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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区永福４丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約300円/㎡ |
| 管理費 | 約0円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「フロール永福」は、東京都杉並区永福に位置するマンションです。この場所は、京王井の頭線の永福町駅から徒歩約2分という利便性の高い立地にあります。建物は2009年11月に竣工した7階建てのマンションで、全体で42戸の住戸があります。
周辺環境としては、杉並区の静かな住宅エリアに位置するため、治安が良く、落ち着いた生活を送るのに適した環境です。周辺にはスーパーや小さな商店街も存在し、日常の買い物にも便利です。また、駅近の立地から公園や公共施設へのアクセスも良好です。
フロール永福の外観はモダンなデザインとなっており、築浅であるため比較的美観が保たれています。遮音性や断熱性などにおいても現代のマンション基準を満たしており居住性にも優れています。
資産性に関しては、都心へのアクセスが良く、好立地であるため賃貸物件としても人気があり、投資価値は高いと考えられます。しかし、所有リスクとしては、東京都心部特有の地価の変動や、賃貸需要の変化が挙げられます。また、地震などの大規模災害時への耐性についても考慮が必要です。管理状況は不明ですが、築年数が比較的新しいため、通常のメンテナンスが行われていることが予想されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 54.34㎡ | 北東 | 2階 北東(54.34㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 66.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年1月 | 54.34㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 84.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 84.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 1980年2月 | 84.6㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリスタルコーポ永福 | 東京都杉並区和泉３丁目１−１ | 1972年9月 | 27.03㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランシア方南町 | 東京都杉並区和泉３丁目６０−２１ | 2007年5月 | 19.12㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ泉 | 東京都杉並区和泉３丁目１７−５ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１２−５ | 2010年11月 | 32.75㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目６１−３０ | 2004年8月 | 20.02㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス永福町2番館 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１７ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 和泉ガーデンハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目６２−３ | 1975年11月 | 35.05㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目３−１８ | 2015年4月 | 59.12㎡〜 | 6,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和泉プレイス | 東京都杉並区和泉３丁目２２−１７ | 2001年8月 | 76.49㎡〜 | 6,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１２ | 2013年3月 | 25.73㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福町ダイヤハイツ | 東京都杉並区和泉３丁目２−９ | 1974年8月 | 28.8㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 東京都杉並区和泉３丁目６３−１３ | 2009年7月 | 26.29㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーエスグランド永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 2015年9月 | 25.06㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックスマンション永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目１−７ | 1991年2月 | 13.89㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス永福町 | 東京都杉並区和泉３丁目５９−１５ | 2002年4月 | 63.39㎡〜 | 7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレ | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 76.51㎡〜 | 9,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドューエ永福フィオーレフォーリア | 東京都杉並区和泉３丁目３３−１３ | 1999年3月 | 62.63㎡〜 | 6,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ永福町2 | 東京都杉並区和泉３丁目６２−２１ | 2006年3月 | 20.0㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ永福町和泉 | 東京都杉並区和泉３丁目３６−１１ | 2014年11月 | 33.14㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田永福町コーポ | 東京都杉並区和泉３丁目５８−１５ | 1977年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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