月7,340万円2000年2月76.75㎡95.6万円33LDK
2024年6月1,540万円1979年4月34.85㎡44.2万円31K
2024年6月1,999万円1977年3月28.15㎡71.0万円11LDK
2024年6月1,750万円1983年9月33.0㎡53.0万円11K
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年5月4,780万円2000年7月59.94㎡79.7万円23LDK
2024年5月8,280万円2000年2月74.86㎡110.6万円33LDK
2024年5月8,280万円2000年2月74.86㎡110.6万円33LDK
2024年4月2,780万円1969年8月36.72㎡75.7万円41LDK
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2024年4月2,780万円1969年8月36.72㎡75.7万円41LDK
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2024年3月2,690万円2013年8月25.41㎡105.9万円51K
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2024年3月16,500万円2017年10月85.56㎡192.8万円53LDK
2024年3月4,480万円2004年1月48.43㎡92.5万円31LDK
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2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
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2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
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2024年2月2,480万円1970年7月51.01㎡48.6万円22LDK
2024年2月2,480万円1970年7月51.01㎡48.6万円22LDK
2024年2月16,500万円2017年11月82.25㎡200.6万円53LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
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2024年2月7,280万円1999年6月66.36㎡109.7万円23LDK
2024年2月7,280万円1999年6月66.36㎡109.7万円23LDK
2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
2024年1月900万円1983年11月14.4㎡62.5万円31R
2024年1月1,450万円1979年4月34.85㎡41.6万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年11月800万円1983年11月14.4㎡55.6万円41R
2023年10月8,080万円2000年2月76.16㎡106.1万円33LDK
2023年10月8,080万円2000年2月76.16㎡106.1万円33LDK
2023年9月4,080万円2014年2月43.41㎡94.0万円51LDK
2023年9月3,080万円1999年4月34.28㎡89.8万円31LDK
2023年9月1,340万円1992年7月16.96㎡79.0万円31R
2023年8月3,980万円1986年3月69.12㎡57.6万円44LDK
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
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2023年7月3,199万円1977年3月43.93㎡72.8万円21LDK
2023年5月1,100万円1992年7月16.96㎡64.9万円21R
2023年5月2,299万円1979年4月34.85㎡66.0万円21K
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年5月1,980万円1983年9月24.34㎡81.3万円21R
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年4月1,400万円1969年8月35.11㎡39.9万円51LDK
2023年4月1,400万円1969年8月35.11㎡39.9万円51LDK
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エスカイア西荻窪東京都杉並区西荻北３丁目１３−１４1978年3月27.11㎡〜2,071万円〜このマンションの相場を見る
西荻フラワーマンション東京都杉並区西荻北３丁目９−１２1965年2月40.29㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
サンコート西荻窪東京都杉並区西荻北３丁目１１−３1984年4月20.07㎡〜1,422万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドスィエール東京都杉並区西荻北３丁目４４−５1983年4月12.77㎡〜958万円〜このマンションの相場を見る
ラシュレ西荻窪東京都杉並区西荻北３丁目７−９1999年5月58.2㎡〜6,998万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート西荻窪東京都杉並区西荻北３丁目２６−５1991年6月16.62㎡〜1,439万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ西荻窪駅前東京都杉並区西荻北３丁目１８−２2007年7月22.04㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
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