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松庵ハイム

松庵ハイムの売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
1,606万円 〜 2,575万円
（162万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都杉並区松庵１丁目１４−１５
築年月1969年8月
総階数7階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

松庵ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「松庵ハイム」は、1969年08月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は32戸で、京王井の頭線「三鷹台」駅から徒歩10分と交通の利便性も良いです。

松庵ハイムの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。徒歩圏内には多数のコンビニやスーパーがあり、便利な買い物環境が整っています。例えば、98m先にはセブンイレブン 吉祥寺立教通り店があり、400m先にもセブンイレブン 吉祥寺南町3丁目店があります。

飲食店も近くに多くあります。松庵ハイムから126m先には源吉兆庵松庵店があり、181m先にはすき家 井ノ頭通り吉祥寺店があります。さらに、243m先にはキッチン・マルシェや327m先にはやぶ、438m先には酒夢があります。

また、病院や薬局も充実しており、安心して生活できます。例えば、松庵ハイムから148m先には特別養護老人ホーム ゆとりえや157m先にはゆとりえ ディサービスセンター、244m先には木村歯科医院などがあります。

さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。商業施設では716m先にCOTONIOR(コトニア) 吉祥寺があり、公園では松庵公園や青葉公園、まつぼっくり緑地もあります。学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。

松庵ハイムは周辺施設の充実した場所に位置しており、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

松庵ハイムの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 中野区, 練馬区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格

松庵ハイムの最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松庵ハイムは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.0万円に比べて、築40年以上では171.5万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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松庵ハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
35.64㎡
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1階 北
2K
32.78㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
35.11㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
35.77㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1DK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
50.9㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
35.11㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 35.64㎡ 北 1階 北(35.64㎡)を無料査定する
1 2K 32.78㎡ 北 1階 北(32.78㎡)を無料査定する
2 1LDK 35.11㎡ 北 2階 北(35.11㎡)を無料査定する
3 1LDK 35.77㎡ 北 3階 北(35.77㎡)を無料査定する
4 1DK 36.72㎡ 北 4階 北(36.72㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.72㎡ 北 4階 北(36.72㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.9㎡ 北 4階 北(50.9㎡)を無料査定する
5 1LDK 35.11㎡ 南西 5階 南西(35.11㎡)を無料査定する
6 1LDK 36.72㎡ 北 6階 北(36.72㎡)を無料査定する
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松庵ハイム
2,780万円
36.72㎡　1LDK
1969年8月築
京王井の頭線 三鷹台駅
中古マンション

松庵ハイムの存在する東京都杉並区松庵１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円1986年3月69.12㎡83.6万円43LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月3,180万円1970年7月51.01㎡62.3万円21LDK
2024年11月5,580万円1986年3月80.61㎡69.2万円13LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月1,880万円1969年8月36.72㎡51.2万円61LDK
2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年10月12,280万円2022年8月80.43㎡152.7万円14LDK
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2024年10月2,199万円1979年4月34.85㎡63.1万円21K
2024年9月5,280万円2009年3月64.13㎡82.3万円52LDK
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2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
2024年9月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31R
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2024年9月11,980万円2022年6月83.7㎡143.1万円23LDK
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2024年8月4,480万円2004年1月50.74㎡88.3万円31R
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2024年8月4,380万円1983年10月45.55㎡96.2万円32LDK
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2024年8月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2024年8月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2024年8月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2024年8月11,980万円2022年6月76.03㎡157.6万円13LDK
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2024年7月7,340万円2000年2月76.75㎡95.6万円33LDK
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2024年6月1,999万円1977年3月28.15㎡71.0万円11LDK
2024年6月1,540万円1979年4月34.85㎡44.2万円31K
2024年6月1,750万円1983年9月33.0㎡53.0万円11K
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年6月4,490万円1983年10月52.67㎡85.2万円32LDK
2024年5月4,780万円2000年7月59.94㎡79.7万円23LDK
2024年5月8,280万円2000年2月74.86㎡110.6万円33LDK
2024年5月8,280万円2000年2月74.86㎡110.6万円33LDK
2024年4月2,780万円1969年8月36.72㎡75.7万円41LDK
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2024年4月2,780万円1969年8月36.72㎡75.7万円41LDK
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2024年3月2,690万円2013年8月25.41㎡105.9万円51K
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2024年3月16,500万円2017年10月85.56㎡192.8万円53LDK
2024年3月4,480万円2004年1月48.43㎡92.5万円31LDK
2024年3月4,480万円2004年1月48.43㎡92.5万円31LDK
2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
2024年2月1,680万円1969年8月32.78㎡51.3万円11LDK
2024年2月2,480万円1970年7月51.01㎡48.6万円22LDK
2024年2月2,480万円1970年7月51.01㎡48.6万円22LDK
2024年2月16,500万円2017年11月82.25㎡200.6万円53LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,220万円1969年8月35.11㎡63.2万円21LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
2024年2月2,290万円1969年8月50.9㎡45.0万円42LDK
2024年2月7,280万円1999年6月66.36㎡109.7万円23LDK
2024年2月7,280万円1999年6月66.36㎡109.7万円23LDK
2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
2024年1月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円41R
2024年1月900万円1983年11月14.4㎡62.5万円31R
2024年1月1,450万円1979年4月34.85㎡41.6万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年12月1,050万円1991年5月18.2㎡57.7万円21K
2023年11月800万円1983年11月14.4㎡55.6万円41R
2023年10月8,080万円2000年2月76.16㎡106.1万円33LDK
2023年10月8,080万円2000年2月76.16㎡106.1万円33LDK
2023年9月4,080万円2014年2月43.41㎡94.0万円51LDK
2023年9月3,080万円1999年4月34.28㎡89.8万円31LDK
2023年9月1,340万円1992年7月16.96㎡79.0万円31R
2023年8月3,980万円1986年3月69.12㎡57.6万円44LDK
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月900万円1991年9月17.55㎡51.3万円41K
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年8月1,780万円1969年8月35.64㎡49.9万円11LDK
2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
2023年7月1,100万円1991年6月17.55㎡62.7万円31K
2023年7月3,199万円1977年3月43.93㎡72.8万円21LDK
2023年5月1,100万円1992年7月16.96㎡64.9万円21R
2023年5月2,299万円1979年4月34.85㎡66.0万円21K
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年5月1,980万円1983年9月24.34㎡81.3万円21R
2023年5月5,480万円1999年6月66.36㎡82.6万円23LDK
2023年4月1,400万円1969年8月35.11㎡39.9万円51LDK
2023年4月1,400万円1969年8月35.11㎡39.9万円51LDK
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リムテラス吉祥寺南町東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１２−２2022年3月71.93㎡〜8,901万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー吉祥寺南町東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１５−１０2002年4月62.97㎡〜6,060万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２４−１４2001年5月21.0㎡〜1,612万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺南町ガーデンハウス東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１３−２1998年9月70.49㎡〜6,779万円〜このマンションの相場を見る
ヤマモマンション東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目１４−３1983年1月71.08㎡〜5,037万円〜このマンションの相場を見る
セボン吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目３−１０2000年7月100.05㎡〜9,509万円〜このマンションの相場を見る
松庵ハウス東京都杉並区松庵２丁目１８−１６2006年10月----このマンションの相場を見る
セザール杉並松庵東京都杉並区松庵２丁目４−２２2000年7月56.85㎡〜5,178万円〜このマンションの相場を見る
レヂオンス西荻窪東京都杉並区松庵２丁目８−１７1983年9月24.34㎡〜1,805万円〜このマンションの相場を見る
グロース西荻窪東京都杉並区松庵２丁目２−１４2014年2月26.45㎡〜2,591万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート杉並松庵東京都杉並区松庵２丁目１８−２０2017年11月39.21㎡〜5,929万円〜このマンションの相場を見る
松庵アベニュー東京都杉並区松庵２丁目1982年3月----このマンションの相場を見る
星和西荻窪ハイツ東京都杉並区松庵２丁目１４−１５1979年5月54.4㎡〜2,681万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール吉祥寺イースト東京都杉並区松庵２丁目２３－２１2022年8月----このマンションの相場を見る
ラアトレ杉並松庵東京都杉並区松庵１丁目１０−２４2002年11月106.28㎡〜1億706万円〜このマンションの相場を見る
グランベスタージュ松庵東京都杉並区松庵１丁目１７−１５2000年2月74.86㎡〜7,701万円〜このマンションの相場を見る
クウェスト松庵東京都杉並区松庵１丁目１７−２１2009年3月47.88㎡〜4,595万円〜このマンションの相場を見る
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