井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の売却査定・相場情報

4.8

売却査定価格（坪単価）
10,078万円〜 16,559万円（479万円〜 504万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目４−３
築年月	2005年10月
総階数	4階
総戸数	119戸
専有面積	69.5㎡〜 108.69㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	井の頭公園駅徒歩4分吉祥寺駅徒歩9分

施設・設備

総敷地13178㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｱｺﾝ

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防犯ｶﾒﾗ付EV

住戸内ｽﾌﾟﾘﾝｸﾗｰ

全戸南西南東向き

井の頭公園隣接

公開空地

遊歩道

中庭2

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「井の頭公園パークハウス吉祥寺南町」は、2005年10月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は119戸です。京王井の頭線「井の頭公園」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には、セブンイレブンやスーパー、飲食店などがあります。セブンイレブンでは、井の頭公園駅前店（距離：201m）、吉祥寺南町2丁目店（距離：255m）、吉祥寺南町3丁目店（距離：340m）などが利用できます。また、まいばすけっとやみんなのイチバ吉祥寺南町店（距離：377m）、地産マルシェ吉祥寺店（距離：571m）などのスーパーも近くにあり、買い物にも便利です。

さらに、亀井鮨井の頭駅前店や千、CAFE FLEURANT（カフェフルーラン）、万星、SIDEWALK STAND INOKASHIRA（サイドウォークスタンドイノカシラ）など、美味しい飲食店も多くあります（距離：197m〜215m）。病院や薬局も近くにあり、日介センター吉祥寺や大村歯科、平和歯科などが利用できます（距離：217m〜457m）。

周辺施設としては、キラリナ京王吉祥寺（距離：615m）などの商業施設や、武蔵野市吉祥寺南町コミュニティセンターや三鷹警察署井之頭公園駅前交番、キチギャラ図書館などの公共施設もあります（距離：231m〜255m）。

また、「井の頭公園パークハウス吉祥寺南町」の近くには、都立井の頭公園（井の頭公園駅口）、鎌田公園、さつき公園などの公園もあります（距離：193m〜373m）。晃陽学園高等学校東京・吉祥寺学習センターや武蔵野市立第三小学校、専門学校中野スクールオブビジネス（距離：478m〜549m）などの学校も近くにあります。

さらに、吉祥寺きらめき保育園や南保育園、武蔵野相愛幼稚園（距離：117m〜395m）などの保育園・幼稚園も利用できるため、子育て世帯にも優しい環境です。

「井の頭公園パークハウス吉祥寺南町」は、周辺の施設や公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しており、住んでいて便利で快適なマンションです。交通の利便性も高く、暮らしやすい環境が整っています。

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井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 杉並区, 西東京市, 調布市, 狛江市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井の頭公園駅の築年数で見たマンション価格

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の最寄り井の頭公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。井の頭公園パークハウス吉祥寺南町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.0万円に比べて、築40年以上では210.2万円と41.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の存在する東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,936万円	2005年8月	30.76㎡	95.4万円	1	1K
2024年11月	3,500万円	1982年5月	42.5㎡	82.4万円	2	1LDK
2024年11月	3,500万円	1982年5月	42.5㎡	82.4万円	2	1LDK
2024年11月	3,899万円	1969年6月	42.95㎡	90.8万円	3	1LDK
2024年11月	3,899万円	1969年6月	42.95㎡	90.8万円	3	1LDK
2024年10月	3,899万円	1969年6月	47.2㎡	82.6万円	3	1LDK
2024年10月	3,899万円	1969年6月	47.2㎡	82.6万円	3	1LDK
2024年10月	2,980万円	1994年3月	22.49㎡	132.5万円	3	1R
2024年10月	2,980万円	1994年3月	22.49㎡	132.5万円	3	1R
2024年10月	6,780万円	1971年9月	70.94㎡	95.6万円	6	2LDK
2024年10月	6,780万円	1971年9月	70.94㎡	95.6万円	6	2LDK
2024年10月	4,199万円	1982年5月	42.5㎡	98.8万円	4	1LDK
2024年10月	4,199万円	1982年5月	42.5㎡	98.8万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1986年3月	36.94㎡	94.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,480万円	1986年3月	36.94㎡	94.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,480万円	1986年3月	36.94㎡	94.2万円	2	1LDK
2024年10月	3,480万円	1986年3月	36.94㎡	94.2万円	2	1LDK
2024年9月	3,790万円	1969年4月	60.75㎡	62.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,790万円	1969年4月	60.75㎡	62.4万円	3	3LDK
2024年9月	3,790万円	1969年4月	60.75㎡	62.4万円	3	3LDK
2024年9月	9,390万円	2003年4月	63.42㎡	148.1万円	2	2LDK
2024年8月	2,600万円	1970年5月	42.65㎡	61.0万円	2	2LDK
2024年8月	2,600万円	1970年5月	42.65㎡	61.0万円	2	2LDK
2024年8月	2,600万円	1970年5月	42.65㎡	61.0万円	2	2LDK
2024年8月	1,290万円	1970年5月	26.92㎡	47.9万円	8	1K
2024年8月	1,290万円	1970年5月	26.92㎡	47.9万円	8	1K
2024年8月	1,290万円	1970年5月	26.92㎡	47.9万円	8	1K
2024年8月	4,780万円	1982年4月	59.82㎡	79.9万円	4	3LDK
2024年8月	4,780万円	1982年4月	59.82㎡	79.9万円	4	3LDK
2024年7月	7,980万円	2000年9月	63.0㎡	126.7万円	1	2LDK
2024年7月	4,398万円	1969年4月	58.32㎡	75.4万円	5	2LDK
2024年7月	5,180万円	1977年11月	62.33㎡	83.1万円	3	2LDK
2024年7月	4,398万円	1969年4月	58.32㎡	75.4万円	5	2LDK
2024年7月	4,398万円	1969年4月	58.32㎡	75.4万円	5	2LDK
2024年7月	5,180万円	1977年11月	62.23㎡	83.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,490万円	1984年10月	26.4㎡	56.4万円	3	1K
2024年7月	9,180万円	1976年11月	78.36㎡	117.2万円	7	3LDK
2024年7月	9,180万円	1976年11月	78.36㎡	117.2万円	7	3LDK
2024年7月	10,480万円	1978年1月	83.27㎡	125.9万円	12	2LDK
2024年7月	3,780万円	2001年5月	49.48㎡	76.4万円	4	1LDK
2024年7月	10,480万円	1978年1月	83.27㎡	125.9万円	12	2LDK
2024年7月	3,780万円	2001年5月	49.48㎡	76.4万円	4	1LDK
2024年5月	7,499万円	1969年6月	75.6㎡	99.2万円	10	2LDK
2024年5月	7,499万円	1969年6月	75.6㎡	99.2万円	10	2LDK
2024年5月	5,999万円	1969年6月	62.14㎡	96.5万円	10	2LDK
2024年5月	5,999万円	1969年6月	62.14㎡	96.5万円	10	2LDK
2024年5月	3,750万円	1969年6月	47.2㎡	79.4万円	4	1LDK
2024年5月	3,750万円	1969年6月	47.2㎡	79.4万円	4	1LDK
2024年5月	2,990万円	2006年1月	37.27㎡	80.2万円	-1	1R
2024年5月	2,990万円	2006年1月	37.27㎡	80.2万円	-1	1R
2024年5月	7,080万円	1978年1月	63.28㎡	111.9万円	2	3LDK
2024年5月	7,080万円	1978年1月	63.28㎡	111.9万円	2	3LDK
2024年4月	4,180万円	1969年5月	47.24㎡	88.5万円	3	1LDK
2024年4月	4,180万円	1969年5月	47.24㎡	88.5万円	3	1LDK
2024年4月	6,180万円	1997年3月	60.14㎡	102.8万円	6	2LDK
2024年3月	3,870万円	1986年3月	44.38㎡	87.2万円	2	1LDK
2024年3月	3,870万円	1986年3月	44.38㎡	87.2万円	2	1LDK
2024年3月	5,580万円	1969年5月	59.31㎡	94.1万円	3	2LDK
2024年3月	5,580万円	1969年5月	59.31㎡	94.1万円	3	2LDK
2024年3月	8,490万円	1978年1月	63.28㎡	134.2万円	12	2LDK
2024年3月	8,490万円	1978年1月	63.28㎡	134.2万円	12	2LDK
2024年3月	2,986万円	2005年8月	30.76㎡	97.1万円	1	1K
2024年3月	7,680万円	1986年3月	90.0㎡	85.3万円	2	3LDK
2024年3月	7,680万円	1986年3月	90.0㎡	85.3万円	2	3LDK
2024年2月	7,180万円	1976年11月	78.36㎡	91.6万円	7	3LDK
2024年2月	7,180万円	1976年11月	78.36㎡	91.6万円	7	3LDK
2024年2月	9,500万円	1978年1月	83.27㎡	114.1万円	12	2LDK
2024年2月	9,500万円	1978年1月	83.27㎡	114.1万円	12	2LDK
2024年2月	4,980万円	1969年6月	62.15㎡	80.1万円	4	2LDK
2024年2月	4,980万円	1969年6月	62.15㎡	80.1万円	4	2LDK
2024年1月	2,480万円	1969年5月	48.98㎡	50.6万円	7	1LDK
2024年1月	2,480万円	1969年5月	48.98㎡	50.6万円	7	1LDK
2024年1月	8,980万円	2002年4月	89.24㎡	100.6万円	4	3LDK
2023年12月	4,280万円	1969年5月	55.66㎡	76.9万円	6	1LDK
2023年12月	4,280万円	1969年5月	55.66㎡	76.9万円	6	1LDK
2023年12月	14,500万円	2005年10月	77.16㎡	187.9万円	1	3LDK
2023年12月	14,500万円	2005年10月	77.16㎡	187.9万円	1	3LDK
2023年11月	3,980万円	1977年10月	45.76㎡	87.0万円	6	1LDK
2023年11月	4,980万円	1969年5月	75.42㎡	66.0万円	4	3LDK
2023年11月	4,980万円	1969年5月	75.42㎡	66.0万円	4	3LDK
2023年11月	4,980万円	1969年5月	65.41㎡	76.1万円	4	3LDK
2023年11月	4,980万円	1969年5月	65.41㎡	76.1万円	4	3LDK
2023年11月	4,980万円	1969年5月	65.14㎡	76.5万円	4	3LDK
2023年11月	4,980万円	1969年5月	65.14㎡	76.5万円	4	3LDK
2023年9月	13,500万円	1978年1月	95.45㎡	141.4万円	8	4LDK
2023年9月	13,500万円	1978年1月	95.45㎡	141.4万円	8	4LDK
2023年9月	5,480万円	1982年4月	59.82㎡	91.6万円	3	3LDK
2023年9月	5,480万円	1982年4月	59.82㎡	91.6万円	3	3LDK
2023年9月	6,580万円	1976年11月	78.36㎡	84.0万円	7	3LDK
2023年9月	6,580万円	1976年11月	78.36㎡	84.0万円	7	3LDK
2023年8月	2,950万円	1982年5月	42.5㎡	69.4万円	4	1LDK
2023年8月	2,950万円	1982年5月	42.5㎡	69.4万円	4	1LDK
2023年8月	12,900万円	2005年10月	77.36㎡	166.8万円	2	3LDK
2023年8月	12,900万円	2005年10月	77.36㎡	166.8万円	2	3LDK
2023年8月	7,380万円	1976年11月	91.87㎡	80.3万円	6	4LDK
2023年8月	7,380万円	1976年11月	91.87㎡	80.3万円	6	4LDK
2023年8月	5,990万円	2003年3月	48.39㎡	123.8万円	3	1LDK
2023年7月	8,480万円	2002年4月	77.74㎡	109.1万円	4	3LDK
2023年7月	1,780万円	1970年5月	31.05㎡	57.3万円	4	1R
2023年7月	1,780万円	1970年5月	31.05㎡	57.3万円	4	1R

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シティハイツ吉祥寺

東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１６−４

築年月：1982年5月

専有面積：38.44㎡〜

相場価格：2,547万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハイツ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１６−４	1982年5月	38.44㎡〜	2,547万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアスコスモエイト	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１６	2003年4月	48.39㎡〜	5,971万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺中央マンション	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目	1960年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョージパーク布袋堂	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−６	1986年3月	18.0㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス吉祥寺エクシオ	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１０−１７	2003年4月	56.42㎡〜	7,562万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１８	2008年11月	42.82㎡〜	6,113万円〜	このマンションの相場を見る
バローレ吉祥寺1	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目３−１５	1972年10月	--	--	このマンションの相場を見る
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宮崎ビル	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２５−１０	1980年4月	31.96㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−６	2000年2月	22.89㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル井の頭	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２９−１０	1971年3月	48.88㎡〜	3,161万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１１−１６	2000年9月	62.1㎡〜	7,710万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアス祥南	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−３	1978年6月	36.22㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺ソシアルビル	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目４−７	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ユニアス吉祥寺オフィスワン	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−４	1994年3月	22.49㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
ディナック吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目２０−４	2005年8月	27.93㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアス井の頭	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目１３−１３	1978年1月	--	--	このマンションの相場を見る
レジデンス武蔵野	東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目３３−６	1985年3月	36.57㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
井の頭パークビューマンション	東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目３２−６	1970年5月	23.55㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
Branche吉祥寺(ブランシェ吉祥寺)	東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目６−１	2006年7月	21.71㎡〜	1,935万円〜	このマンションの相場を見る

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

井の頭公園パークハウス吉祥寺南町について

人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

最寄り井の頭公園駅の築年数で見たマンション価格

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井の頭公園パークハウス吉祥寺南町の存在する東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目周辺の取引事例

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