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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 58.22㎡ 〜 100.89㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/4LDK |
| アクセス |
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「ハイコート浜田山1丁目」は、東京都杉並区浜田山1丁目に位置するマンションです。浜田山駅から近く、駅を出てすぐにはスーパーがあり、日々の買い物に便利です。また、飲食店や商店街も散在しており、生活しやすい環境が整っています。外観はシックでモダンなデザインで、街並みに溶け込みつつもスタイリッシュな印象を与えています。
資産性に関しては、浜田山エリアは人気の住宅地であり、資産価値を保持しやすいと考えられます。このエリアはアクセスの便利さや住環境の良さから、長期的にマンションの価値が維持される可能性が高いと言えます。
所有リスクについては、都心に近いことから需要が安定しているため、賃貸としても運営しやすい点が挙げられます。ただし、地震のリスクや管理費の上昇など、一般的な不動産リスクは評価に含めるべきです。築年数および管理状況は確認が必要ですが、適切に管理されているマンションであれば安定した資産運用が期待できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 100.89㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 81.35㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 80.14㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 77.75㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 78.82㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 76.61㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 58.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 81.35㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 80.14㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 77.75㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 78.82㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.66㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 58.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 91.74㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 81.35㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 80.14㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 77.75㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 78.82㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.66㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 91.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 81.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.14㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 77.75㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 78.82㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.66㎡ | 406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 197.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,990万円 | 2010年10月 | 70.35㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2006年2月 | 75.48㎡ | 106.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 16,980万円 | 2003年3月 | 76.65㎡ | 221.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,200万円 | 1984年12月 | 16.32㎡ | 73.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 22,800万円 | 2005年12月 | 127.51㎡ | 178.8万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド浜田山 | 東京都杉並区浜田山１丁目２２−５ | 2004年1月 | 62.56㎡〜 | 7,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス浜田山1丁目 | 東京都杉並区浜田山１丁目１８−１７ | 2008年8月 | 67.66㎡〜 | 9,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ヒルズ1丁目 | 東京都杉並区浜田山１丁目７−６ | 1999年2月 | 81.62㎡〜 | 8,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクラスタ浜田山 | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−２２ | 2003年1月 | 77.73㎡〜 | 7,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−１ | 1997年3月 | 73.78㎡〜 | 8,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浜田山ヴィクレアール | 東京都杉並区浜田山１丁目３３−２５ | 2001年11月 | 68.45㎡〜 | 7,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福タウンホーム | 東京都杉並区浜田山１丁目３３−２２ | 1983年3月 | 79.26㎡〜 | 7,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目１−１ | 1975年8月 | 45.0㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GENOVIA桜上水Ⅱ | 東京都杉並区下高井戸４丁目5-26 | 2024年7月 | 20.4㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３−１ | 1974年4月 | 24.59㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンレーン桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目４−１７ | 1987年3月 | 16.06㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス上北沢 | 東京都杉並区下高井戸４丁目８−１０ | 1992年6月 | 16.32㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目６−２６ | 1972年7月 | 41.6㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸４丁目３１−７ | 2000年12月 | 72.4㎡〜 | 6,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト上北沢 | 東京都杉並区下高井戸４丁目８−５ | 2006年5月 | 21.03㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス桜上水アジールコート | 東京都杉並区下高井戸４丁目４−２ | 2016年11月 | 25.5㎡〜 | 2,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水マンション | 東京都杉並区下高井戸４丁目５−１８ | 1969年3月 | 29.1㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスプレジデント桜上水 | 東京都杉並区下高井戸４丁目 | 1974年4月 | 57.77㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス浜田山 | 東京都杉並区浜田山２丁目２０−１７ | 1985年6月 | 20.0㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浜田山 | 東京都杉並区浜田山２丁目１７−１２ | 1985年8月 | 60.5㎡〜 | 5,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
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