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永福ニューハウジングの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,128万円 〜 5,068万円 （225万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区永福３丁目５１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
永福ニューハウジングについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
永福ニューハウジングは、1974年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は34戸です。マンションは、京王井の頭線「西永福」駅から徒歩3分の場所に位置しています。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、マンションからわずか170mの場所には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、最寄りのサミットストア西永福店までは67mの距離です。さらに、多様な飲食店や薬局も周囲に存在しており、住民の日常生活をサポートしています。
マンション周辺には、公共施設や公園も点在しています。たとえば、同じく永福に位置する杉並区立永福図書館や、コミュニティふらっと永福などが徒歩圏内にあります。また、西永福公園や宮元公園なども近くにあり、自然に触れることができる環境です。
さらに、マンションの近隣には学校や保育園も充実しています。高千穂大学や杉並区立永福小学校などの教育機関があり、子育てをする家族にとっても安心できる環境です。
永福ニューハウジングは、周辺の便利な施設と交通の利便性を兼ね備えた魅力的なマンションです。是非、住宅選びの候補に入れてみてください。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
永福ニューハウジングの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西永福駅の築年数で見たマンション価格
永福ニューハウジングの最寄り西永福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。永福ニューハウジングは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
1LDK
31.31㎡
1階 南
ワンルーム
31.31㎡
2階 北
2DK
46.62㎡
2階 南
1LDK
39.69㎡
4階 北
1LDK
40.79㎡
6階 南
2DK
39.69㎡
8階 南
3LDK
68.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 31.31㎡ | 北東 | 1階 北東(31.31㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 31.31㎡ | 南 | 1階 南(31.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.62㎡ | 北 | 2階 北(46.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.69㎡ | 南 | 2階 南(39.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.79㎡ | 北 | 4階 北(40.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 39.69㎡ | 南 | 6階 南(39.69㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.26㎡ | 南 | 8階 南(68.26㎡)を無料査定する |
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永福ニューハウジングの存在する東京都杉並区永福３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1987年2月 | 17.32㎡ | 66.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 69.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 8,500万円 | 1990年1月 | 107.36㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,500万円 | 1990年1月 | 107.36㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,500万円 | 1990年1月 | 107.36㎡ | 79.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,000万円 | 2001年8月 | 41.16㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,000万円 | 2001年8月 | 41.16㎡ | 97.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,200万円 | 2004年2月 | 37.8㎡ | 137.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,899万円 | 1971年6月 | 54.88㎡ | 71.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,850万円 | 2004年2月 | 62.08㎡ | 110.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,850万円 | 2004年2月 | 62.08㎡ | 110.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2004年2月 | 54.48㎡ | 124.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 65.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 65.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,940万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,940万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 56.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 77.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 77.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.8㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1971年6月 | 25.8㎡ | 65.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1980年12月 | 88.38㎡ | 84.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 105.2㎡ | 71.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 105.2㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.87㎡ | 65.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.87㎡ | 65.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 1980年2月 | 84.6㎡ | 88.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1979年1月 | 46.69㎡ | 51.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1979年1月 | 46.69㎡ | 51.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 86.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 86.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 86.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,800万円 | 2014年1月 | 54.8㎡ | 105.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1979年1月 | 46.49㎡ | 68.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,200万円 | 1979年1月 | 46.49㎡ | 68.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1983年11月 | 31.51㎡ | 79.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 50.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1971年6月 | 59.18㎡ | 50.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1971年6月 | 54.88㎡ | 43.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1972年6月 | 60.43㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1972年6月 | 60.43㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1972年6月 | 60.43㎡ | 82.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1983年11月 | 25.13㎡ | 75.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 1,240万円 | 1987年2月 | 16.9㎡ | 73.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年2月 | 17.84㎡ | 71.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 31.31㎡ | 63.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 1983年11月 | 31.51㎡ | 80.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 61.45㎡ | 97.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 61.45㎡ | 97.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1991年12月 | 18.17㎡ | 85.3万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 73.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 73.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 61.92㎡ | 64.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 61.92㎡ | 64.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1971年6月 | 51.68㎡ | 77.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1987年2月 | 14.96㎡ | 83.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,240万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 48.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 1,240万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 48.0万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.85㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.85㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 77.9万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 77.9万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2016年4月 | 70.43㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1987年4月 | 16.9㎡ | 69.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.5㎡ | 72.5万円 | 8 | 1R |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.5㎡ | 72.5万円 | 8 | 1R |
| 2023年6月 | 3,400万円 | 1971年6月 | 54.88㎡ | 62.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2004年2月 | 41.4㎡ | 96.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2000年8月 | 66.84㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2000年8月 | 66.84㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.57㎡ | 72.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年5月 | 1,850万円 | 1971年6月 | 25.57㎡ | 72.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1974年2月 | 47.78㎡ | 77.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1974年2月 | 47.78㎡ | 77.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 1974年2月 | 47.78㎡ | 77.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 61.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 1989年3月 | 59.92㎡ | 93.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2016年4月 | 72.08㎡ | 120.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1971年6月 | 42.98㎡ | 62.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1974年2月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1974年2月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1974年2月 | 62.19㎡ | 80.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 2020年2月 | 23.08㎡ | 147.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 2020年2月 | 23.08㎡ | 147.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 2020年2月 | 23.08㎡ | 147.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,299万円 | 1972年6月 | 48.58㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 10,680万円 | 2000年8月 | 90.29㎡ | 118.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目６−１５ | 2015年2月 | 66.63㎡〜 | 7,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目６−２２ | 1977年9月 | 59.36㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目１４−１ | 1983年12月 | 50.26㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目１４−３ | 2000年2月 | 30.93㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４７−５ | 1991年6月 | 16.56㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都杉並区永福３丁目５０−１１ | 1979年9月 | 46.49㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目３４−１２ | 1972年6月 | 27.41㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町 | 東京都杉並区永福３丁目５４−９ | 1991年2月 | 16.08㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー永福 | 東京都杉並区永福３丁目４８−６ | 1971年6月 | 42.98㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４８−１２ | 1987年2月 | 14.96㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八木田ハイツ | 東京都杉並区永福４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フロール永福 | 東京都杉並区永福４丁目４−１ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リノア永福町 | 東京都杉並区永福４丁目２５−１４ | 1989年3月 | 59.16㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ永福町 | 東京都杉並区永福４丁目１９−３２ | 1974年2月 | 37.5㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス永福 | 東京都杉並区永福４丁目２１−１４ | 1980年12月 | 84.6㎡〜 | 7,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町2番館 | 東京都杉並区永福４丁目１４−２ | 2001年8月 | 20.52㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデニア永福 | 東京都杉並区永福４丁目２７−１７ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ永福 | 東京都杉並区永福４丁目２９−２１ | 2004年2月 | 37.78㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ永福町 | 東京都杉並区永福４丁目２５−２１ | 1998年3月 | 22.51㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア永福 | 東京都杉並区永福４丁目２６−１３ | 1983年11月 | 25.13㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
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