セボン久我山の売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
8,494万円〜 8,494万円（266万円〜 266万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都杉並区久我山４丁目３０−２３
築年月	2000年2月
総階数	2階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	三鷹台駅徒歩4分久我山駅徒歩5分

セボン久我山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セボン久我山」は、三鷹市に位置するマンションです。京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩4分という好立地で、交通の利便性が魅力です。総戸数は6戸で、地上2階建ての低層タイプのマンションです。建築は2000年02月に竣工しました。

周辺には、さまざまな施設が集まっています。コンビニでは、173m先にファミリーマート三鷹台駅北店、255m先にローソン三鷹台駅前店、365m先にセブンイレブン三鷹台店があります。スーパーマーケットも近くにあるため、264m先にOdakyu OX(オダキュウオーエックス) 三鷹台店、478m先に三浦屋松庵店、514m先にコープみらいミニコープ松庵店が利用できます。

飲食店には、106m先のやぶや、268m先の高級食パン専門店花みつ三鷹台店、283m先のアイリーン、288m先のYAMATO、297m先の美たか庵があります。また、近くにはさまざまな医療機関も存在し、181m先にしみず歯科医院、188m先にコーラル歯科、192m先に三鷹台眼科があります。

生活に便利な薬局も周辺に揃っています。192m先に日本調剤三鷹台薬局、193m先にマツモトキヨシ三鷹台駅前店、214m先にグラム薬局松庵店があります。

また、教育施設も充実しています。私立立教女学院中学校は103m先に位置し、私立立教女学院高校と私立立教女学院小学校もそれぞれ117m先と164m先にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、ジュンインターナショナルプレスクールは91m先にあり、野のはな空のとり保育園と玉成幼稚園も徒歩数分圏内に位置しています。

さらに、近隣には公園や図書館もあります。71m先にさざんか公園、325m先にまつぼっくり緑地、372m先に松庵公園があります。図書館では、180m先に立教女学院短期大学図書館が利用できます。

「セボン久我山」は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通の利便性も高いマンションです。このマンションでの暮らしは、便利さと快適さを兼ね備えた理想的な住環境を提供してくれるでしょう。

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セボン久我山の

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

セボン久我山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は三鷹市, 武蔵野市, 西東京市, 調布市, 狛江市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

セボン久我山の最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セボン久我山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.0万円に比べて、築40年以上では171.5万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北西

3LDK

105.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	105.5㎡	北西	1階北西(105.5㎡)を無料査定する

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セボン久我山の存在する東京都杉並区久我山４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1981年11月	53.97㎡	64.5万円	3	1LDK
2024年11月	2,480万円	1971年3月	36.45㎡	68.0万円	5	2LDK
2024年11月	2,980万円	2002年11月	32.1㎡	92.8万円	1	1R
2024年11月	1,580万円	1976年4月	26.6㎡	59.4万円	2	1R
2024年11月	6,680万円	2001年11月	69.9㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年11月	6,680万円	2001年11月	69.9㎡	95.6万円	1	3LDK
2024年11月	3,890万円	1974年3月	46.17㎡	84.3万円	2	1LDK
2024年11月	3,890万円	1974年3月	46.17㎡	84.3万円	2	1LDK
2024年10月	1,780万円	1976年4月	30.42㎡	58.5万円	2	1K
2024年10月	5,880万円	1995年1月	55.89㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,880万円	1995年1月	55.89㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年9月	4,999万円	1996年6月	52.67㎡	94.9万円	2	1LDK
2024年9月	3,180万円	2002年11月	35.52㎡	89.5万円	2	1R
2024年9月	3,780万円	1966年3月	89.85㎡	42.1万円	4	3LDK
2024年9月	11,500万円	2004年2月	124.46㎡	92.4万円	3	4LDK
2024年9月	11,500万円	2004年2月	124.46㎡	92.4万円	3	4LDK
2024年8月	6,480万円	1996年8月	67.57㎡	95.9万円	3	3LDK
2024年8月	8,960万円	2003年6月	88.04㎡	101.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,480万円	1974年3月	89.49㎡	38.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,480万円	1974年3月	89.49㎡	38.9万円	3	4LDK
2024年7月	1,985万円	1968年3月	48.6㎡	40.8万円	1	2LDK
2024年7月	1,985万円	1968年3月	48.6㎡	40.8万円	1	2LDK
2024年7月	14,380万円	2024年2月	74.87㎡	192.1万円	5	3LDK
2024年7月	8,990万円	2002年3月	76.49㎡	117.5万円	4	3LDK
2024年7月	7,880万円	2003年10月	78.62㎡	100.2万円	3	2LDK
2024年7月	7,880万円	2003年10月	78.62㎡	100.2万円	3	2LDK
2024年6月	7,180万円	2010年2月	72.42㎡	99.1万円	2	4LDK
2024年6月	7,180万円	2010年2月	72.42㎡	99.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,480万円	1968年3月	35.64㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年6月	1,480万円	1968年3月	35.64㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年5月	5,980万円	2001年11月	64.34㎡	92.9万円	1	3LDK
2024年5月	5,980万円	2001年11月	64.34㎡	92.9万円	1	3LDK
2024年5月	4,699万円	1977年12月	58.03㎡	81.0万円	2	2LDK
2024年5月	4,699万円	1977年12月	58.03㎡	81.0万円	2	2LDK
2024年5月	4,699万円	1977年12月	58.03㎡	81.0万円	2	2LDK
2024年5月	6,780万円	2003年10月	74.33㎡	91.2万円	1	3LDK
2024年5月	6,780万円	2003年10月	74.33㎡	91.2万円	1	3LDK
2024年5月	7,480万円	2010年2月	70.77㎡	105.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,180万円	1976年4月	28.86㎡	75.5万円	1	1K
2024年5月	1,980万円	1968年3月	45.36㎡	43.7万円	5	1LDK
2024年5月	1,980万円	1968年3月	45.36㎡	43.7万円	5	1LDK
2024年4月	2,280万円	1974年3月	36.06㎡	63.2万円	1	1K
2024年4月	2,280万円	1974年3月	36.06㎡	63.2万円	1	1K
2024年4月	1,380万円	1976年4月	31.59㎡	43.7万円	3	1R
2024年4月	2,980万円	2002年11月	29.79㎡	100.0万円	1	1K
2024年4月	2,599万円	1968年3月	41.74㎡	62.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,599万円	1968年3月	41.74㎡	62.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,580万円	1968年3月	48.6㎡	53.1万円	2	1LDK
2024年4月	2,580万円	1968年3月	48.6㎡	53.1万円	2	1LDK
2024年4月	4,998万円	1995年9月	58.38㎡	85.6万円	4	3LDK
2024年4月	4,998万円	1995年9月	58.38㎡	85.6万円	3	3LDK
2024年3月	4,480万円	1977年12月	59.53㎡	75.3万円	6	1LDK
2024年3月	4,480万円	1977年12月	59.53㎡	75.3万円	6	1LDK
2024年3月	4,480万円	1977年12月	59.53㎡	75.3万円	6	1LDK
2024年3月	2,280万円	1976年4月	40.45㎡	56.4万円	3	1LDK
2024年2月	1,780万円	1968年3月	45.36㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年2月	1,780万円	1968年3月	45.36㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年2月	5,599万円	1977年12月	85.23㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年2月	5,599万円	1977年12月	85.23㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年2月	5,599万円	1977年12月	85.23㎡	65.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,100万円	1974年3月	35.32㎡	59.5万円	4	1R
2024年2月	2,100万円	1974年3月	35.32㎡	59.5万円	4	1R
2024年2月	2,298万円	1971年3月	39.72㎡	57.9万円	2	1LDK
2024年1月	5,480万円	2002年3月	55.39㎡	98.9万円	2	2LDK
2024年1月	1,380万円	1976年4月	27.74㎡	49.7万円	3	1R
2024年1月	2,490万円	1968年3月	45.36㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年1月	2,490万円	1968年3月	45.36㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年1月	2,000万円	1968年3月	41.74㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年1月	2,000万円	1968年3月	41.74㎡	47.9万円	3	2LDK
2024年1月	7,180万円	2010年2月	81.54㎡	88.1万円	-1	3LDK
2024年1月	7,280万円	2010年2月	60.56㎡	120.2万円	5	3LDK
2023年12月	2,680万円	1974年4月	46.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2023年12月	2,680万円	1974年4月	46.17㎡	58.0万円	2	1LDK
2023年12月	1,880万円	1968年3月	39.43㎡	47.7万円	2	1LDK
2023年12月	1,880万円	1968年3月	39.43㎡	47.7万円	2	1LDK
2023年12月	1,280万円	1976年4月	28.64㎡	44.7万円	3	1R
2023年11月	940万円	1990年7月	18.98㎡	49.5万円	3	1K
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.54㎡	84.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.54㎡	84.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.54㎡	84.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.45㎡	84.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.45㎡	84.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	1977年12月	50.45㎡	84.8万円	2	2LDK
2023年10月	1,790万円	1996年9月	18.42㎡	97.2万円	2	1R
2023年9月	7,280万円	2010年2月	70.77㎡	102.9万円	5	3LDK
2023年9月	6,980万円	2002年3月	76.49㎡	91.3万円	4	3LDK
2023年9月	2,880万円	1971年3月	36.45㎡	79.0万円	8	1LDK
2023年9月	7,480万円	2010年2月	70.29㎡	106.4万円	3	2LDK
2023年8月	7,980万円	2010年2月	70.29㎡	113.5万円	4	2LDK
2023年8月	7,280万円	2014年11月	67.19㎡	108.3万円	3	3LDK
2023年8月	7,280万円	2014年11月	67.19㎡	108.3万円	3	3LDK
2023年8月	6,980万円	2014年11月	70.79㎡	98.6万円	1	3LDK
2023年8月	6,980万円	2014年11月	70.79㎡	98.6万円	1	3LDK
2023年7月	2,350万円	2002年11月	33.2㎡	70.8万円	1	1R
2023年7月	5,980万円	2001年11月	73.07㎡	81.8万円	1	3LDK
2023年7月	5,980万円	2001年11月	73.07㎡	81.8万円	1	3LDK
2023年7月	7,730万円	2014年7月	70.59㎡	109.5万円	3	3LDK
2023年7月	7,730万円	2014年7月	70.59㎡	109.5万円	3	3LDK
2023年6月	2,680万円	1977年12月	50.54㎡	53.0万円	2	2LDK
2023年6月	2,680万円	1977年12月	50.54㎡	53.0万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ラアトレ杉並松庵

東京都杉並区松庵１丁目１０−２４

築年月：2002年11月

専有面積：106.28㎡〜

相場価格：1億706万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラアトレ杉並松庵	東京都杉並区松庵１丁目１０−２４	2002年11月	106.28㎡〜	1億706万円〜	このマンションの相場を見る
グランベスタージュ松庵	東京都杉並区松庵１丁目１７−１５	2000年2月	74.86㎡〜	7,701万円〜	このマンションの相場を見る
クウェスト松庵	東京都杉並区松庵１丁目１７−２１	2009年3月	47.88㎡〜	4,595万円〜	このマンションの相場を見る
ZOOM吉祥寺イースト	東京都杉並区松庵１丁目１３−１６	2013年8月	25.37㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
マンション三鷹台	東京都杉並区松庵１丁目１３−１７	1971年3月	23.77㎡〜	1,316万円〜	このマンションの相場を見る
アークス杉並松庵	東京都杉並区松庵１丁目２１−１６	2004年1月	48.43㎡〜	4,240万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ杉並松庵	東京都杉並区松庵１丁目１６−２９	2022年8月	53.73㎡〜	7,438万円〜	このマンションの相場を見る
リマック松庵	東京都杉並区松庵１丁目２２−１３	1991年6月	17.55㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム荻窪	東京都杉並区松庵１丁目１９−１３	1986年3月	69.12㎡〜	4,118万円〜	このマンションの相場を見る
西荻ハイホーム	東京都杉並区松庵１丁目２３−１５	1970年9月	36.72㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
エコヴィレッジ杉並松庵	東京都杉並区松庵１丁目２１−１５	2012年2月	68.19㎡〜	7,087万円〜	このマンションの相場を見る
松庵ハイム	東京都杉並区松庵１丁目１４−１５	1969年8月	32.78㎡〜	1,606万円〜	このマンションの相場を見る
エスリール杉並松庵	東京都杉並区松庵１丁目１４−１７	2006年3月	38.92㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
モナークマンション松庵	東京都杉並区松庵１丁目１７−１８	1983年12月	45.55㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町	東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目４−３	2005年10月	69.5㎡〜	1億78万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス武蔵野	東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目３３−６	1985年3月	36.57㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭パークビューマンション	東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目３２−６	1970年5月	23.55㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
Branche吉祥寺(ブランシェ吉祥寺)	東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目６−１	2006年7月	21.71㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー井の頭マンション	東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目１−２	1969年6月	42.95㎡〜	3,433万円〜	このマンションの相場を見る
久我山ガーデンヒルズ一番館	東京都世田谷区北烏山５丁目１８−４５	2005年1月	73.17㎡〜	5,744万円〜	このマンションの相場を見る

セボン久我山の売却査定・相場情報

基本情報

セボン久我山について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

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