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エスポワール杉並松庵

エスポワール杉並松庵の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
3,186万円 〜 3,512万円
（325万円 〜 337万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都杉並区松庵３丁目３９−１３
築年月1996年7月
総階数4階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

BS
CS
浴室乾燥機
ﾛﾌﾄ付
宅配ﾎﾞｯｸｽ

エスポワール杉並松庵について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エスポワール杉並松庵」は、西荻窪駅から徒歩2分の便利な立地に位置するマンションです。1996年に竣工され、地上4階建ての19戸からなる低層型の建物です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニではセブンイレブンやニューデイズミニ、ファミリーマートなどがそれぞれ86m、99m、107mで利用できます。また、スーパーマーケットでは西友やキノクニヤ、サミットストアが徒歩数分の距離にあります。

飲食店も多く、串焼き田舎味噌もやしやラ プルミエ プゥッス、さわ、だんまや水産、上海などが隣接しており、食事に困ることはありません。また、医療施設も近くにあり、西荻ペインクリニックやきくち接骨院・鍼灸マッサージ院、児玉歯科がそれぞれ42m、53m、109mの距離に立地しています。

日常の薬の調達には、とくだ薬局やサンドラッグ、トモズといった薬局が周辺にあります。

公共施設としては、荻窪警察署の西荻窪交番が近くにあります。また、松庵わかくさ公園や西高井戸児童遊園、西荻窪平和児童遊園といった公園も徒歩圏内に充実しており、自然に触れる機会も豊富です。

教育施設としては、REN整体師養成所や学校法人ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシーといった専門学校や、保育園・幼稚園も西荻まこと幼稚園や小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園、上水保育園西荻分園などが普及しています。

「エスポワール杉並松庵」は、周辺環境に恵まれた住まいです。日常の生活に必要な施設や公園、教育施設が徒歩圏内で利用できるため、暮らしやすさを提供します。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

エスポワール杉並松庵の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 中野区, 練馬区, 西東京市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

エスポワール杉並松庵の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポワール杉並松庵は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.2万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスポワール杉並松庵の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
35.74㎡
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3階 南
1DK
31.22㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 35.74㎡ 南 1階 南(35.74㎡)を無料査定する
3 1DK 31.22㎡ 南 3階 南(31.22㎡)を無料査定する
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エスポワール杉並松庵の存在する東京都杉並区松庵３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円1986年3月69.12㎡83.6万円43LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月5,580万円1986年3月80.61㎡69.2万円13LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年9月5,280万円2009年3月64.13㎡82.3万円52LDK
2024年9月5,280万円2009年3月64.13㎡82.3万円52LDK
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月11,980万円2022年6月83.7㎡143.1万円23LDK
2024年9月11,980万円2022年6月83.7㎡143.1万円23LDK
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2024年8月4,480万円2004年1月50.74㎡88.3万円31R
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2024年8月4,380万円1983年10月45.55㎡96.2万円32LDK
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2024年8月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
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2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
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2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
2024年7月7,340万円2000年2月76.75㎡95.6万円33LDK
2024年7月7,340万円2000年2月76.75㎡95.6万円33LDK
2024年6月1,999万円1977年3月28.15㎡71.0万円11LDK
2024年6月1,540万円1979年4月34.85㎡44.2万円31K
2024年6月1,750万円1983年9月33.0㎡53.0万円11K
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年5月4,780万円2000年7月59.94㎡79.7万円23LDK
2024年5月8,280万円2000年2月74.86㎡110.6万円33LDK
2024年5月8,280万円2000年2月74.86㎡110.6万円33LDK
2024年4月2,780万円1969年8月36.72㎡75.7万円41LDK
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2024年4月2,780万円1969年8月36.72㎡75.7万円41LDK
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2024年3月2,690万円2013年8月25.41㎡105.9万円51K
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2024年3月16,500万円2017年10月85.56㎡192.8万円53LDK
2024年3月4,480万円2004年1月48.43㎡92.5万円31LDK
2024年3月4,480万円2004年1月48.43㎡92.5万円31LDK
2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
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2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
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2024年2月2,480万円1970年7月51.01㎡48.6万円22LDK
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2024年2月16,500万円2017年11月82.25㎡200.6万円53LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
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2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
2024年2月7,280万円1999年6月66.36㎡109.7万円23LDK
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2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
2024年1月900万円1983年11月14.4㎡62.5万円31R
2024年1月1,450万円1979年4月34.85㎡41.6万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年11月800万円1983年11月14.4㎡55.6万円41R
2023年10月8,080万円2000年2月76.16㎡106.1万円33LDK
2023年10月8,080万円2000年2月76.16㎡106.1万円33LDK
2023年9月4,080万円2014年2月43.41㎡94.0万円51LDK
2023年9月3,080万円1999年4月34.28㎡89.8万円31LDK
2023年9月1,340万円1992年7月16.96㎡79.0万円31R
2023年8月3,980万円1986年3月69.12㎡57.6万円44LDK
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
2023年7月3,199万円1977年3月43.93㎡72.8万円21LDK
2023年5月1,100万円1992年7月16.96㎡64.9万円21R
2023年5月2,299万円1979年4月34.85㎡66.0万円21K
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年5月1,980万円1983年9月24.34㎡81.3万円21R
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年4月1,400万円1969年8月35.11㎡39.9万円51LDK
2023年4月1,400万円1969年8月35.11㎡39.9万円51LDK
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西荻オーク大崎東京都杉並区西荻北３丁目４３−１３1974年7月45.48㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
西荻ビル東京都杉並区西荻北３丁目1973年10月42.9㎡〜2,440万円〜このマンションの相場を見る
ベルテ西荻窪東京都杉並区西荻北３丁目４２−１１1991年9月96.5㎡〜8,925万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム西荻窪東京都杉並区西荻北３丁目１３−７1983年2月13.18㎡〜1,030万円〜このマンションの相場を見る
フレオーブ西荻窪東京都杉並区西荻北３丁目１８−５1998年5月34.89㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
グラツィオーソ西荻窪東京都杉並区西荻北３丁目２０−１２2005年9月53.55㎡〜6,242万円〜このマンションの相場を見る
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