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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区和泉４丁目５１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約281円/㎡ |
| 管理費 | 約364円/㎡ |
| 分譲会社 | 大崎不動産株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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千代田マンションは、東京都杉並区和泉4丁目51−15にあり、東京メトロ丸ノ内線の方南町駅から徒歩1分と非常に交通利便性の高い立地に位置しています。これは主要エリアへのアクセスが容易であり、通勤・通学に非常に便利です。周辺は静かな住宅地として知られており、生活環境も整っています。
建物の外観はRC（鉄筋コンクリート）構造で、耐久性に優れ、地震に強い設計が特徴です。また、築年数が一定数経過している物件ではありますが、この構造により長期間の使用に耐えられる点が資産価値を支えている一因と言えるでしょう。しかし、築年数による外観の劣化や、内部の設備状況に注意が必要です。
資産性に関して、駅近という地理的優位性が、高い賃貸需要をもたらす要因となります。将来的な値上がりを期待しやすいとは言えるものの、築年数に応じたリフォームやよい管理状態の維持が重要です。
所有リスクについては、物件の劣化や管理組合の運営方針といった内部要因が挙げられます。これら要因が資産価値に影響を及ぼす可能性があるため、購入前には詳細な調査を勧めます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 50.92㎡ | 北 | 5階 北(50.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 27.57㎡ | 北 | 7階 北(27.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 29.02㎡ | 北 | 7階 北(29.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 29.02㎡ | 北 | 7階 北(29.02㎡)を無料査定する |
| 7 | ２Ｋ | 34.09㎡ | 北 | 7階 北(34.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 34.09㎡ | 南西 | 7階 南西(34.09㎡)を無料査定する |
| 8 | １ＤＫ | 29.02㎡ | 北 | 8階 北(29.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 41.38㎡ | 北 | 9階 北(41.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 29.0㎡ | 北 | 9階 北(29.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 34.09㎡ | 北 | 9階 北(34.09㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 29.02㎡ | 北 | 9階 北(29.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 41.38㎡ | 北 | 10階 北(41.38㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 29.02㎡ | 北 | 10階 北(29.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K（キッチン 3帖(10階) 洋室 9帖(10階)） | 29.02㎡ | 北 | 10階 北(29.02㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム（キッチン 3帖(10階) 洋室 9帖(10階)） | 29.02㎡ | 北 | 10階 北(29.02㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 36.91㎡ | 北 | 11階 北(36.91㎡)を無料査定する |
| 11 | ２ＬＤＫ | 50.92㎡ | 北 | 11階 北(50.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 29.02㎡ | 北 | 11階 北(29.02㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK | 29.02㎡ | 北 | 12階 北(29.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 930万円 | 1991年2月 | 16.08㎡ | 57.8万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 139.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 139.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.54㎡ | 139.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2004年7月 | 57.37㎡ | 113.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.54㎡ | 139.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 40.73㎡ | 85.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 9,399万円 | 1999年3月 | 67.45㎡ | 139.3万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレスト方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目２８−１ | 1989年3月 | 27.4㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 方南町サーラ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３７ | 1973年5月 | 35.04㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉サンハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４４−３３ | 1977年9月 | 40.38㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミネグリーンハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４７−１７ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 方南町ハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３２ | 1971年3月 | 46.67㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ和泉 | 東京都杉並区和泉４丁目４９−５ | 1972年2月 | 28.19㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ方南町2 | 東京都杉並区和泉４丁目３７－１４ | 2020年6月 | 25.81㎡〜 | 3,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉ハイツ | 東京都杉並区和泉４丁目４５−２１ | 1977年2月 | 40.4㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和泉 | 東京都杉並区和泉４丁目１８−８ | 1981年7月 | 26.0㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ４ＲＥＳＴ． | 東京都杉並区和泉４丁目 | 2005年3月 | 94.39㎡〜 | 9,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| K2ハイムエミグランド方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４７−２３ | 1989年3月 | 24.74㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 方南町サーラ４４２ | 東京都杉並区和泉４丁目４２−３７ | 1973年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和泉マンション | 東京都杉並区和泉４丁目４７−２１ | 1977年12月 | 52.02㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラツィア方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４１−１３ | 1992年3月 | 16.53㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| UH神田川 | 東京都杉並区和泉４丁目４０−２８ | 1994年11月 | 18.52㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目 | 1991年12月 | 17.4㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントパレス方南町 | 東京都杉並区和泉４丁目４９−２ | 2007年5月 | 20.1㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明穂和泉マンション | 東京都杉並区和泉４丁目４７−３１ | 1971年7月 | 29.16㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉コーポ | 東京都杉並区和泉４丁目４４−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン和泉 | 東京都杉並区和泉４丁目３７−９ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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