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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
1,815万円 〜 2,878万円
（297万円 〜 319万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都杉並区下高井戸２丁目１０−４
築年月2005年1月
総階数13階
総戸数102戸
専有面積20.1㎡ 〜 30.06㎡
間取り1DK/1K
アクセス

エクセリア桜上水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エクセリア桜上水」は、2005年に竣工した地上13階建てのマンションです。京王線の「桜上水」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。101戸の住戸があり、交通の便が良く暮らしやすい環境が整っています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは、徒歩数分の距離にセブンイレブンやファミリーマートがあります。スーパーも、徒歩1分の距離にいなげややキッチンコートがあります。また、飲食店も充実しており、マクドナルドや柿家鮨、カレーハウスCoCo壱番屋などが徒歩数十メートル圏内にあります。

また、病院や薬局などの医療施設も近くにあります。ウェルパーク杉並桜上水店や小川歯科医院などが徒歩数十メートルの距離に位置しており、安心して利用することができます。

公共施設としては、下高井戸公園や下高井戸児童遊園などが近くにあり、子供との外遊びや散歩に最適な場所となっています。また、学校や保育園・幼稚園も近隣にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

「エクセリア桜上水」は、周辺施設の充実と便利な交通アクセスが魅力のマンションです。利便性を求める方にとっては、理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

エクセリア桜上水の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 渋谷区, 狛江市, 目黒区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格

エクセリア桜上水の最寄り桜上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセリア桜上水は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクセリア桜上水の存在する東京都杉並区下高井戸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,499万円1979年11月35.17㎡71.1万円41LDK
2024年11月1,380万円1972年5月25.92㎡53.2万円41LDK
2024年11月2,390万円1979年12月61.1㎡39.1万円22LDK
2024年11月1,380万円1972年5月25.92㎡53.2万円41LDK
2024年11月1,380万円1972年5月25.92㎡53.2万円41LDK
2024年11月970万円1974年3月34.56㎡28.1万円131K
2024年11月970万円1974年3月34.56㎡28.1万円131K
2024年11月970万円1974年3月34.56㎡28.1万円131K
2024年11月9,180万円2000年12月89.46㎡102.6万円44LDK
2024年11月9,180万円2000年12月89.46㎡102.6万円44LDK
2024年11月8,780万円2006年6月76.01㎡115.5万円13LDK
2024年11月8,270万円2006年6月73.77㎡112.1万円23LDK
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月2,480万円2004年9月27.67㎡89.6万円61K
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月960万円1974年4月24.59㎡39.0万円81R
2024年11月2,350万円1975年8月50.0㎡47.0万円72LDK
2024年11月2,350万円1975年8月50.0㎡47.0万円72LDK
2024年11月2,350万円1975年8月50.0㎡47.0万円72LDK
2024年10月2,280万円1971年7月49.17㎡46.4万円22LDK
2024年10月2,280万円1971年7月49.17㎡46.4万円22LDK
2024年10月1,980万円1971年7月44.0㎡45.0万円11LDK
2024年10月1,980万円1971年7月44.0㎡45.0万円11LDK
2024年10月1,450万円1987年6月22.31㎡65.0万円41R
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2024年10月3,280万円1978年2月45.6㎡71.9万円31R
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2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月1,290万円1992年6月16.72㎡77.2万円31K
2024年10月2,399万円1979年11月32.47㎡73.9万円71LDK
2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
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2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
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2024年10月1,480万円1974年3月34.83㎡42.5万円51LDK
2024年10月1,480万円1974年3月34.83㎡42.5万円51LDK
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2024年10月2,480万円1973年5月32.04㎡77.4万円71LDK
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2024年10月2,850万円2016年11月26.06㎡109.4万円41K
2024年10月8,780万円2006年6月76.01㎡115.5万円-13LDK
2024年10月1,280万円1974年3月20.08㎡63.7万円61K
2024年10月1,280万円1974年3月20.08㎡63.7万円61K
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2024年9月2,000万円1972年5月42.12㎡47.5万円52LDK
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2024年9月1,480万円1974年3月31.55㎡46.9万円51LDK
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2024年8月6,890万円2000年12月78.74㎡87.5万円23LDK
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2024年8月890万円1974年3月23.04㎡38.6万円51K
2024年8月890万円1974年3月23.04㎡38.6万円51K
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2024年8月8,270万円2006年6月73.77㎡112.1万円33LDK
2024年8月8,670万円2006年6月75.37㎡115.0万円33LDK
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年7月2,980万円1971年8月60.5㎡49.3万円102LDK
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2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
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2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
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2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
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2024年7月990万円1988年2月16.37㎡60.5万円21K
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月990万円1988年2月16.37㎡60.5万円21K
2024年7月4,498万円1985年3月57.71㎡77.9万円32LDK
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2024年7月2,200万円1971年8月60.5㎡36.4万円12LDK
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2024年7月1,880万円1971年7月44.0㎡42.7万円81LDK
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2024年6月7,980万円2006年6月72.65㎡109.8万円22LDK
2024年6月2,799万円1975年8月42.95㎡65.2万円71LDK
2024年6月2,799万円1975年8月42.95㎡65.2万円71LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
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2024年6月8,000万円2011年9月75.63㎡105.8万円33LDK
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2024年6月7,890万円2011年9月76.27㎡103.4万円32LDK
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藤和シティスクエア桜上水東京都世田谷区桜上水４丁目１４−１２1991年1月----このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＣ棟東京都世田谷区桜上水４丁目１−６2015年6月58.48㎡〜7,686万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜上水第2東京都世田谷区桜上水４丁目１８−１０1985年11月33.24㎡〜2,501万円〜このマンションの相場を見る
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