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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区永福４丁目２９−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 37.78㎡ 〜 57.87㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：セントラルライフ |
| 修繕積立金 | 約261円/㎡ |
| 管理費 | 約251円/㎡ |
| 分譲会社 | セントラル総合開発株式会社 |
| 施工会社 | 三平建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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クレアシティ永福は東京都杉並区永福4丁目に位置し、鉄筋コンクリート構造の地下1階地上5階建てマンションです。2004年3月築で、総戸数は32戸となっています。管理方式は管理員が日勤で行っており、主な方位は南です。
**周辺環境**：永福町は緑豊かで落ち着いた住宅街であり、最寄り駅の京王井の頭線 永福町駅から徒歩圏内でアクセス良好です。商業施設や教育機関も揃い、生活利便性が高いエリアです。
**外観**：クレアシティ永福の外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、周囲の自然環境と調和しています。
**資産性と所有リスク**：築浅の部類に入るため、資産価値が安定していると考えられます。ただし、杉並区のこのエリアは地価が高いことで知られているため、ローン返済負担や税金面でのリスクを考慮する必要があります。
全体的にクレアシティ永福は、良好な管理状況と利便性の高い立地が相まって、安定した資産運用に適した物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 47.53㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 54.48㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 46.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 41.4㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 57.87㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 46.84㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 47.53㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 54.48㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 46.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 41.4㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 57.87㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 37.78㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 37.8㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 55.11㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 47.53㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 54.48㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 46.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 41.4㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 57.87㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 37.78㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 37.8㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 55.11㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.48㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 46.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 41.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 57.87㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 37.78㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 37.8㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 46.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 40.14㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 56.86㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,420万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,420万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 79.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 79.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 66.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年1月 | 54.34㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 1980年2月 | 84.6㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルコーポ永福 | 東京都杉並区和泉３丁目１−１ | 1972年9月 | 27.03㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランシア方南町 | 東京都杉並区和泉３丁目６０−２１ | 2007年5月 | 19.12㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ泉 | 東京都杉並区和泉３丁目１７−５ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１２−５ | 2010年11月 | 32.75㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目６１−３０ | 2004年8月 | 20.02㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス永福町2番館 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和泉ガーデンハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目６２−３ | 1975年11月 | 35.05㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目３−１８ | 2015年4月 | 59.12㎡〜 | 6,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉プレイス | 東京都杉並区和泉３丁目２２−１７ | 2001年8月 | 76.49㎡〜 | 6,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１２ | 2013年3月 | 25.73㎡〜 | 2,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福町ダイヤハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目２−９ | 1974年8月 | 28.8㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 東京都杉並区和泉３丁目６３−１３ | 2009年7月 | 26.29㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 2015年9月 | 25.06㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックスマンション永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１−７ | 1991年2月 | 13.89㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５９−１５ | 2002年4月 | 63.39㎡〜 | 7,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレ | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 76.51㎡〜 | 9,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレフォーリア | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 62.63㎡〜 | 6,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ永福町2 | 東京都杉並区和泉３丁目６２−２１ | 2006年3月 | 20.0㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町和泉 | 東京都杉並区和泉３丁目３６−１１ | 2014年11月 | 33.14㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田永福町コーポ | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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