星和西荻窪ハイツの売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
2,681万円〜 3,789万円（163万円〜 163万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都杉並区松庵２丁目１４−１５
築年月	1979年5月
総階数	4階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	西荻窪駅徒歩9分

星和西荻窪ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「星和西荻窪ハイツ」は、1979年5月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は16戸です。JR中央線(快速)の「西荻窪」駅まで徒歩9分という好立地に位置しています。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩60mにあるデイリーヤマザキ松庵3丁目店や、徒歩205mにあるマルエツプチ松庵三丁目店などがあります。また、飲食店も豊富で、徒歩219mにはMACARON ET CHOCOLAT(マカロンエショコラ) 西荻窪本店や、徒歩227mには鮨たなかなどがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、徒歩163mには松庵内科クリニックや、徒歩182mにはアイファ薬局西荻店があります。

さらに、多くの公共施設や公園も周辺にあります。徒歩213mには松庵三丁目公園や、徒歩249mには杉並区立松庵小学校などがあります。

すべての点を総合して、「星和西荻窪ハイツ」は便利な立地条件にあり、多くの施設が近くにあるため、快適な生活が送れるマンションといえます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

星和西荻窪ハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 中野区, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

星和西荻窪ハイツの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。星和西荻窪ハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2DK

54.4㎡

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1階北

3LDK

76.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2DK	54.4㎡	北	1階北(54.4㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.88㎡	北	1階北(76.88㎡)を無料査定する

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星和西荻窪ハイツの存在する東京都杉並区松庵２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,780万円	1986年3月	69.12㎡	83.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,180万円	1970年7月	51.01㎡	62.3万円	2	1LDK
2024年11月	3,180万円	1970年7月	51.01㎡	62.3万円	2	1LDK
2024年11月	5,580万円	1986年3月	80.61㎡	69.2万円	1	3LDK
2024年10月	1,880万円	1969年8月	36.72㎡	51.2万円	6	1LDK
2024年10月	1,880万円	1969年8月	36.72㎡	51.2万円	6	1LDK
2024年10月	1,880万円	1969年8月	36.72㎡	51.2万円	6	1LDK
2024年10月	1,880万円	1969年8月	36.72㎡	51.2万円	6	1LDK
2024年10月	2,199万円	1979年4月	34.85㎡	63.1万円	2	1K
2024年10月	12,280万円	2022年8月	80.43㎡	152.7万円	1	4LDK
2024年10月	12,280万円	2022年8月	80.43㎡	152.7万円	1	4LDK
2024年10月	12,280万円	2022年8月	80.43㎡	152.7万円	1	4LDK
2024年10月	2,199万円	1979年4月	34.85㎡	63.1万円	2	1K
2024年9月	5,280万円	2009年3月	64.13㎡	82.3万円	5	2LDK
2024年9月	5,280万円	2009年3月	64.13㎡	82.3万円	5	2LDK
2024年9月	1,100万円	1991年6月	17.55㎡	62.7万円	3	1R
2024年9月	1,100万円	1991年6月	17.55㎡	62.7万円	3	1R
2024年9月	1,100万円	1991年6月	17.55㎡	62.7万円	3	1R
2024年9月	11,980万円	2022年6月	83.7㎡	143.1万円	2	3LDK
2024年9月	11,980万円	2022年6月	83.7㎡	143.1万円	2	3LDK
2024年9月	11,980万円	2022年6月	83.7㎡	143.1万円	2	3LDK
2024年8月	4,480万円	2004年1月	50.74㎡	88.3万円	3	1R
2024年8月	4,480万円	2004年1月	50.74㎡	88.3万円	3	1R
2024年8月	4,380万円	1983年10月	45.55㎡	96.2万円	3	2LDK
2024年8月	4,380万円	1983年10月	45.55㎡	96.2万円	3	2LDK
2024年8月	1,050万円	1991年5月	18.2㎡	57.7万円	2	1K
2024年8月	1,050万円	1991年5月	18.2㎡	57.7万円	2	1K
2024年8月	1,050万円	1991年5月	18.2㎡	57.7万円	2	1K
2024年8月	11,980万円	2022年6月	76.03㎡	157.6万円	1	3LDK
2024年8月	11,980万円	2022年6月	76.03㎡	157.6万円	1	3LDK
2024年8月	11,980万円	2022年6月	76.03㎡	157.6万円	1	3LDK
2024年7月	7,340万円	2000年2月	76.75㎡	95.6万円	3	3LDK
2024年7月	7,340万円	2000年2月	76.75㎡	95.6万円	3	3LDK
2024年6月	1,540万円	1979年4月	34.85㎡	44.2万円	3	1K
2024年6月	1,999万円	1977年3月	28.15㎡	71.0万円	1	1LDK
2024年6月	1,750万円	1983年9月	33.0㎡	53.0万円	1	1K
2024年6月	4,490万円	1983年10月	52.67㎡	85.2万円	3	2LDK
2024年6月	4,490万円	1983年10月	52.67㎡	85.2万円	3	2LDK
2024年5月	4,780万円	2000年7月	59.94㎡	79.7万円	2	3LDK
2024年5月	8,280万円	2000年2月	74.86㎡	110.6万円	3	3LDK
2024年5月	8,280万円	2000年2月	74.86㎡	110.6万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1969年8月	36.72㎡	75.7万円	4	1LDK
2024年4月	2,780万円	1969年8月	36.72㎡	75.7万円	4	1LDK
2024年4月	2,780万円	1969年8月	36.72㎡	75.7万円	4	1LDK
2024年4月	2,780万円	1969年8月	36.72㎡	75.7万円	4	1LDK
2024年3月	2,690万円	2013年8月	25.41㎡	105.9万円	5	1K
2024年3月	2,690万円	2013年8月	25.41㎡	105.9万円	5	1K
2024年3月	16,500万円	2017年10月	85.56㎡	192.8万円	5	3LDK
2024年3月	4,480万円	2004年1月	48.43㎡	92.5万円	3	1LDK
2024年3月	4,480万円	2004年1月	48.43㎡	92.5万円	3	1LDK
2024年2月	1,680万円	1969年8月	32.78㎡	51.3万円	1	1LDK
2024年2月	1,680万円	1969年8月	32.78㎡	51.3万円	1	1LDK
2024年2月	1,680万円	1969年8月	32.78㎡	51.3万円	1	1LDK
2024年2月	1,680万円	1969年8月	32.78㎡	51.3万円	1	1LDK
2024年2月	2,480万円	1970年7月	51.01㎡	48.6万円	2	2LDK
2024年2月	2,480万円	1970年7月	51.01㎡	48.6万円	2	2LDK
2024年2月	16,500万円	2017年11月	82.25㎡	200.6万円	5	3LDK
2024年2月	2,220万円	1969年8月	35.11㎡	63.2万円	2	1LDK
2024年2月	2,220万円	1969年8月	35.11㎡	63.2万円	2	1LDK
2024年2月	2,220万円	1969年8月	35.11㎡	63.2万円	2	1LDK
2024年2月	2,220万円	1969年8月	35.11㎡	63.2万円	2	1LDK
2024年2月	2,290万円	1969年8月	50.9㎡	45.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,290万円	1969年8月	50.9㎡	45.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,290万円	1969年8月	50.9㎡	45.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,290万円	1969年8月	50.9㎡	45.0万円	4	2LDK
2024年2月	7,280万円	1999年6月	66.36㎡	109.7万円	2	3LDK
2024年2月	7,280万円	1999年6月	66.36㎡	109.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,050万円	1991年5月	18.2㎡	57.7万円	4	1R
2024年1月	1,050万円	1991年5月	18.2㎡	57.7万円	4	1R
2024年1月	1,050万円	1991年5月	18.2㎡	57.7万円	4	1R
2024年1月	900万円	1983年11月	14.4㎡	62.5万円	3	1R
2024年1月	1,450万円	1979年4月	34.85㎡	41.6万円	2	1K
2023年12月	1,050万円	1991年5月	18.2㎡	57.7万円	2	1K
2023年12月	1,050万円	1991年5月	18.2㎡	57.7万円	2	1K
2023年12月	1,050万円	1991年5月	18.2㎡	57.7万円	2	1K
2023年11月	800万円	1983年11月	14.4㎡	55.6万円	4	1R
2023年10月	8,080万円	2000年2月	76.16㎡	106.1万円	3	3LDK
2023年10月	8,080万円	2000年2月	76.16㎡	106.1万円	3	3LDK
2023年9月	4,080万円	2014年2月	43.41㎡	94.0万円	5	1LDK
2023年9月	3,080万円	1999年4月	34.28㎡	89.8万円	3	1LDK
2023年9月	1,340万円	1992年7月	16.96㎡	79.0万円	3	1R
2023年8月	3,980万円	1986年3月	69.12㎡	57.6万円	4	4LDK
2023年8月	900万円	1991年9月	17.55㎡	51.3万円	4	1K
2023年8月	900万円	1991年9月	17.55㎡	51.3万円	4	1K
2023年8月	900万円	1991年9月	17.55㎡	51.3万円	4	1K
2023年8月	1,780万円	1969年8月	35.64㎡	49.9万円	1	1LDK
2023年8月	1,780万円	1969年8月	35.64㎡	49.9万円	1	1LDK
2023年8月	1,780万円	1969年8月	35.64㎡	49.9万円	1	1LDK
2023年8月	1,780万円	1969年8月	35.64㎡	49.9万円	1	1LDK
2023年7月	1,100万円	1991年6月	17.55㎡	62.7万円	3	1K
2023年7月	1,100万円	1991年6月	17.55㎡	62.7万円	3	1K
2023年7月	1,100万円	1991年6月	17.55㎡	62.7万円	3	1K
2023年7月	3,199万円	1977年3月	43.93㎡	72.8万円	2	1LDK
2023年5月	1,100万円	1992年7月	16.96㎡	64.9万円	2	1R
2023年5月	2,299万円	1979年4月	34.85㎡	66.0万円	2	1K
2023年5月	5,480万円	1999年6月	66.36㎡	82.6万円	2	3LDK
2023年5月	1,980万円	1983年9月	24.34㎡	81.3万円	2	1R
2023年5月	5,480万円	1999年6月	66.36㎡	82.6万円	2	3LDK
2023年4月	1,400万円	1969年8月	35.11㎡	39.9万円	5	1LDK
2023年4月	1,400万円	1969年8月	35.11㎡	39.9万円	5	1LDK

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パークハウス松庵

東京都杉並区松庵３丁目２３−２３

築年月：2008年3月

専有面積：73.1㎡〜

相場価格：8,065万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハウス松庵	東京都杉並区松庵３丁目２３−２３	2008年3月	73.1㎡〜	8,065万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス西荻	東京都杉並区松庵３丁目２−１５	1983年11月	14.4㎡〜	1,074万円〜	このマンションの相場を見る
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松庵森の家	東京都杉並区松庵３丁目１１−７	2010年5月	87.38㎡〜	9,438万円〜	このマンションの相場を見る
西荻窪パールハイツ	東京都杉並区松庵３丁目２６−１０	1977年4月	28.15㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント西荻窪	東京都杉並区松庵３丁目２１−１０	1992年2月	17.75㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション松庵	東京都杉並区松庵３丁目３１−１２	1983年9月	16.08㎡〜	1,105万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト松庵	東京都杉並区松庵３丁目１２−４	1999年7月	66.36㎡〜	6,044万円〜	このマンションの相場を見る
HY's stage西荻窪	東京都杉並区松庵３丁目３０−１	2021年3月	41.17㎡〜	5,441万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪シティ	東京都杉並区松庵３丁目３３−３	1999年5月	34.28㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス松庵	東京都杉並区松庵３丁目３２−１１	1992年12月	18.55㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
松庵ガーデンハウス	東京都杉並区松庵３丁目３８−２０	2006年4月	--	--	このマンションの相場を見る
西荻サニーマンション	東京都杉並区松庵３丁目１０−２	1984年6月	36.81㎡〜	2,610万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール杉並松庵	東京都杉並区松庵３丁目３９−１３	1996年7月	31.22㎡〜	3,186万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルヒルズ	東京都杉並区松庵３丁目３５−１８	2010年6月	--	--	このマンションの相場を見る
西荻三枝ハイツ	東京都杉並区松庵３丁目３１−１６	1979年4月	34.85㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク西荻窪	東京都杉並区松庵３丁目７−９	1992年8月	16.96㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
アイビス西荻	東京都杉並区西荻南２丁目６−４	1971年5月	27.6㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス西荻窪	東京都杉並区西荻南２丁目１７−６	2015年3月	25.4㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル西荻窪2番館	東京都杉並区西荻南２丁目６−２１	2008年1月	20.01㎡〜	2,246万円〜	このマンションの相場を見る

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