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ライオンズステージ下高井戸

ライオンズステージ下高井戸の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
6,085万円 〜 8,900万円
（277万円 〜 294万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都杉並区下高井戸４丁目３１−７
築年月2000年12月
総階数5階
総戸数98戸
専有面積72.4㎡ 〜 104.9㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ8基
雁行設計
ﾊﾟﾉﾗﾏﾊｲｻｯｼｭ
集会室
ﾎﾟｰﾁ付玄関
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｶﾗｰｾﾚｸﾄ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

ライオンズステージ下高井戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズステージ下高井戸」は、2000年12月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は98戸です。京王線「上北沢」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、まいばすけっとやサミットストアなどのスーパーも近くにあります。飲食店も豊富で、梨香苑や増寿司、Kepo bagelsなどがあります。また、病院や薬局も周囲にあり、生活に便利な環境が整っています。

さらに、公共施設も充実しています。成城警察署や高井戸警察署の交番が近くにあり、世田谷区立上北沢図書館も徒歩圏内にあります。公園も多く、塚山公園や下高井戸西公園などが近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺に存在し、家族連れにも住みやすい環境です。杉並区立高井戸第三小学校や世田谷区立上北沢小学校のほか、いずみの園保育園や杉並区立下高井戸子供園も近くにあります。

「ライオンズステージ下高井戸」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ライオンズステージ下高井戸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 狛江市, 三鷹市, 渋谷区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステージ下高井戸の最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズステージ下高井戸は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズステージ下高井戸の存在する東京都杉並区下高井戸４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,499万円1979年11月35.17㎡71.1万円41LDK
2024年11月1,380万円1972年5月25.92㎡53.2万円41LDK
2024年11月2,390万円1979年12月61.1㎡39.1万円22LDK
2024年11月1,380万円1972年5月25.92㎡53.2万円41LDK
2024年11月1,380万円1972年5月25.92㎡53.2万円41LDK
2024年11月970万円1974年3月34.56㎡28.1万円131K
2024年11月970万円1974年3月34.56㎡28.1万円131K
2024年11月970万円1974年3月34.56㎡28.1万円131K
2024年11月8,780万円2006年6月76.01㎡115.5万円13LDK
2024年11月9,180万円2000年12月89.46㎡102.6万円44LDK
2024年11月9,180万円2000年12月89.46㎡102.6万円44LDK
2024年11月8,270万円2006年6月73.77㎡112.1万円23LDK
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月2,480万円2004年9月27.67㎡89.6万円61K
2024年11月2,350万円1975年8月50.0㎡47.0万円72LDK
2024年11月2,350万円1975年8月50.0㎡47.0万円72LDK
2024年11月2,350万円1975年8月50.0㎡47.0万円72LDK
2024年10月2,280万円1971年7月49.17㎡46.4万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月49.17㎡46.4万円22LDK
2024年10月1,980万円1971年7月44.0㎡45.0万円11LDK
2024年10月1,980万円1971年7月44.0㎡45.0万円11LDK
2024年10月1,450万円1987年6月22.31㎡65.0万円41R
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2024年10月3,280万円1978年2月45.6㎡71.9万円31R
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2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
2024年10月1,290万円1992年6月16.72㎡77.2万円31K
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月2,399万円1979年11月32.47㎡73.9万円71LDK
2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
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2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
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2024年10月1,480万円1974年3月34.83㎡42.5万円51LDK
2024年10月1,480万円1974年3月34.83㎡42.5万円51LDK
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2024年10月2,480万円1973年5月32.04㎡77.4万円71LDK
2024年10月2,480万円1973年5月32.04㎡77.4万円71LDK
2024年10月2,850万円2016年11月26.06㎡109.4万円41K
2024年10月8,780万円2006年6月76.01㎡115.5万円-13LDK
2024年10月1,280万円1974年3月20.08㎡63.7万円61K
2024年10月1,280万円1974年3月20.08㎡63.7万円61K
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2024年9月2,000万円1972年5月42.12㎡47.5万円52LDK
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2024年9月1,480万円1974年3月31.55㎡46.9万円51LDK
2024年9月1,480万円1974年3月31.55㎡46.9万円51LDK
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2024年8月6,890万円2000年12月78.74㎡87.5万円23LDK
2024年8月6,890万円2000年12月78.74㎡87.5万円23LDK
2024年8月980万円1974年3月23.04㎡42.5万円51K
2024年8月980万円1974年3月23.04㎡42.5万円51K
2024年8月980万円1974年3月23.04㎡42.5万円51K
2024年8月8,270万円2006年6月73.77㎡112.1万円33LDK
2024年8月8,670万円2006年6月75.37㎡115.0万円33LDK
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年7月2,980万円1971年8月60.5㎡49.3万円102LDK
2024年7月2,980万円1971年8月60.5㎡49.3万円102LDK
2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月990万円1988年2月16.37㎡60.5万円21K
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月990万円1988年2月16.37㎡60.5万円21K
2024年7月4,498万円1985年3月57.71㎡77.9万円32LDK
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2024年7月2,200万円1971年8月60.5㎡36.4万円12LDK
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2024年7月1,880万円1971年7月44.0㎡42.7万円81LDK
2024年7月1,880万円1971年7月44.0㎡42.7万円81LDK
2024年6月7,980万円2006年6月72.65㎡109.8万円22LDK
2024年6月2,799万円1975年8月42.95㎡65.2万円71LDK
2024年6月2,799万円1975年8月42.95㎡65.2万円71LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月8,000万円2011年9月75.63㎡105.8万円33LDK
2024年6月8,000万円2011年9月75.63㎡105.8万円33LDK
2024年6月7,890万円2011年9月76.27㎡103.4万円32LDK
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プレジデント桜上水東京都杉並区下高井戸４丁目３−１1974年4月24.59㎡〜1,270万円〜このマンションの相場を見る
グリーンレーン桜上水東京都杉並区下高井戸４丁目４−１７1987年3月16.06㎡〜1,007万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス上北沢東京都杉並区下高井戸４丁目８−１０1992年6月16.32㎡〜1,279万円〜このマンションの相場を見る
パールハイツ桜上水東京都杉並区下高井戸４丁目６−２６1972年7月41.6㎡〜2,449万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト上北沢東京都杉並区下高井戸４丁目８−５2006年5月21.03㎡〜2,085万円〜このマンションの相場を見る
アクサス桜上水アジールコート東京都杉並区下高井戸４丁目４−２2016年11月25.5㎡〜2,784万円〜このマンションの相場を見る
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