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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸２丁目１０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 専有面積 | 20.1㎡ 〜 30.06㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約332円/㎡ |
| 管理費 | 約138円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ディバイス |
| 施工会社 | 株式会社福田組東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エクセリア桜上水」は、東京都杉並区の下高井戸に位置する集合住宅です。このマンションは、京王線「桜上水駅」から徒歩5分という非常に利便性の高い立地にあります。周辺環境は静かで住みやすく、駅周辺には商業施設や飲食店も揃っており、生活に必要な施設が近くに整っています。
外観は鉄骨鉄筋コンクリート構造（SRC）で堅牢な造りとなっており、耐震性に優れています。この点が資産性の一因となり、中古市場でも一定の人気が見込まれます。築年数についての情報は今回収集できませんでしたが、この情報は資産性や管理状況の評価に直接影響します。
所有リスクとしては、集合住宅特有の管理費や修繕積立金が定期的に発生します。また、住宅市場の動向や地域特性によって資産価値が変動する可能性があります。そのため、他の住宅と比較した上での慎重な検討が必要です。管理体制がしっかりしていれば長期的に安定した資産となる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.23㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.23㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 29.92㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1DK | 29.92㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1DK | 29.92㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1DK | 29.92㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1DK | 29.92㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 1K | 29.64㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 29.61㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.19㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.27㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.1㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.23㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.23㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.23㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 20.23㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 29.82㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 29.82㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 1K | 29.64㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 29.61㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.19㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.27㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.23㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.1㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.23㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.23㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 20.23㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 29.82㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 29.82㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 1K | 29.64㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 29.61㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.19㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.27㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.23㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.1㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.23㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 20.23㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 20.23㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 29.82㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 29.82㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 1K | 29.61㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.19㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.27㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 20.23㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.1㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 20.23㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 20.23㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 20.23㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 20.25㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1K | 29.8㎡ | 511を無料査定する |
| 601 | 1K | 29.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.68㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.19㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.27㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 20.1㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.23㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 20.23㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1K | 20.23㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 1K | 20.23㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 1K | 29.82㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 1K | 29.71㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.19㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.27㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.1㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 20.23㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 20.23㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 20.23㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1K | 29.82㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 1K | 29.71㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.19㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.27㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.1㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 20.23㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 20.23㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1K | 20.23㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1K | 29.82㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 1K | 29.78㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 20.27㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 20.1㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 20.23㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 20.23㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 20.23㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 1K | 29.82㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 1K | 29.82㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 20.1㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1K | 20.23㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1K | 20.23㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1K | 20.23㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1K | 20.23㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1K | 29.82㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 20.1㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1K | 20.23㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1K | 20.23㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1K | 29.82㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 1K | 29.48㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 20.1㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1K | 29.82㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1K | 29.82㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 1K | 30.06㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1K | 29.82㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1K | 29.82㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 58.19㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 58.19㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1975年8月 | 58.19㎡ | 63.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 22.96㎡ | 77.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1996年2月 | 22.96㎡ | 77.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 34.34㎡ | 46.0万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 34.34㎡ | 46.0万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1974年3月 | 34.34㎡ | 46.0万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 1,360万円 | 1978年9月 | 19.44㎡ | 70.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1975年8月 | 45.0㎡ | 75.1万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレールコート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３ | 1996年11月 | 54.51㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＦ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.03㎡〜 | 9,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＢ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−４ | 2015年6月 | 70.08㎡〜 | 1億713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＩ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１７ | 2015年5月 | 70.71㎡〜 | 9,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＡ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−２ | 2015年6月 | 70.52㎡〜 | 1億9万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＨ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１５ | 2015年5月 | 73.04㎡〜 | 1億210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＤ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−９ | 2015年5月 | 70.08㎡〜 | 1億5万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＥ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１１ | 2015年5月 | 71.1㎡〜 | 1億366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＧ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.52㎡〜 | 1億137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＣ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−６ | 2015年6月 | 58.48㎡〜 | 8,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地16号棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１６ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１２−６ | 1987年3月 | 17.92㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２３−１６ | 2006年2月 | 52.79㎡〜 | 6,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜上水南パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−１５ | 2001年11月 | 60.4㎡〜 | 6,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−８ | 1997年2月 | 58.48㎡〜 | 6,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−８ | 2013年7月 | 68.72㎡〜 | 9,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーマンション桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１６−２１ | 1977年9月 | 34.7㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド桜上水ティアラ | 東京都世田谷区桜上水４丁目２０−６ | 2017年7月 | 29.06㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１４−１２ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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