今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約172円/㎡ |
| 分譲会社 | 山二建設株式会社 |
| 施工会社 | 山二建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
東京都杉並区和泉4丁目42−32に位置する「方南町ハイツ」は、交通の便が非常に良い集合住宅です。最寄り駅である東京メトロ丸ノ内線の方南町駅から徒歩2分という立地にあり、京王線の代田橋駅や中野富士見町駅へも徒歩圏内です。この地域は住宅地としても人気があり、アクセスの利便性が住宅の価値に貢献しています。
外観は一般的な集合住宅のスタイルで、周辺は静かな住宅街となっています。商業施設や公園も近く、生活に便利な環境が整っています。そのため、居住環境としての魅力が高いだけでなく、賃貸物件としても注目される立地です。
資産性に関しては、築年数や管理状態によりますが、交通アクセスや生活環境の良さから長期的な資産価値が見込まれます。一方、所有リスクについては、物件の管理状況や修繕履歴を確認することが重要です。年数を重ね続けると、耐震基準の適合や老朽対策が課題となります。これらの対策がしっかりとしていれば、リスクが軽減されます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 58.64㎡ | 北 | 5階 北(58.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.32㎡ | 北 | 7階 北(67.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.32㎡ | 北 | 7階 北(67.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.64㎡ | 北 | 9階 北(58.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 58.64㎡ | 北 | 9階 北(58.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.64㎡ | 北 | 10階 北(58.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.64㎡ | 北 | 10階 北(58.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.46㎡ | 北 | 10階 北(58.46㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 46.67㎡ | 北 | 11階 北(46.67㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 67.31㎡ | 北 | 12階 北(67.31㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 67.32㎡ | 北 | 12階 北(67.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SLK | 58.64㎡ | 北 | 13階 北(58.64㎡)を無料査定する |
| 13 | 2DK | 46.67㎡ | 北 | 13階 北(46.67㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.32㎡ | 北 | 13階 北(67.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 56.48㎡ | 北 | 13階 北(56.48㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 56.48㎡ | 南 | 13階 南(56.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 139.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 139.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 930万円 | 1991年2月 | 16.08㎡ | 57.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.54㎡ | 139.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.54㎡ | 139.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 139.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 139.3万円 | 7 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレスト方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目２８−１ | 1989年3月 | 27.4㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 方南町サーラ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３７ | 1973年5月 | 35.04㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉サンハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４４−３３ | 1977年9月 | 40.38㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミネグリーンハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４７−１７ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カーサ和泉 | 東京都杉並区和泉４丁目４９−５ | 1972年2月 | 28.19㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ方南町2 | 東京都杉並区和泉４丁目３７－１４ | 2020年6月 | 25.81㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田マンション | 東京都杉並区和泉４丁目５１−１５ | 1973年9月 | 27.57㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉ハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４５−２１ | 1977年2月 | 40.4㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和泉 | 東京都杉並区和泉４丁目１８−８ | 1981年7月 | 26.0㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ４ＲＥＳＴ． | 東京都杉並区和泉４丁目 | 2005年3月 | 94.39㎡〜 | 9,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| K2ハイムエミグランド方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４７−２３ | 1989年3月 | 24.74㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 方南町サーラ４４２ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和泉マンション | 東京都杉並区和泉４丁目４７−２１ | 1977年12月 | 52.02㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラツィア方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４１−１３ | 1992年3月 | 16.53㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UH神田川 | 東京都杉並区和泉４丁目４０−２８ | 1994年11月 | 18.52㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目 | 1991年12月 | 17.4㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４９−２ | 2007年5月 | 20.1㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明穂和泉マンション | 東京都杉並区和泉４丁目４７−３１ | 1971年7月 | 29.16㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉コーポ | 東京都杉並区和泉４丁目４４−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン和泉 | 東京都杉並区和泉４丁目３７−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）