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マンションニュー永福

マンションニュー永福の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
2,155万円 〜 4,239万円
（166万円 〜 170万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都杉並区永福３丁目４８−６
築年月1971年6月
総階数7階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

マンションニュー永福について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マンションニュー永福」は、杉並区にあるマンションで、総戸数は33戸、地上7階建てのマンションです。1971年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩6分の場所にある京王井の頭線「永福町」駅からは、都心へのアクセスも大変便利です。

また、マンションの周辺には、ローソン杉並永福二丁目店やセブンイレブン京王永福町駅店などのコンビニがあります。スーパーも近くにあり、サミットストア西永福店や株式会社京王ストア永福町店などが徒歩数分の距離にあります。また、多くの飲食店もあり、ネパーリチューロやロイヤルホスト永福町店などが近くにあります。

さらに、病院や薬局も周辺に充実しており、さくらクリニックやセントラル薬局永福店などが徒歩数分の距離にあります。

マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、生活環境が整っています。永福北公園や杉並区立永福小学校は徒歩圏内にあります。

このように、「マンションニュー永福」は、交通の便が良く、周辺施設が充実している魅力あるマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

マンションニュー永福の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 新宿区, 渋谷区, 練馬区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り永福町駅の築年数で見たマンション価格

マンションニュー永福の最寄り永福町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションニュー永福は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では184.1万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
１ＬＤＫ
54.88㎡
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2階 北東
2LDK
54.88㎡
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2階 北東
1LDK
46.2㎡
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3階 北東
1LDK
42.98㎡
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3階 北東
2LDK
54.88㎡
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4階 北東
1LDK
42.98㎡
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5階 北東
4LDK
82.32㎡
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5階 南
3DK
54.88㎡
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5階 北東
3LDK
82.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １ＬＤＫ 54.88㎡ 北東 2階 北東(54.88㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.88㎡ 北東 2階 北東(54.88㎡)を無料査定する
2 1LDK 46.2㎡ 北東 2階 北東(46.2㎡)を無料査定する
3 1LDK 42.98㎡ 北東 3階 北東(42.98㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.88㎡ 北東 3階 北東(54.88㎡)を無料査定する
4 1LDK 42.98㎡ 北東 4階 北東(42.98㎡)を無料査定する
5 4LDK 82.32㎡ 北東 5階 北東(82.32㎡)を無料査定する
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マンションニュー永福
3,980万円
54.88㎡　2LDK
1971年6月築
京王井の頭線 永福町駅
中古マンション

マンションニュー永福の存在する東京都杉並区永福３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,150万円1987年2月17.32㎡66.4万円31K
2024年11月1,150万円1991年6月16.56㎡69.4万円41K
2024年11月1,150万円1991年6月16.56㎡69.4万円41K
2024年11月8,500万円1990年1月107.36㎡79.2万円33LDK
2024年11月8,500万円1990年1月107.36㎡79.2万円33LDK
2024年11月8,500万円1990年1月107.36㎡79.2万円33LDK
2024年11月4,000万円2001年8月41.16㎡97.2万円31LDK
2024年11月4,000万円2001年8月41.16㎡97.2万円31LDK
2024年10月5,200万円2004年2月37.8㎡137.6万円41LDK
2024年10月3,899万円1971年6月54.88㎡71.0万円22LDK
2024年10月6,850万円2004年2月62.08㎡110.3万円13LDK
2024年10月6,850万円2004年2月62.08㎡110.3万円13LDK
2024年10月6,780万円2004年2月54.48㎡124.4万円42LDK
2024年10月1,680万円1971年6月25.84㎡65.0万円31R
2024年10月1,680万円1971年6月25.84㎡65.0万円31R
2024年10月2,940万円1971年6月51.68㎡56.9万円83LDK
2024年10月2,940万円1971年6月51.68㎡56.9万円83LDK
2024年9月4,580万円1971年6月59.18㎡77.4万円62LDK
2024年9月4,580万円1971年6月59.18㎡77.4万円62LDK
2024年9月1,680万円1971年6月25.8㎡65.1万円31K
2024年9月1,680万円1971年6月25.8㎡65.1万円31K
2024年9月7,480万円1980年12月88.38㎡84.6万円42LDK
2024年9月7,480万円2003年3月105.2㎡71.1万円13LDK
2024年9月7,480万円2003年3月105.2㎡71.1万円23LDK
2024年8月1,100万円1991年6月16.87㎡65.2万円31R
2024年8月1,100万円1991年6月16.87㎡65.2万円31R
2024年7月1,580万円1971年6月25.84㎡61.1万円41K
2024年7月1,580万円1971年6月25.84㎡61.1万円41K
2024年7月7,480万円1980年2月84.6㎡88.4万円42LDK
2024年6月2,380万円1979年1月46.69㎡51.0万円31LDK
2024年6月2,380万円1979年1月46.69㎡51.0万円31LDK
2024年4月4,200万円1972年6月48.58㎡86.5万円32LDK
2024年4月4,200万円1972年6月48.58㎡86.5万円32LDK
2024年4月4,200万円1972年6月48.58㎡86.5万円32LDK
2024年4月3,990万円1971年6月51.68㎡77.2万円83LDK
2024年4月3,990万円1971年6月51.68㎡77.2万円83LDK
2024年4月5,800万円2014年1月54.8㎡105.8万円22LDK
2024年4月3,200万円1979年1月46.49㎡68.8万円31LDK
2024年4月3,200万円1979年1月46.49㎡68.8万円31LDK
2024年3月2,490万円1983年11月31.51㎡79.0万円41K
2024年3月2,980万円1971年6月59.18㎡50.4万円61R
2024年3月2,980万円1971年6月59.18㎡50.4万円61R
2024年2月2,400万円1971年6月54.88㎡43.7万円21LDK
2024年2月4,980万円1972年6月60.43㎡82.4万円62LDK
2024年2月4,980万円1972年6月60.43㎡82.4万円62LDK
2024年2月4,980万円1972年6月60.43㎡82.4万円62LDK
2024年1月1,890万円1983年11月25.13㎡75.2万円31R
2023年12月1,750万円1971年6月25.84㎡67.7万円21K
2023年12月1,750万円1971年6月25.84㎡67.7万円21K
2023年12月1,240万円1987年2月16.9㎡73.4万円11K
2023年12月1,280万円1987年2月17.84㎡71.7万円31K
2023年12月1,980万円1974年10月31.31㎡63.2万円11LDK
2023年12月2,550万円1983年11月31.51㎡80.9万円41K
2023年11月5,980万円2004年2月61.45㎡97.3万円53LDK
2023年11月5,980万円2004年2月61.45㎡97.3万円53LDK
2023年11月1,550万円1991年12月18.17㎡85.3万円31R
2023年11月3,780万円1971年6月51.68㎡73.1万円102LDK
2023年11月3,780万円1971年6月51.68㎡73.1万円102LDK
2023年11月3,999万円1971年6月61.92㎡64.6万円112LDK
2023年11月3,999万円1971年6月61.92㎡64.6万円112LDK
2023年11月3,999万円1971年6月51.68㎡77.4万円112LDK
2023年11月3,999万円1971年6月51.68㎡77.4万円112LDK
2023年10月1,250万円1987年2月14.96㎡83.6万円21K
2023年10月1,240万円1971年6月25.84㎡48.0万円81K
2023年10月1,240万円1971年6月25.84㎡48.0万円81K
2023年10月1,580万円1971年6月25.85㎡61.1万円31K
2023年10月1,580万円1971年6月25.85㎡61.1万円31K
2023年9月1,290万円1991年6月16.56㎡77.9万円51R
2023年9月1,290万円1991年6月16.56㎡77.9万円51R
2023年9月8,480万円2016年4月70.43㎡120.4万円33LDK
2023年8月1,180万円1987年4月16.9㎡69.8万円21K
2023年7月1,850万円1971年6月25.5㎡72.5万円81R
2023年7月1,850万円1971年6月25.5㎡72.5万円81R
2023年6月3,400万円1971年6月54.88㎡62.0万円32LDK
2023年6月3,980万円2004年2月41.4㎡96.1万円41LDK
2023年6月6,280万円2000年8月66.84㎡94.0万円32LDK
2023年6月6,280万円2000年8月66.84㎡94.0万円32LDK
2023年5月1,850万円1971年6月25.57㎡72.4万円81R
2023年5月1,850万円1971年6月25.57㎡72.4万円81R
2023年5月3,699万円1974年2月47.78㎡77.4万円61LDK
2023年5月3,699万円1974年2月47.78㎡77.4万円61LDK
2023年5月3,699万円1974年2月47.78㎡77.4万円61LDK
2023年4月1,580万円1971年6月25.84㎡61.1万円31K
2023年4月1,580万円1971年6月25.84㎡61.1万円31K
2023年4月5,580万円1989年3月59.92㎡93.1万円22LDK
2023年4月5,580万円1989年3月59.92㎡93.1万円22LDK
2023年4月5,580万円1989年3月59.92㎡93.1万円22LDK
2023年4月5,580万円1989年3月59.92㎡93.1万円22LDK
2023年4月8,680万円2016年4月72.08㎡120.4万円33LDK
2023年3月2,680万円1971年6月42.98㎡62.4万円41LDK
2023年3月4,980万円1974年2月62.19㎡80.1万円62LDK
2023年3月4,980万円1974年2月62.19㎡80.1万円62LDK
2023年3月4,980万円1974年2月62.19㎡80.1万円62LDK
2023年3月3,400万円2020年2月23.08㎡147.3万円11K
2023年3月3,400万円2020年2月23.08㎡147.3万円11K
2023年3月3,400万円2020年2月23.08㎡147.3万円11K
2023年3月3,299万円1972年6月48.58㎡67.9万円32LDK
2023年3月3,299万円1972年6月48.58㎡67.9万円32LDK
2023年3月3,299万円1972年6月48.58㎡67.9万円32LDK
2023年2月10,680万円2000年8月90.29㎡118.3万円73LDK
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永福ニューハウジング東京都杉並区永福３丁目５１−１３1974年4月31.31㎡〜2,128万円〜このマンションの相場を見る
西永福ニューハウジング東京都杉並区永福３丁目３４−１２1972年6月27.41㎡〜2,048万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル永福町東京都杉並区永福３丁目５４−９1991年2月16.08㎡〜1,276万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス永福町東京都杉並区永福３丁目４８−１２1987年2月14.96㎡〜1,070万円〜このマンションの相場を見る
八木田ハイツ東京都杉並区永福４丁目1980年11月----このマンションの相場を見る
フロール永福東京都杉並区永福４丁目４−１1981年1月----このマンションの相場を見る
リノア永福町東京都杉並区永福４丁目２５−１４1989年3月59.16㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ永福町東京都杉並区永福４丁目１９−３２1974年2月37.5㎡〜2,687万円〜このマンションの相場を見る
パレス永福東京都杉並区永福４丁目２１−１４1980年12月84.6㎡〜7,035万円〜このマンションの相場を見る
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