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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区永福２丁目２２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約169円/㎡ |
| 管理費 | 約243円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メゾンボヌール」は東京都杉並区永福2丁目に位置する集合住宅です。この地域は閑静な住宅地として知られ、周辺環境は静かで落ち着いており、生活利便性が高いのが特徴です。近くには公園や小学校があり、子育て世代にとって穏やかな環境が整っています。また、交通の便も良く、京王線と井の頭線を利用して新宿や渋谷へ快適にアクセスできます。
外観はシンプルでモダンなデザインが魅力的で、住み心地の良さを感じられる構造です。エントランスや共有部分も綺麗に保たれており、管理状態が非常に良好であることから、長期的な資産価値が期待できます。
資産性については、都心のアクセスの良さに加え、住環境の質から需要が高く、中古市場においても安定した評価を受けています。しかし、東京都の物件全般に言えることですが、地方と比較すると初期投資が必要で、高額な地下水準を考慮に入れる必要があります。
所有リスクについて、強固な管理組合が維持されているため、突発的な修繕費用の発生や住民間トラブルを事前に対応できる体制が整っています。建築年数やマンションの経歴を理解し、ローン返済計画やライフスタイルに合わせた選択が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.67㎡ | 北 | 1階 北(85.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 123.79㎡ | 北 | 1階 北(123.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 112.9㎡ | 北 | 2階 北(112.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 124.39㎡ | 北 | 2階 北(124.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 107.36㎡ | 南 | 3階 南(107.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 123.25㎡ | 北 | 3階 北(123.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 79.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1971年6月 | 23.57㎡ | 79.8万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1972年6月 | 24.01㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,440万円 | 1971年6月 | 25.84㎡ | 55.7万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1991年6月 | 16.56㎡ | 66.4万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年1月 | 54.34㎡ | 84.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 1980年2月 | 84.6㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 元島ビル | 東京都杉並区永福１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ永福町駅前 | 東京都杉並区永福１丁目４４−１ | 2013年12月 | 29.25㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ永福町蒼の邸 | 東京都杉並区永福１丁目１３−３ | 2016年4月 | 42.51㎡〜 | 5,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ永福町 | 東京都杉並区永福１丁目１９−８ | 2005年3月 | 18.52㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ明大前 | 東京都杉並区永福１丁目１−１ | 1971年5月 | 23.57㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート永福町 | 東京都杉並区永福１丁目２７−２２ | 2024年8月 | 80.03㎡〜 | 1億147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ永福 | 東京都杉並区永福１丁目３６−１２ | 1996年3月 | 68.41㎡〜 | 7,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザローヤル5 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−３ | 1974年3月 | 20.07㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス高井戸 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１−１１ | 1997年12月 | 21.26㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヴァンテアン桜上水 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−１４ | 2004年1月 | 29.83㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ桜上水 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−２１ | 1971年7月 | 24.3㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水山森マンション | 東京都杉並区下高井戸２丁目７−１ | 1972年5月 | 24.3㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・エルベット | 東京都杉並区下高井戸２丁目８−２ | 1984年11月 | 12.87㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズテラス下高井戸 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１７−５ | 2008年8月 | 55.68㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア桜上水 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−４ | 2005年1月 | 20.1㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水マンション | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−６ | 1977年12月 | 45.6㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下高井戸ハイム | 東京都杉並区下高井戸２丁目５−５ | 1973年1月 | 40.62㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 力建杉並ハイム | 東京都杉並区下高井戸２丁目４−１３ | 1967年10月 | 29.59㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュゼ永福町 | 東京都杉並区永福２丁目５０−１１ | 1998年10月 | 39.6㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンウィスタリア | 東京都杉並区永福２丁目２１−３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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