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永福町ダイヤハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,866万円 〜 3,853万円 （214万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和泉３丁目２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
永福町ダイヤハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「永福町ダイヤハイツ」は、杉並区永福町にあるマンションです。交通の利便性に優れており、京王井の頭線「永福町」駅まで徒歩4分の距離です。総戸数は23戸で、地上6階建ての建物です。1974年08月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。生活に必要な施設が近くにあり、便利な暮らしを実現できます。例えば、コンビニは徒歩約247mの位置に「ミニストップ 永福町駅前店」や「ファミリーマート 永福町駅南店」などがあります。また、スーパーも徒歩約111mの位置に「生活クラブ デポーすぎなみ永福」や「キッチンコート 永福町店」などがあり、買い物にも便利な立地です。
飲食店に関しても、徒歩圏内にさまざまなお店が揃っています。例えば、徒歩約102mの位置にある「フィーカフィーカ 永福町店」や「ichi」、「ケンタッキーフライドチキン 永福町店」、「ドトールコーヒーショップ 永福町店」などがあり、ランチやカフェでのひとときを楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも安心です。例えば、徒歩約131mの位置には「イングローブ(合同会社)」や「集クリニック」があります。薬局も徒歩圏内にあり、健康管理に便利です。
公共施設も充実しており、徒歩約77mの位置に「杉並区永福和泉区民事務所」や徒歩約256mの位置に「高井戸警察署 永福町駅前交番」があります。また、子育て世代にとっては「子ども・子育てプラザ和泉」などが徒歩圏内に位置しており、子育て環境も整っています。
周辺には公園や学校もあります。徒歩約373mの位置には「和泉二丁目緑地」や「和泉二丁目公園」、徒歩約246mの位置には「杉並区立杉並和泉学園和泉中学校」があります。保育園や幼稚園も近くにあり、子育てをする家族にとっても快適な暮らしを提供してくれます。
「永福町ダイヤハイツ」は、交通の利便性や周辺施設の充実、敷地内に緑もあり、住環境が良いマンションです。暮らしやすさを追求した設備や周辺環境が整っているため、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
永福町ダイヤハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り永福町駅の築年数で見たマンション価格
永福町ダイヤハイツの最寄り永福町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。永福町ダイヤハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では184.1万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北西
1DK
28.8㎡
3階 西
1LDK
41.4㎡
3階 南西
2LDK
57.6㎡
4階 北西
ワンルーム
28.8㎡
4階 南東
1LDK
41.4㎡
4階 南西
2LDK
57.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 28.8㎡ | 北西 | 2階 北西(28.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.4㎡ | 西 | 3階 西(41.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.6㎡ | 南西 | 3階 南西(57.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 28.8㎡ | 北西 | 4階 北西(28.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.4㎡ | 南東 | 4階 南東(41.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.6㎡ | 南西 | 4階 南西(57.6㎡)を無料査定する |
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永福町ダイヤハイツの存在する東京都杉並区和泉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 40.7㎡ | 102.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,600万円 | 2014年11月 | 54.81㎡ | 120.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 40.7㎡ | 102.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1992年8月 | 16.5㎡ | 73.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1992年8月 | 16.5㎡ | 73.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 1,220万円 | 1992年8月 | 16.5㎡ | 73.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2010年11月 | 40.95㎡ | 121.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2005年10月 | 78.63㎡ | 71.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,099万円 | 1969年3月 | 45.36㎡ | 68.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 65.92㎡ | 75.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1981年7月 | 26.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 65.92㎡ | 75.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 65.92㎡ | 75.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2005年10月 | 78.63㎡ | 71.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1970年6月 | 87.3㎡ | 57.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,600万円 | 2014年10月 | 54.81㎡ | 120.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1970年6月 | 87.3㎡ | 57.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 64.89㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 64.89㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,500万円 | 1999年3月 | 79.48㎡ | 132.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1986年6月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 750万円 | 1986年6月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 750万円 | 1986年6月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1970年6月 | 64.8㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,750万円 | 2010年11月 | 75.51㎡ | 115.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1991年6月 | 62.0㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1970年6月 | 83.95㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,599万円 | 1970年6月 | 83.95㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 92.41㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1973年5月 | 38.5㎡ | 64.7万円 | 13 | 1K |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 38.92㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 38.92㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2011年1月 | 38.92㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 48.36㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 48.36㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2011年1月 | 48.36㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2005年5月 | 92.91㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1971年3月 | 58.64㎡ | 61.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 2004年7月 | 32.2㎡ | 114.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 2004年7月 | 32.2㎡ | 114.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 2004年7月 | 32.2㎡ | 114.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 46.77㎡ | 102.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 46.77㎡ | 102.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 46.77㎡ | 102.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 46.77㎡ | 102.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1977年9月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1977年9月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1977年9月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2007年7月 | 56.54㎡ | 123.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2007年7月 | 56.54㎡ | 123.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 93.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1999年3月 | 75.82㎡ | 114.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 93.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 2000年12月 | 20.26㎡ | 93.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 54.02㎡ | 110.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 54.02㎡ | 110.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2015年8月 | 78.48㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2015年8月 | 78.48㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 51.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 51.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 51.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1973年8月 | 29.02㎡ | 51.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 25.72㎡ | 112.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 25.72㎡ | 112.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 10,800万円 | 1999年6月 | 81.82㎡ | 132.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1985年3月 | 48.3㎡ | 92.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1985年3月 | 48.3㎡ | 92.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1972年3月 | 27.03㎡ | 32.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 93.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 93.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2011年1月 | 46.95㎡ | 93.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年8月 | 50.92㎡ | 66.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年8月 | 50.92㎡ | 66.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年8月 | 50.92㎡ | 66.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1973年8月 | 50.92㎡ | 66.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 2019年10月 | 26.25㎡ | 118.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 2019年10月 | 26.25㎡ | 118.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2009年9月 | 30.28㎡ | 108.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1989年6月 | 61.72㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 2002年2月 | 20.9㎡ | 90.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,099万円 | 1972年2月 | 51.57㎡ | 79.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,799万円 | 1992年8月 | 44.15㎡ | 108.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 4,799万円 | 1992年8月 | 44.15㎡ | 108.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1971年7月 | 34.2㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1981年10月 | 22.68㎡ | 52.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1992年3月 | 17.4㎡ | 79.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年7月 | 29.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年7月 | 29.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1971年7月 | 29.16㎡ | 61.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2004年4月 | 49.6㎡ | 106.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,099万円 | 1973年5月 | 38.34㎡ | 54.7万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルコーポ永福 | 東京都杉並区和泉３丁目１−１ | 1972年9月 | 27.03㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランシア方南町 | 東京都杉並区和泉３丁目６０−２１ | 2007年5月 | 19.12㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ泉 | 東京都杉並区和泉３丁目１７−５ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１２−５ | 2010年11月 | 32.75㎡〜 | 3,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目６１−３０ | 2004年8月 | 20.02㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス永福町2番館 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和泉ガーデンハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目６２−３ | 1975年11月 | 35.05㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目３−１８ | 2015年4月 | 59.12㎡〜 | 6,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉プレイス | 東京都杉並区和泉３丁目２２−１７ | 2001年8月 | 76.49㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１２ | 2013年3月 | 25.73㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 東京都杉並区和泉３丁目６３−１３ | 2009年7月 | 26.29㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 2015年9月 | 25.06㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックスマンション永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１−７ | 1991年2月 | 13.89㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレ | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 76.51㎡〜 | 7,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５９−１５ | 2002年4月 | 63.39㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ永福町2 | 東京都杉並区和泉３丁目６２−２１ | 2006年3月 | 20.0㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町和泉 | 東京都杉並区和泉３丁目３６−１１ | 2014年11月 | 33.14㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田永福町コーポ | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５７ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレフォーリア | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 62.63㎡〜 | 6,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
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