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西荻ハイホーム

西荻ハイホームの売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
2,379万円 〜 3,652万円
（214万円 〜 219万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都杉並区松庵１丁目２３−１５
築年月1970年9月
総階数7階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

西荻ハイホームについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

西荻ハイホームは、1970年09月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は25戸です。マンションまでのアクセスはJR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩13分となっており、交通の便も良いです。

周辺施設には、セブンイレブン 西荻南2丁目店(284m)やファミリーマート 杉並宮前五丁目店(345m)などのコンビニや、コープみらい ミニコープ松庵店(252m)やまいばすけっと 西荻窪駅南店(573m)などのスーパーがあります。さらに、飲食店では西表の風(31m)やsweetolive(スウィートライブ)金木犀茶店(338m)などもあります。身近な病院としては、石田外科医院(282m)や西荻窪諏訪デンタルクリニック(317m)などがあります。

また、荻窪消防署西荻出張所(290m)や杉並区立宮前図書館(294m)、さらに荻窪警察署 西荻南交番(299m)などの公共施設も近くにあります。自然の中でリラックスできる公園も松庵東公園(214m)やまつぼっくり緑地(368m)、大宮前児童遊園(379m)があります。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、杉並区立高井戸第二小学校(441m)やアスク西荻南保育園(319m)などがあります。

西荻ハイホームは、周辺には生活に便利な施設が充実しており、大変暮らしやすい住環境です。交通面では西荻窪駅へのアクセスも良く、周辺施設も充実しているため、マンションの魅力が存分に伝わる物件です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

西荻ハイホームの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 中野区, 西東京市, 練馬区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

西荻ハイホームの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西荻ハイホームは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西荻ハイホームの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
51.01㎡
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2階 南西
1LDK
51.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
51.01㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
55.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
55.2㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1SLDK
51.01㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
51.01㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
55.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 51.01㎡ 南西 2階 南西(51.01㎡)を無料査定する
2 1LDK 51.01㎡ 南西 2階 南西(51.01㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.01㎡ 北 3階 北(51.01㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.72㎡ 北 4階 北(36.72㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.2㎡ 南西 4階 南西(55.2㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.2㎡ 南西 5階 南西(55.2㎡)を無料査定する
5 1SLDK 51.01㎡ 南西 5階 南西(51.01㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.01㎡ 南西 6階 南西(51.01㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.2㎡ 北 6階 北(55.2㎡)を無料査定する
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西荻ハイホームの存在する東京都杉並区松庵１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円1986年3月69.12㎡83.6万円43LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月5,580万円1986年3月80.61㎡69.2万円13LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年9月5,280万円2009年3月64.13㎡82.3万円52LDK
2024年9月5,280万円2009年3月64.13㎡82.3万円52LDK
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月11,980万円2022年6月83.7㎡143.1万円23LDK
2024年9月11,980万円2022年6月83.7㎡143.1万円23LDK
2024年9月11,980万円2022年6月83.7㎡143.1万円23LDK
2024年8月4,480万円2004年1月50.74㎡88.3万円31R
2024年8月4,480万円2004年1月50.74㎡88.3万円31R
2024年8月4,380万円1983年10月45.55㎡96.2万円32LDK
2024年8月4,380万円1983年10月45.55㎡96.2万円32LDK
2024年8月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2024年8月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2024年8月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
2024年7月7,340万円2000年2月76.75㎡95.6万円33LDK
2024年7月7,340万円2000年2月76.75㎡95.6万円33LDK
2024年6月1,540万円1979年4月34.85㎡44.2万円31K
2024年6月1,999万円1977年3月28.15㎡71.0万円11LDK
2024年6月1,750万円1983年9月33.0㎡53.0万円11K
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年5月4,780万円2000年7月59.94㎡79.7万円23LDK
2024年5月8,280万円2000年2月74.86㎡110.6万円33LDK
2024年5月8,280万円2000年2月74.86㎡110.6万円33LDK
2024年4月2,780万円1969年8月36.72㎡75.7万円41LDK
2024年4月2,780万円1969年8月36.72㎡75.7万円41LDK
2024年4月2,780万円1969年8月36.72㎡75.7万円41LDK
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2024年3月2,690万円2013年8月25.41㎡105.9万円51K
2024年3月2,690万円2013年8月25.41㎡105.9万円51K
2024年3月16,500万円2017年10月85.56㎡192.8万円53LDK
2024年3月4,480万円2004年1月48.43㎡92.5万円31LDK
2024年3月4,480万円2004年1月48.43㎡92.5万円31LDK
2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
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2024年2月2,480万円1970年7月51.01㎡48.6万円22LDK
2024年2月2,480万円1970年7月51.01㎡48.6万円22LDK
2024年2月16,500万円2017年11月82.25㎡200.6万円53LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
2024年2月7,280万円1999年6月66.36㎡109.7万円23LDK
2024年2月7,280万円1999年6月66.36㎡109.7万円23LDK
2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
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2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
2024年1月900万円1983年11月14.4㎡62.5万円31R
2024年1月1,450万円1979年4月34.85㎡41.6万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年11月800万円1983年11月14.4㎡55.6万円41R
2023年10月8,080万円2000年2月76.16㎡106.1万円33LDK
2023年10月8,080万円2000年2月76.16㎡106.1万円33LDK
2023年9月4,080万円2014年2月43.41㎡94.0万円51LDK
2023年9月3,080万円1999年4月34.28㎡89.8万円31LDK
2023年9月1,340万円1992年7月16.96㎡79.0万円31R
2023年8月3,980万円1986年3月69.12㎡57.6万円44LDK
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
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2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
2023年7月3,199万円1977年3月43.93㎡72.8万円21LDK
2023年5月1,100万円1992年7月16.96㎡64.9万円21R
2023年5月2,299万円1979年4月34.85㎡66.0万円21K
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年5月1,980万円1983年9月24.34㎡81.3万円21R
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年4月1,400万円1969年8月35.11㎡39.9万円51LDK
2023年4月1,400万円1969年8月35.11㎡39.9万円51LDK
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久我山ミニハイム東京都杉並区久我山４丁目３−２1974年9月----このマンションの相場を見る
松庵ハウス東京都杉並区松庵２丁目１８−１６2006年10月----このマンションの相場を見る
セザール杉並松庵東京都杉並区松庵２丁目４−２２2000年7月56.85㎡〜5,178万円〜このマンションの相場を見る
レヂオンス西荻窪東京都杉並区松庵２丁目８−１７1983年9月24.34㎡〜1,805万円〜このマンションの相場を見る
グロース西荻窪東京都杉並区松庵２丁目２−１４2014年2月26.45㎡〜2,591万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート杉並松庵東京都杉並区松庵２丁目１８−２０2017年11月39.21㎡〜5,929万円〜このマンションの相場を見る
松庵アベニュー東京都杉並区松庵２丁目1982年3月----このマンションの相場を見る
星和西荻窪ハイツ東京都杉並区松庵２丁目１４−１５1979年5月54.4㎡〜2,681万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール吉祥寺イースト東京都杉並区松庵２丁目２３－２１2022年8月----このマンションの相場を見る
ルーブル久我山弐番館東京都杉並区宮前５丁目１２−１６2016年2月25.57㎡〜2,582万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ久我山東京都杉並区宮前５丁目７−９2003年9月65.59㎡〜6,675万円〜このマンションの相場を見る
ドウェル久我山東京都杉並区宮前５丁目９−１０1977年11月44.48㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク西荻窪東京都杉並区宮前５丁目２６−１２2021年2月25.37㎡〜3,141万円〜このマンションの相場を見る
シーズリカルド久我山東京都杉並区宮前５丁目５−２０1991年9月58.14㎡〜3,498万円〜このマンションの相場を見る
エルデュプレ西荻窪東京都杉並区宮前５丁目２６−１2002年8月104.92㎡〜8,732万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス杉並宮前東京都杉並区宮前５丁目８−９2014年5月76.17㎡〜7,350万円〜このマンションの相場を見る
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