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メゾン西永福の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,263万円 〜 3,912万円 （182万円 〜 191万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区大宮２丁目６−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン西永福について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン西永福」は、杉並区西永福にあるマンションです。総戸数は16戸で、地上4階建ての建物で、1977年に竣工しました。最寄り駅は京王井の頭線の「西永福」駅で、徒歩6分の好アクセスです。
このマンションの魅力としては、周辺施設へのアクセスの良さが挙げられます。まずコンビニでは、徒歩300mの距離には「セブンイレブン 杉並西永福駅北店」があります。また、徒歩307mには「ファミリーマート 杉並永福四丁目店」、徒歩401mには「ファミリーマート 西永福駅前店」があります。
スーパーマーケットに関しては、徒歩292mに「サミットストア 西永福店」があり、徒歩505mに「まいばすけっと 西永福駅前店」、さらに徒歩629mには「株式会社京王ストア永福町店」もあります。
飲食店も多くあります。徒歩32mの近さに「龍虎飯店」、徒歩205mに「不二家 西永福店」、徒歩209mに「ピザ・ダーノ 永福店」、徒歩210mに「不二家レストラン 西永福店」、そして徒歩228mに「SHINSHIN」という店舗もあります。
周辺の医療施設については、徒歩175mの場所に「介護付有料老人ホーム チャームプレミア永福」、徒歩228mに「永福おおつかクリニック」、さらに徒歩228mに「東京大塚医院」もあります。薬局に関しては、徒歩237mの場所に「セントラル薬局永福店」、徒歩247mに「トモズ 西永福店」、徒歩360mに「ウエルシア西永福店」があります。
商業施設や公共施設については、記載されていません。
周辺には公園もあり、徒歩79mに「大宮児童公園」、徒歩241mに「永福北公園」、徒歩257mに「宮元公園」があります。
学校や保育園・幼稚園については、徒歩306mの場所に「高千穂大学」、徒歩649mに「杉並区立松ノ木中学校」があり、徒歩123mの近さに「高千穂幼稚園」、徒歩168mに「永福北保育園」、さらに徒歩181mに「大宮幼稚園」もあります。
以上、周辺施設やアクセスの良さから見ても、「メゾン西永福」は暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
メゾン西永福の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 新宿区, 練馬区, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西永福駅の築年数で見たマンション価格
メゾン西永福の最寄り西永福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン西永福は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK
59.36㎡
3階 北
3LDK
67.85㎡
4階 北
2LDK
59.36㎡
4階 南
2LDK
59.36㎡
4階 南
2LDK
59.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.36㎡ | 北 | 1階 北(59.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.85㎡ | 北 | 3階 北(67.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.36㎡ | 北 | 4階 北(59.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.36㎡ | 南 | 4階 南(59.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.37㎡ | 南 | 4階 南(59.37㎡)を無料査定する |
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メゾン西永福の存在する東京都杉並区大宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1977年9月 | 67.85㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2015年1月 | 69.16㎡ | 118.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2015年1月 | 69.16㎡ | 118.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 89.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 89.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 30.93㎡ | 86.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 30.93㎡ | 86.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2000年2月 | 30.93㎡ | 86.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1983年11月 | 50.26㎡ | 91.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1983年11月 | 50.26㎡ | 91.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,599万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,300万円 | 2000年12月 | 61.74㎡ | 102.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,300万円 | 2000年12月 | 61.74㎡ | 102.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,300万円 | 2000年12月 | 61.74㎡ | 102.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 62.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 62.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 2000年2月 | 32.58㎡ | 76.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 2000年2月 | 32.58㎡ | 76.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 2000年2月 | 32.58㎡ | 76.4万円 | 1 | 1R |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 2000年2月 | 38.39㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 2000年2月 | 38.39㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 2000年2月 | 38.39㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 38.04㎡ | 96.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 38.04㎡ | 96.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 38.04㎡ | 96.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 38.04㎡ | 96.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 38.04㎡ | 96.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 38.04㎡ | 96.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1977年9月 | 59.36㎡ | 62.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 7,980万円 | 2015年1月 | 74.65㎡ | 106.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 7,980万円 | 2015年1月 | 74.65㎡ | 106.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1977年9月 | 59.36㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 38.04㎡ | 102.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 38.04㎡ | 102.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2000年2月 | 38.04㎡ | 102.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 2015年1月 | 66.63㎡ | 89.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,980万円 | 2015年1月 | 66.63㎡ | 89.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 7,480万円 | 2015年1月 | 74.65㎡ | 100.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 7,480万円 | 2015年1月 | 74.65㎡ | 100.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,499万円 | 1977年9月 | 59.36㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,499万円 | 1977年9月 | 59.37㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,499万円 | 1977年9月 | 59.36㎡ | 58.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 8,900万円 | 2015年1月 | 82.33㎡ | 108.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 8,900万円 | 2015年1月 | 82.33㎡ | 108.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 32.7㎡ | 88.1万円 | 3 | 1R |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 32.7㎡ | 88.1万円 | 3 | 1R |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 32.7㎡ | 88.1万円 | 3 | 1R |
| 2020年6月 | 6,990万円 | 2015年1月 | 69.85㎡ | 100.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 6,990万円 | 2015年1月 | 69.85㎡ | 100.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 6,200万円 | 2015年1月 | 72.31㎡ | 85.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 6,200万円 | 2015年1月 | 72.31㎡ | 85.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,960万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,960万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 71.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,700万円 | 2000年2月 | 32.59㎡ | 82.8万円 | 3 | 1R |
| 2019年10月 | 2,700万円 | 2000年2月 | 32.59㎡ | 82.8万円 | 3 | 1R |
| 2019年10月 | 2,700万円 | 2000年2月 | 32.59㎡ | 82.8万円 | 3 | 1R |
| 2018年10月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 72.31㎡ | 86.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 72.31㎡ | 86.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 48.23㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 48.23㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 48.23㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年5月 | 7,380万円 | 2015年1月 | 72.31㎡ | 102.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 7,380万円 | 2015年1月 | 72.31㎡ | 102.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 52.09㎡ | 80.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 52.09㎡ | 80.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 52.09㎡ | 80.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 7,380万円 | 2015年3月 | 74.65㎡ | 98.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 7,380万円 | 2015年3月 | 74.65㎡ | 98.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,950万円 | 1983年11月 | 50.26㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年2月 | 2,950万円 | 1983年11月 | 50.26㎡ | 58.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年11月 | 3,580万円 | 1983年11月 | 50.26㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年11月 | 3,580万円 | 1983年11月 | 50.26㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目６−１５ | 2015年2月 | 66.63㎡〜 | 7,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目１４−１ | 1983年12月 | 50.26㎡〜 | 3,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目１４−３ | 2000年2月 | 30.93㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４７−５ | 1991年6月 | 16.56㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都杉並区永福３丁目５０−１１ | 1979年9月 | 46.49㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目５１−１３ | 1974年4月 | 31.31㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目３４−１２ | 1972年6月 | 27.41㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町 | 東京都杉並区永福３丁目５４−９ | 1991年2月 | 16.08㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー永福 | 東京都杉並区永福３丁目４８−６ | 1971年6月 | 42.98㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４８−１２ | 1987年2月 | 14.96㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八木田ハイツ | 東京都杉並区永福４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フロール永福 | 東京都杉並区永福４丁目４−１ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リノア永福町 | 東京都杉並区永福４丁目２５−１４ | 1989年3月 | 59.16㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ永福町 | 東京都杉並区永福４丁目１９−３２ | 1974年2月 | 37.5㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス永福 | 東京都杉並区永福４丁目２１−１４ | 1980年12月 | 84.6㎡〜 | 7,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町2番館 | 東京都杉並区永福４丁目１４−２ | 2001年8月 | 20.52㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデニア永福 | 東京都杉並区永福４丁目２７−１７ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ永福 | 東京都杉並区永福４丁目２９−２１ | 2004年2月 | 37.78㎡〜 | 4,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ永福町 | 東京都杉並区永福４丁目２５−２１ | 1998年3月 | 22.51㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア永福 | 東京都杉並区永福４丁目２６−１３ | 1983年11月 | 25.13㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
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