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ラアトレ杉並松庵の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 10,706万円 〜 10,706万円 （333万円 〜 333万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区松庵１丁目１０−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラアトレ杉並松庵について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラアトレ杉並松庵」は、2002年11月竣工の地上2階建てのマンションです。京王井の頭線「三鷹台」駅からは徒歩7分の場所に位置しています。
このマンションの特徴は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩で314mの場所にセブンイレブン 吉祥寺立教通り店があります。また、スーパーも徒歩293mの場所に三浦屋 松庵店やミニコープ松庵店があり、日常のお買い物に便利です。さらに、飲食店も徒歩圏内に豊富に揃っており、やぶや源吉兆庵松庵店、すき家井ノ頭通り吉祥寺店などがあります。病院も徒歩圏内にあり、森谷医院や石田外科医院が利用できます。
マンション周辺には公園や学校も充実しており、まつぼっくり緑地やさざんか公園、松庵公園などで自然を楽しむことができます。学校も私立の立教女学院高校や中学校、小学校が近くにあり、子育て世帯にもおすすめです。
以上のような周辺環境の良さや利便性の高さが、「ラアトレ杉並松庵」の魅力と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ラアトレ杉並松庵の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 武蔵野市, 西東京市, 中野区, 調布市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹台駅の築年数で見たマンション価格
ラアトレ杉並松庵の最寄り三鷹台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラアトレ杉並松庵は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.0万円に比べて、築40年以上では171.5万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
106.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 106.28㎡ | 南西 | 1階 南西(106.28㎡)を無料査定する |
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ラアトレ杉並松庵の存在する東京都杉並区松庵１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,780万円 | 1986年3月 | 69.12㎡ | 83.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年7月 | 51.01㎡ | 62.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年7月 | 51.01㎡ | 62.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1986年3月 | 80.61㎡ | 69.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1969年8月 | 36.72㎡ | 51.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1969年8月 | 36.72㎡ | 51.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1969年8月 | 36.72㎡ | 51.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1969年8月 | 36.72㎡ | 51.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,199万円 | 1979年4月 | 34.85㎡ | 63.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 12,280万円 | 2022年8月 | 80.43㎡ | 152.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 12,280万円 | 2022年8月 | 80.43㎡ | 152.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 12,280万円 | 2022年8月 | 80.43㎡ | 152.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,199万円 | 1979年4月 | 34.85㎡ | 63.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 64.13㎡ | 82.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 64.13㎡ | 82.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 17.55㎡ | 62.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 17.55㎡ | 62.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 17.55㎡ | 62.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2022年6月 | 83.7㎡ | 143.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2022年6月 | 83.7㎡ | 143.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 2022年6月 | 83.7㎡ | 143.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 50.74㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 50.74㎡ | 88.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1983年10月 | 45.55㎡ | 96.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1983年10月 | 45.55㎡ | 96.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 57.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 57.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 57.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 2022年6月 | 76.03㎡ | 157.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 2022年6月 | 76.03㎡ | 157.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 2022年6月 | 76.03㎡ | 157.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,340万円 | 2000年2月 | 76.75㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,340万円 | 2000年2月 | 76.75㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,540万円 | 1979年4月 | 34.85㎡ | 44.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,999万円 | 1977年3月 | 28.15㎡ | 71.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 1983年9月 | 33.0㎡ | 53.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 1983年10月 | 52.67㎡ | 85.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 1983年10月 | 52.67㎡ | 85.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 2000年7月 | 59.94㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2000年2月 | 74.86㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2000年2月 | 74.86㎡ | 110.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1969年8月 | 36.72㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1969年8月 | 36.72㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1969年8月 | 36.72㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1969年8月 | 36.72㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2013年8月 | 25.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2013年8月 | 25.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 16,500万円 | 2017年10月 | 85.56㎡ | 192.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 48.43㎡ | 92.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 48.43㎡ | 92.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 32.78㎡ | 51.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 32.78㎡ | 51.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 32.78㎡ | 51.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1969年8月 | 32.78㎡ | 51.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年7月 | 51.01㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1970年7月 | 51.01㎡ | 48.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,500万円 | 2017年11月 | 82.25㎡ | 200.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 1969年8月 | 35.11㎡ | 63.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 1969年8月 | 35.11㎡ | 63.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 1969年8月 | 35.11㎡ | 63.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,220万円 | 1969年8月 | 35.11㎡ | 63.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1969年8月 | 50.9㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1969年8月 | 50.9㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1969年8月 | 50.9㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1969年8月 | 50.9㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1999年6月 | 66.36㎡ | 109.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1999年6月 | 66.36㎡ | 109.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 57.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 57.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 57.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 900万円 | 1983年11月 | 14.4㎡ | 62.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,450万円 | 1979年4月 | 34.85㎡ | 41.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 57.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 57.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1991年5月 | 18.2㎡ | 57.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 800万円 | 1983年11月 | 14.4㎡ | 55.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年10月 | 8,080万円 | 2000年2月 | 76.16㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,080万円 | 2000年2月 | 76.16㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 43.41㎡ | 94.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1999年4月 | 34.28㎡ | 89.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,340万円 | 1992年7月 | 16.96㎡ | 79.0万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 69.12㎡ | 57.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 900万円 | 1991年9月 | 17.55㎡ | 51.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 900万円 | 1991年9月 | 17.55㎡ | 51.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 900万円 | 1991年9月 | 17.55㎡ | 51.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1969年8月 | 35.64㎡ | 49.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1969年8月 | 35.64㎡ | 49.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1969年8月 | 35.64㎡ | 49.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1969年8月 | 35.64㎡ | 49.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 17.55㎡ | 62.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 17.55㎡ | 62.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 17.55㎡ | 62.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,199万円 | 1977年3月 | 43.93㎡ | 72.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1992年7月 | 16.96㎡ | 64.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 2,299万円 | 1979年4月 | 34.85㎡ | 66.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1999年6月 | 66.36㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 24.34㎡ | 81.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1999年6月 | 66.36㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1969年8月 | 35.11㎡ | 39.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1969年8月 | 35.11㎡ | 39.9万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 久我山センタービル | 東京都杉並区久我山４丁目２−４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール久我山 | 東京都杉並区久我山４丁目９−１１ | 1989年2月 | 137.41㎡〜 | 1億817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン久我山 | 東京都杉並区久我山４丁目３０−２３ | 2000年2月 | 105.5㎡〜 | 8,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス久我山ヒルサイドプレイス | 東京都杉並区久我山４丁目２７−４ | 2009年3月 | 57.14㎡〜 | 6,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ミニハイム | 東京都杉並区久我山４丁目３−２ | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松庵ハウス | 東京都杉並区松庵２丁目１８−１６ | 2006年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール杉並松庵 | 東京都杉並区松庵２丁目４−２２ | 2000年7月 | 56.85㎡〜 | 5,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス西荻窪 | 東京都杉並区松庵２丁目８−１７ | 1983年9月 | 24.34㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロース西荻窪 | 東京都杉並区松庵２丁目２−１４ | 2014年2月 | 26.45㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート杉並松庵 | 東京都杉並区松庵２丁目１８−２０ | 2017年11月 | 39.21㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松庵アベニュー | 東京都杉並区松庵２丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 星和西荻窪ハイツ | 東京都杉並区松庵２丁目１４−１５ | 1979年5月 | 54.4㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリール吉祥寺イースト | 東京都杉並区松庵２丁目２３－２１ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランベスタージュ松庵 | 東京都杉並区松庵１丁目１７−１５ | 2000年2月 | 74.86㎡〜 | 7,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クウェスト松庵 | 東京都杉並区松庵１丁目１７−２１ | 2009年3月 | 47.88㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM吉祥寺イースト | 東京都杉並区松庵１丁目１３−１６ | 2013年8月 | 25.37㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション三鷹台 | 東京都杉並区松庵１丁目１３−１７ | 1971年3月 | 23.77㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークス杉並松庵 | 東京都杉並区松庵１丁目２１−１６ | 2004年1月 | 48.43㎡〜 | 4,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ杉並松庵 | 東京都杉並区松庵１丁目１６−２９ | 2022年8月 | 53.73㎡〜 | 7,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リマック松庵 | 東京都杉並区松庵１丁目２２−１３ | 1991年6月 | 17.55㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
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