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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区浜田山１丁目１８−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 67.66㎡ 〜 121.31㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約338円/㎡ |
| 管理費 | 約277円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 株式会社ピーエス三菱 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークハウス浜田山1丁目」は東京都杉並区浜田山に位置する高級マンションです。浜田山エリアは都心へのアクセスも良好で、閑静な住宅街として人気があります。このマンションは周辺の緑地が豊かで、地域には多数の公園が点在し、保育園や公立小学校もあり、子育てに適した環境です。マンションの外観は高級感があり、洗練されたデザインが特徴です。住民に対するセキュリティ対策もしっかりしており、安全性の面でも安心感があります。
資産性については、浜田山エリア自体が都内でも地価が安定している場所の一つであるため、資産の価値が維持されやすいと考えられます。しかし、東京全体が地価変動の影響を受けやすいため、地域のトレンドや都市計画の変化からくる影響を受ける可能性もあります。
所有リスクとしては、築年数の進行による資産価値の変動や部外メンテナンスの管理状況による影響が考えられるが、高級マンションということもあり、管理体制が整っている可能性が高いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 74.26㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 73.85㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 67.66㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 84.69㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 81.88㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 104.89㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 121.31㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 94.51㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 94.51㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 104.89㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 121.31㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 94.51㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 94.51㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 104.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 121.31㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 94.51㎡ | 404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15,780万円 | 1997年3月 | 97.27㎡ | 162.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 15,780万円 | 1997年3月 | 97.27㎡ | 162.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 15,780万円 | 1997年3月 | 97.27㎡ | 162.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,580万円 | 2006年2月 | 72.07㎡ | 132.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1984年12月 | 33.88㎡ | 102.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 22,000万円 | 2005年12月 | 120.48㎡ | 182.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 10,590万円 | 1996年2月 | 77.87㎡ | 136.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2023年10月 | 70.8㎡ | 180.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド浜田山 | 東京都杉並区浜田山１丁目２２−５ | 2004年1月 | 62.56㎡〜 | 8,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山ヒルズ1丁目 | 東京都杉並区浜田山１丁目７−６ | 1999年2月 | 81.62㎡〜 | 8,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランクラスタ浜田山 | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−２２ | 2003年1月 | 77.73㎡〜 | 7,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート浜田山1丁目 | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−１５ | 2005年10月 | 58.22㎡〜 | 7,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ | 東京都杉並区浜田山１丁目１１−１ | 1997年3月 | 73.78㎡〜 | 8,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浜田山ヴィクレアール | 東京都杉並区浜田山１丁目３３−２５ | 2001年11月 | 68.45㎡〜 | 7,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福タウンホーム | 東京都杉並区浜田山１丁目３３−２２ | 1983年3月 | 79.26㎡〜 | 7,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４７−５ | 1991年6月 | 16.56㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都杉並区永福３丁目５０−１１ | 1979年9月 | 46.49㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目５１−１３ | 1974年4月 | 31.31㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目３４−１２ | 1972年6月 | 24.01㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町 | 東京都杉並区永福３丁目５４−９ | 1991年2月 | 16.08㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー永福 | 東京都杉並区永福３丁目４８−６ | 1971年6月 | 42.98㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４８−１２ | 1987年2月 | 14.96㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス浜田山 | 東京都杉並区浜田山２丁目２０−１７ | 1985年6月 | 20.0㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム浜田山 | 東京都杉並区浜田山２丁目１７−１２ | 1985年8月 | 60.5㎡〜 | 5,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ浜田山ジヴェルニー | 東京都杉並区浜田山２丁目１５−１ | 2003年3月 | 62.8㎡〜 | 9,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スミカ浜田山 | 東京都杉並区浜田山２丁目７−７ | 2015年12月 | 43.04㎡〜 | 5,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浜田山テラス | 東京都杉並区浜田山２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 60.59㎡〜 | 7,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム浜田山 | 東京都杉並区浜田山２丁目１５−３４ | 1985年3月 | 66.75㎡〜 | 5,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
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