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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区永福４丁目２５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約395円/㎡ |
| 管理費 | 約330円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社青山メインランド |
| 施工会社 | 伸明建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「メインステージ永福町」は東京都杉並区永福4丁目に位置し、京王井の頭線の永福町駅から徒歩9分の利便性の高い場所にあります。周辺環境は、静かな住宅街が広がり、アクセスの良さと住みやすさが魅力です。駅周辺には商業施設や公園があり、暮らしの利便性をサポートしています。
外観はRC構造（鉄筋コンクリート）を採用し、耐久性と安全性が高いとされます。このような構造は資産性を保つのに有利であり、長期的な資産価値の維持が期待できます。資産性については、都心へのアクセス良好な立地もあり、不動産市場において安定した需要が見込まれます。
所有リスクに関しては、築年数や所在地の安全性、周辺の住環境を考慮することが重要です。築年数が経過している場合は、大規模修繕の費用負担や経年劣化への備えが必要となることも考えられます。また、管理状況が良好であれば、物件の維持管理のリスクを緩和することに繋がります。
すべての情報を総合すると、「メインステージ永福町」は生活の質を高めるのに十分な設備と環境が整った魅力的なマンションとして評価されることが多いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 22.51㎡ | 北東 | 4階 北東(22.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 23.26㎡ | 北東 | 5階 北東(23.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 66.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年1月 | 54.34㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 84.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 84.0万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 1980年2月 | 84.6㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目６−１５ | 2015年2月 | 66.63㎡〜 | 8,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目６−２２ | 1977年9月 | 59.36㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目１４−１ | 1983年12月 | 50.26㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目１４−３ | 2000年2月 | 30.93㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ永福町 | 東京都杉並区永福４丁目２５－１５ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八木田ハイツ | 東京都杉並区永福４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フロール永福 | 東京都杉並区永福４丁目４−１ | 1981年1月 | 54.34㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リノア永福町 | 東京都杉並区永福４丁目２５−１４ | 1989年3月 | 59.16㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ永福町 | 東京都杉並区永福４丁目１９−３２ | 1974年2月 | 37.5㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町2番館 | 東京都杉並区永福４丁目１４−２ | 2001年8月 | 20.52㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス永福 | 東京都杉並区永福４丁目２１−１４ | 1980年12月 | 84.6㎡〜 | 6,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデニア永福 | 東京都杉並区永福４丁目２７−１７ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ永福 | 東京都杉並区永福４丁目２９−２１ | 2004年2月 | 37.78㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア永福 | 東京都杉並区永福４丁目２６−１３ | 1983年11月 | 25.13㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート永福町 | 東京都杉並区永福４丁目１０−１３ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリオ上北沢 | 東京都杉並区下高井戸５丁目２−３ | 1997年2月 | 19.66㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 東京都杉並区下高井戸５丁目９−３５ | 2006年6月 | 62.7㎡〜 | 7,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス上北沢ルネサンスコート | 東京都杉並区下高井戸５丁目３−１０ | 2016年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ高井戸3 | 東京都杉並区下高井戸５丁目１３−６ | 2011年6月 | 25.49㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明大前グランドハイツ | 東京都世田谷区松原２丁目３８−９ | 1975年2月 | 42.63㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
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