ミュゼ永福町の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
3,665万円〜 8,872万円（306万円〜 333万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都杉並区永福２丁目５０−１１
築年月	1998年10月
総階数	6階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	永福町駅徒歩2分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

ｴｱｺﾝ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

換気乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

CATV

ミュゼ永福町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ミュゼ永福町」は、1998年10月に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は18戸で、京王井の頭線「永福町」駅から徒歩2分の距離に位置しています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、永福町駅南店までわずか49mの距離にファミリーマートがあり、116m先にはケーショップもあります。また、スーパーマーケットも近くにあり株式会社京王ストア永福町店やキッチンコート永福町店などが利用できます。

飲食店も多く、マンションから徒歩数十メートルの距離にある膳やつきじ宮川本店永福町店、ichiなどがあります。その他にも薬局や病院も数件あり、健康や医療にも充実した環境です。

交通以外の公共施設にも恵まれており、住民の安全を守る高井戸警察署永福町駅前交番や、区役所の杉並区永福和泉区民事務所、コミュニティふらっと永福などが近くにあります。

また、公園や学校も充実しており、永福中央公園や永福南公園が500m圏内にあります。教育面でも杉並区立永福小学校や杉並区立杉並和泉学園和泉中学校も近くにあります。

子育てをする方にも嬉しい保育園や幼稚園も多く、アスク永福保育園や京王キッズプラッツ永福町、日生永福町駅前保育園ひびきなどが近隣に存在します。

これらの周辺施設が充実していることで、ミュゼ永福町は暮らしやすい住環境になっています。

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ミュゼ永福町の

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ミュゼ永福町の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は世田谷区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り永福町駅の築年数で見たマンション価格

ミュゼ永福町の最寄り永福町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミュゼ永福町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価464.5万円に比べて、築40年以上では184.1万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミュゼ永福町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

1LDK

39.6㎡

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1階東

2LDK

59.89㎡

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2階東

1LDK

39.6㎡

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6階東

3LDK

88.1㎡

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6階東

4LDK

88.1㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	39.6㎡	東	1階東(39.6㎡)を無料査定する
1	2LDK	59.89㎡	東	1階東(59.89㎡)を無料査定する
2	1LDK	39.6㎡	東	2階東(39.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	88.1㎡	東	6階東(88.1㎡)を無料査定する
6	4LDK	88.1㎡	東	6階東(88.1㎡)を無料査定する

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ミュゼ永福町の存在する東京都杉並区永福２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,150万円	1987年2月	17.32㎡	66.4万円	3	1K
2024年11月	1,150万円	1991年6月	16.56㎡	69.4万円	4	1K
2024年11月	1,150万円	1991年6月	16.56㎡	69.4万円	4	1K
2024年11月	8,500万円	1990年1月	107.36㎡	79.2万円	3	3LDK
2024年11月	8,500万円	1990年1月	107.36㎡	79.2万円	3	3LDK
2024年11月	8,500万円	1990年1月	107.36㎡	79.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,000万円	2001年8月	41.16㎡	97.2万円	3	1LDK
2024年11月	4,000万円	2001年8月	41.16㎡	97.2万円	3	1LDK
2024年10月	5,200万円	2004年2月	37.8㎡	137.6万円	4	1LDK
2024年10月	3,899万円	1971年6月	54.88㎡	71.0万円	2	2LDK
2024年10月	6,850万円	2004年2月	62.08㎡	110.3万円	1	3LDK
2024年10月	6,850万円	2004年2月	62.08㎡	110.3万円	1	3LDK
2024年10月	6,780万円	2004年2月	54.48㎡	124.4万円	4	2LDK
2024年10月	1,680万円	1971年6月	25.84㎡	65.0万円	3	1R
2024年10月	1,680万円	1971年6月	25.84㎡	65.0万円	3	1R
2024年10月	2,940万円	1971年6月	51.68㎡	56.9万円	8	3LDK
2024年10月	2,940万円	1971年6月	51.68㎡	56.9万円	8	3LDK
2024年9月	4,580万円	1971年6月	59.18㎡	77.4万円	6	2LDK
2024年9月	4,580万円	1971年6月	59.18㎡	77.4万円	6	2LDK
2024年9月	1,680万円	1971年6月	25.8㎡	65.1万円	3	1K
2024年9月	1,680万円	1971年6月	25.8㎡	65.1万円	3	1K
2024年9月	7,480万円	1980年12月	88.38㎡	84.6万円	4	2LDK
2024年9月	7,480万円	2003年3月	105.2㎡	71.1万円	1	3LDK
2024年9月	7,480万円	2003年3月	105.2㎡	71.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,100万円	1991年6月	16.87㎡	65.2万円	3	1R
2024年8月	1,100万円	1991年6月	16.87㎡	65.2万円	3	1R
2024年7月	1,580万円	1971年6月	25.84㎡	61.1万円	4	1K
2024年7月	1,580万円	1971年6月	25.84㎡	61.1万円	4	1K
2024年7月	7,480万円	1980年2月	84.6㎡	88.4万円	4	2LDK
2024年6月	2,380万円	1979年1月	46.69㎡	51.0万円	3	1LDK
2024年6月	2,380万円	1979年1月	46.69㎡	51.0万円	3	1LDK
2024年4月	4,200万円	1972年6月	48.58㎡	86.5万円	3	2LDK
2024年4月	4,200万円	1972年6月	48.58㎡	86.5万円	3	2LDK
2024年4月	4,200万円	1972年6月	48.58㎡	86.5万円	3	2LDK
2024年4月	3,990万円	1971年6月	51.68㎡	77.2万円	8	3LDK
2024年4月	3,990万円	1971年6月	51.68㎡	77.2万円	8	3LDK
2024年4月	5,800万円	2014年1月	54.8㎡	105.8万円	2	2LDK
2024年4月	3,200万円	1979年1月	46.49㎡	68.8万円	3	1LDK
2024年4月	3,200万円	1979年1月	46.49㎡	68.8万円	3	1LDK
2024年3月	2,490万円	1983年11月	31.51㎡	79.0万円	4	1K
2024年3月	2,980万円	1971年6月	59.18㎡	50.4万円	6	1R
2024年3月	2,980万円	1971年6月	59.18㎡	50.4万円	6	1R
2024年2月	2,400万円	1971年6月	54.88㎡	43.7万円	2	1LDK
2024年2月	4,980万円	1972年6月	60.43㎡	82.4万円	6	2LDK
2024年2月	4,980万円	1972年6月	60.43㎡	82.4万円	6	2LDK
2024年2月	4,980万円	1972年6月	60.43㎡	82.4万円	6	2LDK
2024年1月	1,890万円	1983年11月	25.13㎡	75.2万円	3	1R
2023年12月	1,750万円	1971年6月	25.84㎡	67.7万円	2	1K
2023年12月	1,750万円	1971年6月	25.84㎡	67.7万円	2	1K
2023年12月	1,240万円	1987年2月	16.9㎡	73.4万円	1	1K
2023年12月	1,280万円	1987年2月	17.84㎡	71.7万円	3	1K
2023年12月	1,980万円	1974年10月	31.31㎡	63.2万円	1	1LDK
2023年12月	2,550万円	1983年11月	31.51㎡	80.9万円	4	1K
2023年11月	5,980万円	2004年2月	61.45㎡	97.3万円	5	3LDK
2023年11月	5,980万円	2004年2月	61.45㎡	97.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,550万円	1991年12月	18.17㎡	85.3万円	3	1R
2023年11月	3,780万円	1971年6月	51.68㎡	73.1万円	10	2LDK
2023年11月	3,780万円	1971年6月	51.68㎡	73.1万円	10	2LDK
2023年11月	3,999万円	1971年6月	61.92㎡	64.6万円	11	2LDK
2023年11月	3,999万円	1971年6月	61.92㎡	64.6万円	11	2LDK
2023年11月	3,999万円	1971年6月	51.68㎡	77.4万円	11	2LDK
2023年11月	3,999万円	1971年6月	51.68㎡	77.4万円	11	2LDK
2023年10月	1,250万円	1987年2月	14.96㎡	83.6万円	2	1K
2023年10月	1,240万円	1971年6月	25.84㎡	48.0万円	8	1K
2023年10月	1,240万円	1971年6月	25.84㎡	48.0万円	8	1K
2023年10月	1,580万円	1971年6月	25.85㎡	61.1万円	3	1K
2023年10月	1,580万円	1971年6月	25.85㎡	61.1万円	3	1K
2023年9月	1,290万円	1991年6月	16.56㎡	77.9万円	5	1R
2023年9月	1,290万円	1991年6月	16.56㎡	77.9万円	5	1R
2023年9月	8,480万円	2016年4月	70.43㎡	120.4万円	3	3LDK
2023年8月	1,180万円	1987年4月	16.9㎡	69.8万円	2	1K
2023年7月	1,850万円	1971年6月	25.5㎡	72.5万円	8	1R
2023年7月	1,850万円	1971年6月	25.5㎡	72.5万円	8	1R
2023年6月	3,400万円	1971年6月	54.88㎡	62.0万円	3	2LDK
2023年6月	3,980万円	2004年2月	41.4㎡	96.1万円	4	1LDK
2023年6月	6,280万円	2000年8月	66.84㎡	94.0万円	3	2LDK
2023年6月	6,280万円	2000年8月	66.84㎡	94.0万円	3	2LDK
2023年5月	1,850万円	1971年6月	25.57㎡	72.4万円	8	1R
2023年5月	1,850万円	1971年6月	25.57㎡	72.4万円	8	1R
2023年5月	3,699万円	1974年2月	47.78㎡	77.4万円	6	1LDK
2023年5月	3,699万円	1974年2月	47.78㎡	77.4万円	6	1LDK
2023年5月	3,699万円	1974年2月	47.78㎡	77.4万円	6	1LDK
2023年4月	1,580万円	1971年6月	25.84㎡	61.1万円	3	1K
2023年4月	1,580万円	1971年6月	25.84㎡	61.1万円	3	1K
2023年4月	5,580万円	1989年3月	59.92㎡	93.1万円	2	2LDK
2023年4月	5,580万円	1989年3月	59.92㎡	93.1万円	2	2LDK
2023年4月	5,580万円	1989年3月	59.92㎡	93.1万円	2	2LDK
2023年4月	5,580万円	1989年3月	59.92㎡	93.1万円	2	2LDK
2023年4月	8,680万円	2016年4月	72.08㎡	120.4万円	3	3LDK
2023年3月	2,680万円	1971年6月	42.98㎡	62.4万円	4	1LDK
2023年3月	4,980万円	1974年2月	62.19㎡	80.1万円	6	2LDK
2023年3月	4,980万円	1974年2月	62.19㎡	80.1万円	6	2LDK
2023年3月	4,980万円	1974年2月	62.19㎡	80.1万円	6	2LDK
2023年3月	3,400万円	2020年2月	23.08㎡	147.3万円	1	1K
2023年3月	3,400万円	2020年2月	23.08㎡	147.3万円	1	1K
2023年3月	3,400万円	2020年2月	23.08㎡	147.3万円	1	1K
2023年3月	3,299万円	1972年6月	48.58㎡	67.9万円	3	2LDK
2023年3月	3,299万円	1972年6月	48.58㎡	67.9万円	3	2LDK
2023年3月	3,299万円	1972年6月	48.58㎡	67.9万円	3	2LDK
2023年2月	10,680万円	2000年8月	90.29㎡	118.3万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

クリスタルコーポ永福

東京都杉並区和泉３丁目１−１

築年月：1972年9月

専有面積：27.03㎡〜

相場価格：1,679万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリスタルコーポ永福	東京都杉並区和泉３丁目１−１	1972年9月	27.03㎡〜	1,679万円〜	このマンションの相場を見る
アランシア方南町	東京都杉並区和泉３丁目６０−２１	2007年5月	19.12㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ泉	東京都杉並区和泉３丁目１７−５	1986年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリオ永福町	東京都杉並区和泉３丁目１２−５	2010年11月	32.75㎡〜	3,895万円〜	このマンションの相場を見る
ティアラ永福町	東京都杉並区和泉３丁目６１−３０	2004年8月	20.02㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス永福町2番館	東京都杉並区和泉３丁目５８−１７	2011年6月	--	--	このマンションの相場を見る
和泉ガーデンハイツ	東京都杉並区和泉３丁目６２−３	1975年11月	35.05㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
サンアリーナ永福町	東京都杉並区和泉３丁目３−１８	2015年4月	59.12㎡〜	6,383万円〜	このマンションの相場を見る
和泉プレイス	東京都杉並区和泉３丁目２２−１７	2001年8月	76.49㎡〜	6,048万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク永福町	東京都杉並区和泉３丁目５８−１２	2013年3月	25.73㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
永福町ダイヤハイツ	東京都杉並区和泉３丁目２−９	1974年8月	28.8㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ	東京都杉並区和泉３丁目６３−１３	2009年7月	26.29㎡〜	2,889万円〜	このマンションの相場を見る
ジーエスグランド永福町	東京都杉並区和泉３丁目５８−１５	2015年9月	25.06㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックスマンション永福町	東京都杉並区和泉３丁目１−７	1991年2月	13.89㎡〜	1,052万円〜	このマンションの相場を見る
ドューエ永福フィオーレ	東京都杉並区和泉３丁目３３−１３	1999年3月	76.51㎡〜	7,661万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス永福町	東京都杉並区和泉３丁目５９−１５	2002年4月	63.39㎡〜	5,029万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ永福町2	東京都杉並区和泉３丁目６２−２１	2006年3月	20.0㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ永福町和泉	東京都杉並区和泉３丁目３６−１１	2014年11月	33.14㎡〜	3,875万円〜	このマンションの相場を見る
三田永福町コーポ	東京都杉並区和泉３丁目５８−１５	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン杉並永福町	東京都杉並区和泉３丁目５７	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る

ミュゼ永福町の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ミュゼ永福町について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り永福町駅の築年数で見たマンション価格

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