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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 68.72㎡ 〜 109.81㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約185円/㎡ |
| 管理費 | 約110円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社松尾工務店、株式会社マツオプロパティー |
| 施工会社 | 株式会社松尾工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シェフルール桜上水」は、東京都世田谷区桜上水に位置する集合住宅です。このマンションの主な特徴は、その便利な立地にあります。最寄り駅は京王線の「桜上水駅」で、そこから徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。周辺環境は閑静な住宅街でありながら、駅近のため日常生活における買い物や通勤通学が非常に便利です。
この建物は鉄筋コンクリート構造（RC構造）のため、耐震性や耐久性が高く、資産価値が保たれやすいとされています。外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観と調和しています。桜上水エリア自体、東京都内でも人気の高いエリアであり、再開発の進行とともに今後も資産価値の上昇が期待されています。
一方で、長期的な保有を考える際には、管理状況にも注目する必要があります。築年数の経過とともに修繕費用の蓄積がどれだけ実施されているかや、管理組合の運営方法が資産性に影響を与えるからです。所有リスクとしては、エリアの地価変動や経済状況などが影響を及ぼし得ますが、都内であるため根本的な資産価値が大きく下がるリスクは低いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 105.81㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 106.93㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 104.72㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 106.13㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.51㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.55㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 71.58㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 84.78㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.35㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 80.57㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 87.64㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 74.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.18㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 71.58㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 84.78㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.35㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.57㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 87.64㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 83.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 71.58㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.78㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 74.13㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 101.48㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 83.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 4LDK | 90.3㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 68.72㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 109.81㎡ | 601を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,990万円 | 2016年9月 | 68.81㎡ | 130.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,990万円 | 2016年9月 | 68.81㎡ | 130.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,990万円 | 2016年9月 | 68.81㎡ | 130.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 11,800万円 | 2015年6月 | 71.13㎡ | 165.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2015年6月 | 81.57㎡ | 177.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,380万円 | 2015年6月 | 74.9㎡ | 165.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 12,380万円 | 2015年6月 | 74.9㎡ | 165.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1984年6月 | 14.05㎡ | 55.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2015年6月 | 71.88㎡ | 173.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2015年6月 | 71.88㎡ | 173.6万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレールコート桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３ | 1996年11月 | 54.51㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＦ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.03㎡〜 | 9,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＢ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−４ | 2015年6月 | 70.08㎡〜 | 1億532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＩ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１７ | 2015年5月 | 70.71㎡〜 | 9,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＡ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−２ | 2015年6月 | 70.52㎡〜 | 9,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＨ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１５ | 2015年5月 | 73.04㎡〜 | 1億291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＤ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−９ | 2015年5月 | 70.08㎡〜 | 9,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＥ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１１ | 2015年5月 | 71.1㎡〜 | 1億571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＧ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２ | 2015年5月 | 70.52㎡〜 | 1億71万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水ガーデンズＣ棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−６ | 2015年6月 | 58.48㎡〜 | 8,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地16号棟 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１−１６ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１２−６ | 1987年3月 | 17.92㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目２３−１６ | 2006年2月 | 52.79㎡〜 | 6,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水団地 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１ | 1965年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜上水南パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目２２−１５ | 2001年11月 | 60.4㎡〜 | 6,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜上水パークハウス | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−８ | 1997年2月 | 58.48㎡〜 | 6,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーマンション桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１６−２１ | 1977年9月 | 34.7㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア桜上水 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１４−１２ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜上水第2 | 東京都世田谷区桜上水４丁目１８−１０ | 1985年11月 | 33.24㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド桜上水ティアラ | 東京都世田谷区桜上水４丁目２０−６ | 2017年7月 | 29.06㎡〜 | 4,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
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