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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区松庵２丁目４−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 56.85㎡ 〜 71.79㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約238円/㎡ |
| 管理費 | 約243円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社セザール |
| 施工会社 | 大旺新洋（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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セザール杉並松庵は、東京都杉並区松庵2丁目に位置し、JR総武線の西荻窪駅から徒歩12分という利便性のあるロケーションが魅力的な集合住宅です。この立地は静かな住宅街にあり、近隣には商店街や公園が点在しているため、日常生活・子育て環境が整っています。外観はモダンなデザインで、周囲の街並みに調和しています。
資産性の観点から見ると、西荻窪のエリアは人気が高く、都心へのアクセスも良好なため、価格も安定しているエリアです。しかし、東京都心端部という場所柄もあり、他の主要エリアに比べて資産価値がやや低くなることもあるかもしれません。
所有リスクに関しては、建物の築年数や周辺インフラ状況に依存しますが、このエリアは一般的に治安も良く、安心して住み続けられる環境と言えます。通常、築年数が進むと建物の管理状態や維持費負担などのリスクが増しますが、マンションとしての一体感や住民の協力があれば、リスクも低減できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.54㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 58.85㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 59.94㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 59.94㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 58.02㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 59.94㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 61.55㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.79㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.85㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 59.94㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 59.94㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 58.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 59.94㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.41㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.79㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.85㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 59.94㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 59.94㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 58.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 59.94㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.41㎡ | 307を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,080万円 | 2014年2月 | 26.31㎡ | 117.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 11,280万円 | 2022年6月 | 71.07㎡ | 158.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,280万円 | 2022年6月 | 71.07㎡ | 158.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,280万円 | 2022年6月 | 71.07㎡ | 158.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,300万円 | 2022年6月 | 74.35㎡ | 165.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,300万円 | 2022年6月 | 74.35㎡ | 165.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,300万円 | 2022年6月 | 74.35㎡ | 165.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1986年3月 | 69.12㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,750万円 | 1969年8月 | 36.72㎡ | 47.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1983年10月 | 45.55㎡ | 87.4万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山センタービル | 東京都杉並区久我山４丁目２−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール久我山 | 東京都杉並区久我山４丁目９−１１ | 1989年2月 | 137.41㎡〜 | 1億2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン久我山 | 東京都杉並区久我山４丁目３０−２３ | 2000年2月 | 105.5㎡〜 | 1億304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス久我山ヒルサイドプレイス | 東京都杉並区久我山４丁目２７−４ | 2009年3月 | 57.14㎡〜 | 7,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ミニハイム | 東京都杉並区久我山４丁目３−２ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松庵ハウス | 東京都杉並区松庵２丁目１８−１６ | 2006年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス西荻窪 | 東京都杉並区松庵２丁目８−１７ | 1983年9月 | 24.34㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース西荻窪 | 東京都杉並区松庵２丁目２−１４ | 2014年2月 | 26.31㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート杉並松庵 | 東京都杉並区松庵２丁目１８−２０ | 2017年11月 | 39.21㎡〜 | 6,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松庵アベニュー | 東京都杉並区松庵２丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 星和西荻窪ハイツ | 東京都杉並区松庵２丁目１４−１５ | 1979年5月 | 54.4㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリール吉祥寺イースト | 東京都杉並区松庵２丁目２３－２１ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル久我山弐番館 | 東京都杉並区宮前５丁目１２−１６ | 2016年2月 | 25.57㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目７−９ | 2003年9月 | 65.59㎡〜 | 7,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドウェル久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目９−１０ | 1977年11月 | 44.48㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク西荻窪 | 東京都杉並区宮前５丁目２６−１２ | 2021年2月 | 25.37㎡〜 | 3,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズリカルド久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目５−２０ | 1991年9月 | 58.14㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス久我山 | 東京都杉並区宮前５丁目１０−１３ | 2012年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルデュプレ西荻窪 | 東京都杉並区宮前５丁目２６−１ | 2002年8月 | 104.92㎡〜 | 1億1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス杉並宮前 | 東京都杉並区宮前５丁目８−９ | 2014年5月 | 76.17㎡〜 | 9,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
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