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パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
2,889万円 〜 8,915万円
（363万円 〜 393万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都杉並区和泉３丁目６３−１３
築年月2009年7月
総階数9階
総戸数28戸
専有面積26.29㎡ 〜 74.97㎡
間取り2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100年ｺﾝｸﾘ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
全戸角住戸
内廊下
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
設計･建設性能評価書

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ」は、2009年07月に竣工された地上9階建てのマンションです。総戸数は28戸であり、交通の利便性も高く、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅まで徒歩6分という好立地です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニとしては、ファミリーマート杉並和泉店やセブンイレブン杉並堀ノ内1丁目店、セブンイレブン杉並大宮店が近くにあります。スーパーマーケットには、サミットストア和泉店やまいばすけっと方南町店があります。飲食店も多く、近くにはごくらくとんぼやらあめん花月嵐方南町店、石窯パンふじみ方南町店などがあります。病院や薬局も徒歩圏内に整備されており、まがみ内科クリニックやマツモトキヨシ方南町店などが利用できます。

公共施設としては、杉並区和泉保健センターや杉並区役所高円寺地域区民センター高円寺地域活動係、杉並区立済美教育センターなどが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。和泉四丁目緑地やだいしょうじ公園、べんてんばし公園などの緑地や、杉並区立堀ノ内子供園やちゃいれっく和泉保育園、和泉保育園などの保育施設も利用できます。

「パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ」は、周辺施設を利用する際に便利な距離に位置しており、快適な暮らし環境が整っています。是非、このマンションの魅力をご体感ください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス杉並和泉ファーストヒルズは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ
3,780万円
28.59㎡　1R
2009年9月築
東京メトロ方南支線 方南町駅
中古マンション

パークハウス杉並和泉ファーストヒルズの存在する東京都杉並区和泉３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1999年3月40.7㎡102.7万円31LDK
2024年11月6,600万円2014年11月54.81㎡120.4万円12LDK
2024年11月4,180万円1999年3月40.7㎡102.7万円31LDK
2024年11月1,220万円1992年8月16.5㎡73.9万円11K
2024年11月1,220万円1992年8月16.5㎡73.9万円11K
2024年11月1,220万円1992年8月16.5㎡73.9万円11K
2024年11月4,990万円2010年11月40.95㎡121.9万円41LDK
2024年11月5,580万円2005年10月78.63㎡71.0万円32LDK
2024年11月3,099万円1969年3月45.36㎡68.3万円61LDK
2024年11月1,200万円1981年7月26.0㎡46.2万円21K
2024年11月4,980万円1991年6月65.92㎡75.5万円11LDK
2024年11月1,200万円1981年7月26.0㎡46.2万円21K
2024年11月1,200万円1981年7月26.0㎡46.2万円21K
2024年11月4,980万円1991年6月65.92㎡75.5万円11LDK
2024年11月4,980万円1991年6月65.92㎡75.5万円11LDK
2024年11月5,580万円2005年10月78.63㎡71.0万円12LDK
2024年11月4,980万円1970年6月87.3㎡57.0万円72LDK
2024年11月6,600万円2014年10月54.81㎡120.4万円12LDK
2024年11月4,980万円1970年6月87.3㎡57.0万円72LDK
2024年11月3,180万円1970年6月64.89㎡49.0万円22LDK
2024年11月3,180万円1970年6月64.89㎡49.0万円22LDK
2024年11月10,500万円1999年3月79.48㎡132.1万円23LDK
2024年11月750万円1986年6月16.0㎡46.9万円11R
2024年11月750万円1986年6月16.0㎡46.9万円11R
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2024年11月3,180万円1970年6月64.8㎡49.1万円22LDK
2024年11月3,180万円1970年6月64.8㎡49.1万円22LDK
2024年10月8,750万円2010年11月75.51㎡115.9万円63LDK
2024年10月4,980万円1991年6月62.0㎡80.3万円11LDK
2024年10月4,980万円1991年6月62.0㎡80.3万円11LDK
2024年10月4,980万円1991年6月62.0㎡80.3万円11LDK
2024年10月5,599万円1970年6月83.95㎡66.7万円43LDK
2024年10月5,599万円1970年6月83.95㎡66.7万円43LDK
2024年10月5,680万円2005年5月92.41㎡61.5万円13LDK
2024年10月2,490万円1973年5月38.5㎡64.7万円131K
2024年10月4,180万円2011年1月38.92㎡107.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2011年1月38.92㎡107.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2011年1月38.92㎡107.4万円31LDK
2024年10月4,680万円2011年1月48.36㎡96.8万円12LDK
2024年10月4,680万円2011年1月48.36㎡96.8万円12LDK
2024年10月4,680万円2011年1月48.36㎡96.8万円12LDK
2024年10月5,680万円2005年5月92.91㎡61.1万円13LDK
2024年10月3,580万円1971年3月58.64㎡61.1万円103LDK
2024年9月3,690万円2004年7月32.2㎡114.6万円21K
2024年9月3,690万円2004年7月32.2㎡114.6万円21K
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2024年9月4,780万円2018年6月46.77㎡102.2万円31LDK
2024年9月4,780万円2018年6月46.77㎡102.2万円31LDK
2024年9月4,780万円2018年6月46.77㎡102.2万円31LDK
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2024年9月3,880万円1977年9月59.8㎡64.9万円32LDK
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2024年9月6,980万円2007年7月56.54㎡123.5万円122LDK
2024年9月6,980万円2007年7月56.54㎡123.5万円122LDK
2024年9月1,890万円2000年12月20.26㎡93.3万円61K
2024年9月8,680万円1999年3月75.82㎡114.5万円43LDK
2024年9月1,890万円2000年12月20.26㎡93.3万円61K
2024年9月1,890万円2000年12月20.26㎡93.3万円61K
2024年9月5,980万円2008年2月54.02㎡110.7万円42LDK
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2024年9月8,480万円2015年8月78.48㎡108.1万円23LDK
2024年9月8,480万円2015年8月78.48㎡108.1万円23LDK
2024年9月1,480万円1973年8月29.02㎡51.0万円101R
2024年9月1,480万円1973年8月29.02㎡51.0万円101R
2024年9月1,480万円1973年8月29.02㎡51.0万円101R
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2024年9月2,880万円2008年2月25.72㎡112.0万円11K
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2024年9月10,800万円1999年6月81.82㎡132.0万円63LDK
2024年9月4,480万円1985年3月48.3㎡92.8万円41LDK
2024年9月4,480万円1985年3月48.3㎡92.8万円41LDK
2024年9月890万円1972年3月27.03㎡32.9万円41K
2024年9月4,380万円2011年1月46.95㎡93.3万円12LDK
2024年9月4,380万円2011年1月46.95㎡93.3万円12LDK
2024年9月4,380万円2011年1月46.95㎡93.3万円12LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,380万円1973年8月50.92㎡66.4万円51LDK
2024年9月3,100万円2019年10月26.25㎡118.1万円21K
2024年9月3,100万円2019年10月26.25㎡118.1万円21K
2024年8月3,280万円2009年9月30.28㎡108.3万円21R
2024年8月4,980万円1989年6月61.72㎡80.7万円23LDK
2024年8月1,890万円2002年2月20.9㎡90.4万円71K
2024年8月4,099万円1972年2月51.57㎡79.5万円42LDK
2024年8月4,799万円1992年8月44.15㎡108.7万円52LDK
2024年8月2,380万円1971年7月34.2㎡69.6万円21K
2024年8月2,380万円1971年7月34.2㎡69.6万円21K
2024年8月4,799万円1992年8月44.15㎡108.7万円52LDK
2024年8月2,380万円1971年7月34.2㎡69.6万円21K
2024年8月1,200万円1981年10月22.68㎡52.9万円21K
2024年8月1,390万円1992年3月17.4㎡79.9万円31K
2024年7月1,780万円1971年7月29.16㎡61.0万円31K
2024年7月1,780万円1971年7月29.16㎡61.0万円31K
2024年7月1,780万円1971年7月29.16㎡61.0万円31K
2024年7月5,280万円2004年4月49.6㎡106.5万円11LDK
2024年7月5,280万円2004年4月49.6㎡106.5万円11LDK
2024年7月5,280万円2004年4月49.6㎡106.5万円11LDK
2024年7月2,099万円1973年5月38.34㎡54.7万円101LDK
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和泉ハイツ東京都杉並区和泉４丁目４５−２１1977年2月40.4㎡〜2,287万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和泉東京都杉並区和泉４丁目１８−８1981年7月26.0㎡〜1,360万円〜このマンションの相場を見る
４ＲＥＳＴ．東京都杉並区和泉４丁目2005年3月94.39㎡〜8,332万円〜このマンションの相場を見る
K2ハイムエミグランド方南町東京都杉並区和泉４丁目４７−２３1989年3月24.74㎡〜1,682万円〜このマンションの相場を見る
方南町サーラ４４２東京都杉並区和泉４丁目４２−３７1973年5月----このマンションの相場を見る
和泉マンション東京都杉並区和泉４丁目４７−２１1977年12月52.02㎡〜3,181万円〜このマンションの相場を見る
グラツィア方南町東京都杉並区和泉４丁目４１−１３1992年3月16.53㎡〜1,176万円〜このマンションの相場を見る
セントパレス方南町東京都杉並区和泉４丁目４９−２2007年5月20.1㎡〜2,102万円〜このマンションの相場を見る
UH神田川東京都杉並区和泉４丁目４０−２８1994年11月18.52㎡〜1,442万円〜このマンションの相場を見る
レジディア方南町東京都杉並区和泉４丁目1991年12月17.4㎡〜1,355万円〜このマンションの相場を見る
明穂和泉マンション東京都杉並区和泉４丁目４７−３１1971年7月29.16㎡〜1,935万円〜このマンションの相場を見る
和泉コーポ東京都杉並区和泉４丁目４４−５1970年7月----このマンションの相場を見る
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