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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区永福３丁目４８−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約202円/㎡ |
| 管理費 | 約284円/㎡ |
| 分譲会社 | 東和土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都杉並区永福3丁目48-6に位置する「マンションニュー永福」は、交通の利便性が高い位置にあります。最寄りの永福町駅から徒歩6分という立地は、都心へのアクセスが良いため、通勤・通学に便利です。このエリアは静かで住みやすい住宅街として知られており、周辺には商店や飲食店、公園が点在しています。建物の外観は、近代的なデザインを取り入れつつも落ち着いた色合いで仕上げられており、周囲の景観に調和しています。
資産性については、都心へのアクセスの良さから一定の価値を保持すると考えられます。ただし、マンション市場の動向や築年数によっては価値の変動も懸念されます。所有リスクに関しては、築年数の経過により建物の劣化などが考慮される必要があり、定期的なメンテナンスが重要です。また、地震など自然災害の影響も考慮するべき要素となっています。しかし、全体として、マンションニュー永福の立地の良さはそれらのリスクをある程度補填してくれるかもしれません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １ＬＤＫ | 54.88㎡ | 北東 | 2階 北東(54.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.88㎡ | 北東 | 2階 北東(54.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.2㎡ | 北東 | 2階 北東(46.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.98㎡ | 北東 | 3階 北東(42.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.88㎡ | 北東 | 3階 北東(54.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.98㎡ | 北東 | 4階 北東(42.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.32㎡ | 北東 | 5階 北東(82.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.88㎡ | 南 | 5階 南(54.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.32㎡ | 北東 | 5階 北東(82.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,420万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,420万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 79.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 79.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 66.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年1月 | 54.34㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 1980年2月 | 84.6㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミュゼ永福町 | 東京都杉並区永福２丁目５０−１１ | 1998年10月 | 39.6㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンウィスタリア | 東京都杉並区永福２丁目２１−３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン永福町 | 東京都杉並区永福２丁目１−１７ | 2000年8月 | 52.8㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート永福町翠景 | 東京都杉並区永福２丁目２１ | 2026年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンボヌール | 東京都杉並区永福２丁目２２−１０ | 1990年1月 | 85.67㎡〜 | 6,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興和永福町コートハウス | 東京都杉並区永福２丁目３−６ | 1979年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンベリール永福町駅前 | 東京都杉並区永福２丁目４９−１０ | 2020年3月 | 25.35㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント永福 | 東京都杉並区永福２丁目２２−１７ | 2004年2月 | 33.6㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム永福 | 東京都杉並区永福２丁目 | 1985年2月 | 76.59㎡〜 | 6,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド永福 | 東京都杉並区永福２丁目 | 2005年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン永福町 | 東京都杉並区永福２丁目３６−４ | 2003年3月 | 90.95㎡〜 | 6,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４７−５ | 1991年6月 | 16.56㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンプルミエ | 東京都杉並区永福３丁目５０−１１ | 1979年9月 | 46.49㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目５１−１３ | 1974年4月 | 31.31㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西永福ニューハウジング | 東京都杉並区永福３丁目３４−１２ | 1972年6月 | 27.41㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル永福町 | 東京都杉並区永福３丁目５４−９ | 1991年2月 | 16.08㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス永福町 | 東京都杉並区永福３丁目４８−１２ | 1987年2月 | 14.96㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ永福町 | 東京都杉並区永福４丁目２５－１５ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八木田ハイツ | 東京都杉並区永福４丁目 | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フロール永福 | 東京都杉並区永福４丁目４−１ | 1981年1月 | 54.34㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
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