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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区和泉４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：大松アセットマネジメント |
| 修繕積立金 | 約253円/㎡ |
| 管理費 | 約80円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「レジディア方南町」は、東京都杉並区和泉4丁目に位置し、東京メトロ丸の内線「方南町」駅まで徒歩3分という優れたアクセスを誇ります。総戸数194戸の大規模賃貸マンションで、シングルからファミリー向けの多彩なプランを提供しています。
このマンションは、周辺環境として、昔ながらの商店街や生活利便施設が充実したエリアに位置しているため、住民にとって日常の買い物や生活が非常に便利です。また、都心へのアクセスの良さから、通勤や通学にも非常に有利と言えるでしょう。
外観は、現代的で洗練されたデザインとなっており、都市型住宅としての洗練された佇まいがあります。周囲の環境に溶け込みつつも、存在感のある外観となっています。
資産性の面では、その立地の優位性により、比較的市場価値を維持しやすいと言え、特に賃貸マンションとしての投資価値は高いものと考えられます。
所有リスクに関しては、適切な管理が行われていれば、特段大きな問題はないと思われますが、地震リスクや経年劣化による維持費の上昇など、不動産特有のリスクはある程度想定する必要があります。管理組合や長期修繕計画の有無も重要な要素です。
全体として、アクセスと利便性、そこに住むことの景趣とを両立させたバランスの取れた賃貸マンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 17.4㎡ | 北 | 5階 北(17.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 139.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 139.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 930万円 | 1991年2月 | 16.08㎡ | 57.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.54㎡ | 139.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.54㎡ | 139.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 139.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 139.3万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレスト方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目２８−１ | 1989年3月 | 27.4㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 方南町サーラ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３７ | 1973年5月 | 35.04㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉サンハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４４−３３ | 1977年9月 | 40.38㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミネグリーンハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４７−１７ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 方南町ハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３２ | 1971年3月 | 46.67㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ和泉 | 東京都杉並区和泉４丁目４９−５ | 1972年2月 | 28.19㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ方南町2 | 東京都杉並区和泉４丁目３７－１４ | 2020年6月 | 25.81㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千代田マンション | 東京都杉並区和泉４丁目５１−１５ | 1973年9月 | 27.57㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉ハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４５−２１ | 1977年2月 | 40.4㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和泉 | 東京都杉並区和泉４丁目１８−８ | 1981年7月 | 26.0㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ４ＲＥＳＴ． | 東京都杉並区和泉４丁目 | 2005年3月 | 94.39㎡〜 | 9,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| K2ハイムエミグランド方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４７−２３ | 1989年3月 | 24.74㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 方南町サーラ４４２ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和泉マンション | 東京都杉並区和泉４丁目４７−２１ | 1977年12月 | 52.02㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラツィア方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４１−１３ | 1992年3月 | 16.53㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UH神田川 | 東京都杉並区和泉４丁目４０−２８ | 1994年11月 | 18.52㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４９−２ | 2007年5月 | 20.1㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明穂和泉マンション | 東京都杉並区和泉４丁目４７−３１ | 1971年7月 | 29.16㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉コーポ | 東京都杉並区和泉４丁目４４−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン和泉 | 東京都杉並区和泉４丁目３７−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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