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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区大宮２丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション西永福は、東京都杉並区大宮に位置する低層4階建てのマンションです。最寄り駅は京王電鉄井の頭線西永福町駅で、徒歩4分と非常に便利な立地が魅力です。マンションは井の頭通りと方南通りの交差する角地にあり、アクセスの良さが大きな特徴です。
周辺環境としては、駅近でありながら影響を抑えた静かな住宅街に位置しており、買い物や飲食店も充実しているため、利便性と住みやすさを兼ね備えています。また、教育施設や公園も近隣に点在し、家族連れにも適した環境です。
外観はシンプルでありながら洗練されたデザインが特徴的で、周囲の街並みに調和しています。資産性の観点では、西永福エリア自体の人気も高く、資産価値の維持が期待されます。一方で、築年数が進むことでの劣化リスクや、建物に施行されたメンテナンス状況は、資産性に影響を与える要因となります。物件購入時にはこれらの管理状況を確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 55.62㎡ | 北東 | 2階 北東(55.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.26㎡ | 北東 | 2階 北東(50.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.62㎡ | 北東 | 2階 北東(55.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.26㎡ | 北東 | 2階 北東(50.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.62㎡ | 北東 | 3階 北東(55.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.62㎡ | 北東 | 4階 北東(55.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.62㎡ | 北東 | 4階 北東(55.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,598万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 100.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,598万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 100.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 8,980万円 | 2015年1月 | 69.16㎡ | 129.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 8,980万円 | 2015年1月 | 69.16㎡ | 129.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 71.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1977年9月 | 67.85㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2015年1月 | 69.16㎡ | 118.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,180万円 | 2015年1月 | 69.16㎡ | 118.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 1983年11月 | 55.62㎡ | 89.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目６−１５ | 2015年2月 | 66.63㎡〜 | 8,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目６−２２ | 1977年9月 | 59.36㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション西永福 | 東京都杉並区大宮２丁目１４−３ | 2000年2月 | 30.93㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４７−５ | 1991年6月 | 16.56㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都杉並区永福３丁目５０−１１ | 1979年9月 | 46.49㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目５１−１３ | 1974年4月 | 31.31㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目３４−１２ | 1972年6月 | 27.41㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町 | 東京都杉並区永福３丁目５４−９ | 1991年2月 | 16.08㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー永福 | 東京都杉並区永福３丁目４８−６ | 1971年6月 | 42.98㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４８−１２ | 1987年2月 | 14.96㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ永福町 | 東京都杉並区永福４丁目２５－１５ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八木田ハイツ | 東京都杉並区永福４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フロール永福 | 東京都杉並区永福４丁目４−１ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リノア永福町 | 東京都杉並区永福４丁目２５−１４ | 1989年3月 | 59.16㎡〜 | 5,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ永福町 | 東京都杉並区永福４丁目１９−３２ | 1974年2月 | 37.5㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町2番館 | 東京都杉並区永福４丁目１４−２ | 2001年8月 | 20.52㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス永福 | 東京都杉並区永福４丁目２１−１４ | 1980年12月 | 84.6㎡〜 | 6,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデニア永福 | 東京都杉並区永福４丁目２７−１７ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ永福 | 東京都杉並区永福４丁目２９−２１ | 2004年2月 | 37.78㎡〜 | 4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ永福町 | 東京都杉並区永福４丁目２５−２１ | 1998年3月 | 22.51㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
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