桜上水ガーデンズＧ棟の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.15

売却査定価格: 10,063万円〜 16,353万円

坪単価: 472万円〜 523万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/30

桜上水ガーデンズＧ棟以外の棟

Ｆ棟Ｂ棟Ｉ棟Ａ棟Ｈ棟Ｄ棟Ｅ棟Ｃ棟

住所	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２
築年月	2015年5月
総階数	14階
総戸数	148戸
専有面積	70.52㎡〜 103.43㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	桜上水駅徒歩3分

総878戸(うち販売519戸)

総敷地4万7

503㎡

桜上水団地建替え

免震構造

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

共用棟(ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ)

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

24h有人管理

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

防災設備(防災倉庫

飲料水生成ｼｽﾃﾑ

かまど)

性能評価書

AED除細動器

屋上緑化

ﾍﾟｯﾄ足洗場

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桜上水ガーデンズＧ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

東京都世田谷区にある「桜上水ガーデンズG棟」は、居住者にとって快適な住まいを提供するマンションです。この物件は高級感ある外観が特徴で、地域全体に統一感を与えています。周辺環境としては、閑静な住宅街に位置し、交通アクセスも良好で、桜上水駅からのアクセスが便利です。また、周辺には公園やスーパー、学校、病院などの生活インフラが充実しており、子育てファミリーにとっても暮らしやすい環境です。

このマンションのマンション偏差値は72と評価されており、資産価値は高いとされています。また、554万円程度の価格で割安と評価されており、資産性は抜群です。しかし、所有リスクとして挙げられるのは空き巣被害があったことがある点です。防犯カメラの設置やセキュリティに対する対策を行ったうえで、安心した住まいの維持を目指すことが重要です。全般的に見た場合、築年数や管理についての具体的な現地情報が必要ですが、街の人気やマンション評価から見て購入を検討する価値は高いと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

桜上水ガーデンズＧ棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は杉並区, 中野区, 狛江市, 渋谷区, 目黒区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格

桜上水ガーデンズＧ棟の最寄り桜上水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜上水ガーデンズＧ棟は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では172.7万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	91.27㎡	101を無料査定する
102	3LDK	71.88㎡	102を無料査定する
103	3LDK	72.81㎡	103を無料査定する
104	3LDK	78.15㎡	104を無料査定する
105	3LDK	80.53㎡	105を無料査定する
106	3LDK	76.01㎡	106を無料査定する
107	3LDK	70.52㎡	107を無料査定する
108	3LDK	72.81㎡	108を無料査定する
109	3LDK	89.14㎡	109を無料査定する
110	3LDK	74.9㎡	110を無料査定する
111	3LDK	72.26㎡	111を無料査定する
112	3LDK	93.39㎡	112を無料査定する
201	3LDK	91.27㎡	201を無料査定する
202	3LDK	71.88㎡	202を無料査定する
203	3LDK	72.81㎡	203を無料査定する
204	3LDK	78.15㎡	204を無料査定する
205	3LDK	80.53㎡	205を無料査定する
207	3LDK	70.52㎡	207を無料査定する
208	3LDK	72.81㎡	208を無料査定する
209	3LDK	89.14㎡	209を無料査定する
210	3LDK	74.9㎡	210を無料査定する
211	3LDK	72.26㎡	211を無料査定する
212	3LDK	93.39㎡	212を無料査定する
301	3LDK	91.27㎡	301を無料査定する
302	3LDK	71.88㎡	302を無料査定する
303	3LDK	72.81㎡	303を無料査定する
304	3LDK	78.15㎡	304を無料査定する
305	3LDK	80.53㎡	305を無料査定する
306	3LDK	76.01㎡	306を無料査定する
307	3LDK	70.52㎡	307を無料査定する
308	3LDK	72.81㎡	308を無料査定する
309	3LDK	89.14㎡	309を無料査定する
310	3LDK	74.9㎡	310を無料査定する
311	3LDK	72.26㎡	311を無料査定する
312	3LDK	93.39㎡	312を無料査定する
401	3LDK	91.27㎡	401を無料査定する
402	3LDK	71.88㎡	402を無料査定する
403	3LDK	72.81㎡	403を無料査定する
404	3LDK	78.15㎡	404を無料査定する
405	3LDK	80.53㎡	405を無料査定する
407	3LDK	70.52㎡	407を無料査定する
408	3LDK	72.81㎡	408を無料査定する
409	3LDK	89.14㎡	409を無料査定する
410	3LDK	74.9㎡	410を無料査定する
411	3LDK	72.26㎡	411を無料査定する
412	3LDK	93.39㎡	412を無料査定する
502	3LDK	71.88㎡	502を無料査定する
503	3LDK	72.81㎡	503を無料査定する
504	3LDK	78.15㎡	504を無料査定する
505	3LDK	80.53㎡	505を無料査定する
507	3LDK	70.52㎡	507を無料査定する
508	3LDK	72.81㎡	508を無料査定する
509	3LDK	89.14㎡	509を無料査定する
510	3LDK	74.9㎡	510を無料査定する
511	3LDK	72.26㎡	511を無料査定する
512	3LDK	93.39㎡	512を無料査定する
601	3LDK	91.27㎡	601を無料査定する
602	3LDK	71.88㎡	602を無料査定する
603	3LDK	72.81㎡	603を無料査定する
604	3LDK	78.15㎡	604を無料査定する
605	3LDK	80.53㎡	605を無料査定する
607	3LDK	70.52㎡	607を無料査定する
608	3LDK	72.81㎡	608を無料査定する
609	3LDK	89.14㎡	609を無料査定する
610	3LDK	74.9㎡	610を無料査定する
611	3LDK	72.26㎡	611を無料査定する
612	3LDK	93.39㎡	612を無料査定する
701	3LDK	91.27㎡	701を無料査定する
702	3LDK	71.88㎡	702を無料査定する
703	3LDK	72.81㎡	703を無料査定する
704	3LDK	78.15㎡	704を無料査定する
705	3LDK	80.53㎡	705を無料査定する
706	3LDK	76.01㎡	706を無料査定する
707	3LDK	70.52㎡	707を無料査定する
708	3LDK	72.81㎡	708を無料査定する
709	3LDK	89.14㎡	709を無料査定する
710	3LDK	74.9㎡	710を無料査定する
711	3LDK	72.26㎡	711を無料査定する
712	3LDK	93.39㎡	712を無料査定する
801	3LDK	91.27㎡	801を無料査定する
802	3LDK	71.88㎡	802を無料査定する
803	3LDK	72.81㎡	803を無料査定する
804	3LDK	78.15㎡	804を無料査定する
806	3LDK	76.01㎡	806を無料査定する
808	3LDK	72.81㎡	808を無料査定する
809	3LDK	89.14㎡	809を無料査定する
810	3LDK	74.9㎡	810を無料査定する
811	3LDK	72.26㎡	811を無料査定する
812	3LDK	93.39㎡	812を無料査定する
901	3LDK	91.27㎡	901を無料査定する
902	3LDK	71.88㎡	902を無料査定する
903	3LDK	72.81㎡	903を無料査定する
906	3LDK	76.01㎡	906を無料査定する
907	3LDK	70.52㎡	907を無料査定する
908	3LDK	72.81㎡	908を無料査定する
909	3LDK	89.14㎡	909を無料査定する
910	3LDK	74.9㎡	910を無料査定する
911	3LDK	72.26㎡	911を無料査定する
912	3LDK	93.39㎡	912を無料査定する
1001	3LDK	91.27㎡	1001を無料査定する
1002	3LDK	71.88㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	72.81㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	78.15㎡	1004を無料査定する
1006	3LDK	76.01㎡	1006を無料査定する
1007	3LDK	70.52㎡	1007を無料査定する
1008	3LDK	72.81㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	89.14㎡	1009を無料査定する
1010	3LDK	74.9㎡	1010を無料査定する
1101	3LDK	91.27㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	71.88㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	72.81㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	78.15㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	80.53㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	76.01㎡	1106を無料査定する
1107	3LDK	70.52㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	72.81㎡	1108を無料査定する
1109	3LDK	89.14㎡	1109を無料査定する
1110	3LDK	97.81㎡	1110を無料査定する
1201	3LDK	91.27㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	71.88㎡	1202を無料査定する
1203	3LDK	72.81㎡	1203を無料査定する
1204	3LDK	78.15㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	80.53㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	76.01㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	70.52㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	72.81㎡	1208を無料査定する
1209	3LDK	103.43㎡	1209を無料査定する
1301	3LDK	91.27㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	71.88㎡	1302を無料査定する
1303	3LDK	72.81㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	78.15㎡	1304を無料査定する
1305	4LDK	98.91㎡	1305を無料査定する
1306	4LDK	100.0㎡	1306を無料査定する
1307	4LDK	93.46㎡	1307を無料査定する
1402	3LDK	72.81㎡	1402を無料査定する

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桜上水ガーデンズＧ棟の存在する東京都世田谷区桜上水４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	12,380万円	2015年6月	74.9㎡	165.3万円	8	4LDK
2025年4月	12,380万円	2015年6月	74.9㎡	165.3万円	8	4LDK
2025年4月	780万円	1984年6月	14.05㎡	55.5万円	2	1R
2025年4月	12,480万円	2015年6月	71.88㎡	173.6万円	7	3LDK
2025年4月	12,480万円	2015年6月	71.88㎡	173.6万円	7	3LDK
2025年3月	9,280万円	2016年9月	68.81㎡	134.9万円	2	3LDK
2025年3月	9,280万円	2016年9月	68.81㎡	134.9万円	2	3LDK
2025年3月	9,280万円	2016年9月	68.81㎡	134.9万円	2	3LDK
2025年3月	16,200万円	2015年6月	101.28㎡	160.0万円	2	4LDK
2025年3月	16,200万円	2015年6月	101.28㎡	160.0万円	2	4LDK
2025年3月	11,980万円	2015年6月	74.73㎡	160.3万円	2	3LDK
2025年3月	11,980万円	2015年6月	74.73㎡	160.3万円	2	3LDK
2025年3月	9,480万円	2016年9月	70.0㎡	135.4万円	10	3LDK
2025年3月	9,480万円	2016年9月	70.0㎡	135.4万円	10	3LDK
2025年3月	9,480万円	2016年9月	70.0㎡	135.4万円	10	3LDK
2025年3月	12,800万円	2001年11月	92.7㎡	138.1万円	2	4LDK
2025年3月	12,000万円	2001年11月	92.7㎡	129.4万円	1	4LDK
2025年2月	11,280万円	2015年6月	71.1㎡	158.6万円	10	4LDK
2025年2月	4,500万円	1975年10月	72.45㎡	62.1万円	1	3LDK
2025年2月	4,500万円	1975年10月	72.45㎡	62.1万円	1	3LDK
2025年2月	4,500万円	1975年10月	72.45㎡	62.1万円	1	3LDK
2025年2月	14,980万円	1988年3月	131.08㎡	114.3万円	5	3LDK
2025年2月	3,280万円	1985年11月	51.72㎡	63.4万円	1	1LDK
2025年2月	6,980万円	2017年7月	53.58㎡	130.3万円	1	2LDK
2025年1月	4,300万円	1984年3月	54.72㎡	78.6万円	3	2LDK
2025年1月	4,300万円	1984年3月	54.72㎡	78.6万円	3	2LDK
2024年12月	11,280万円	2015年6月	74.9㎡	150.6万円	2	3LDK
2024年12月	11,280万円	2015年6月	74.9㎡	150.6万円	2	3LDK
2024年11月	11,280万円	2001年5月	102.45㎡	110.1万円	3	3LDK
2024年11月	11,280万円	2001年5月	102.45㎡	110.1万円	3	3LDK
2024年11月	5,599万円	1995年6月	66.83㎡	83.8万円	2	3LDK
2024年11月	5,599万円	1995年6月	66.83㎡	83.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,799万円	1988年4月	74.35㎡	64.5万円	1	2LDK
2024年10月	7,180万円	2003年5月	96.43㎡	74.5万円	1	2LDK
2024年10月	12,150万円	2015年6月	81.06㎡	149.9万円	6	3LDK
2024年10月	11,380万円	2015年6月	71.1㎡	160.1万円	6	3LDK
2024年10月	13,980万円	2015年6月	88.16㎡	158.6万円	8	3LDK
2024年10月	8,380万円	1998年1月	78.06㎡	107.4万円	6	2LDK
2024年10月	13,980万円	2015年6月	88.16㎡	158.6万円	8	3LDK
2024年8月	13,500万円	2015年6月	93.39㎡	144.6万円	5	3LDK
2024年8月	12,480万円	2015年6月	70.52㎡	177.0万円	8	3LDK
2024年8月	14,000万円	2001年11月	92.7㎡	151.0万円	1	4LDK
2024年8月	4,699万円	1975年10月	72.45㎡	64.9万円	3	3LDK
2024年8月	4,699万円	1975年10月	72.45㎡	64.9万円	3	3LDK
2024年8月	4,699万円	1975年10月	72.45㎡	64.9万円	3	3LDK
2024年7月	9,980万円	2015年6月	72.26㎡	138.1万円	6	3LDK
2024年7月	8,120万円	2001年11月	74.58㎡	108.9万円	3	3LDK
2024年7月	4,699万円	1975年10月	72.54㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,699万円	1975年10月	72.54㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年7月	4,699万円	1975年10月	72.54㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年7月	12,500万円	2015年6月	90.87㎡	137.6万円	5	3LDK
2024年7月	12,500万円	2015年6月	90.87㎡	137.6万円	5	3LDK
2024年7月	4,699万円	1975年10月	72.45㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年7月	4,699万円	1975年10月	72.45㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年7月	4,699万円	1975年10月	72.45㎡	64.9万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	2017年7月	34.24㎡	116.2万円	1	1LDK
2024年6月	4,780万円	1996年11月	54.51㎡	87.7万円	2	1LDK
2024年6月	9,680万円	2015年6月	72.26㎡	134.0万円	1	3LDK
2024年6月	9,680万円	2015年6月	72.26㎡	134.0万円	1	3LDK
2024年6月	6,498万円	1998年1月	60.0㎡	108.3万円	5	3LDK
2024年5月	14,800万円	2015年6月	90.87㎡	162.9万円	6	4LDK
2024年5月	14,800万円	2015年6月	90.87㎡	162.9万円	6	4LDK
2024年5月	11,000万円	2015年6月	67.19㎡	163.7万円	10	3LDK
2024年5月	11,000万円	2015年6月	67.19㎡	163.7万円	10	3LDK
2024年5月	11,000万円	2015年6月	67.1㎡	163.9万円	10	3LDK
2024年5月	11,000万円	2015年6月	67.1㎡	163.9万円	10	3LDK
2024年5月	9,480万円	2015年7月	70.52㎡	134.4万円	8	3LDK
2024年5月	13,000万円	2015年6月	90.95㎡	142.9万円	1	3LDK
2024年5月	9,200万円	2001年11月	92.7㎡	99.2万円	1	4LDK
2024年4月	6,980万円	2001年11月	65.8㎡	106.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,980万円	1985年11月	51.72㎡	77.0万円	2	1LDK
2024年4月	8,180万円	2016年9月	67.84㎡	120.6万円	5	3LDK
2024年4月	8,180万円	2016年9月	67.84㎡	120.6万円	5	3LDK
2024年4月	8,180万円	2016年9月	67.84㎡	120.6万円	5	3LDK
2024年3月	9,580万円	2015年6月	72.81㎡	131.6万円	13	3LDK
2024年3月	9,580万円	2015年6月	72.81㎡	131.6万円	13	3LDK
2024年3月	6,671万円	2016年9月	56.21㎡	118.7万円	1	2LDK
2024年3月	6,671万円	2016年9月	56.21㎡	118.7万円	1	2LDK
2024年3月	6,671万円	2016年9月	56.21㎡	118.7万円	1	2LDK
2024年3月	6,880万円	1998年1月	66.0㎡	104.2万円	1	3LDK
2024年3月	9,780万円	2015年5月	73.04㎡	133.9万円	3	3LDK
2024年3月	11,000万円	2015年6月	81.2㎡	135.5万円	5	3LDK
2024年3月	11,000万円	2015年6月	81.2㎡	135.5万円	5	3LDK
2024年3月	750万円	1984年5月	14.04㎡	53.4万円	4	1R
2024年2月	6,480万円	2001年11月	74.58㎡	86.9万円	2	3LDK
2024年2月	11,500万円	2015年6月	85.76㎡	134.1万円	2	3LDK
2024年2月	12,800万円	1988年4月	162.0㎡	79.0万円	1	3LDK
2024年2月	7,800万円	2006年2月	80.66㎡	96.7万円	3	3LDK
2024年2月	980万円	1987年3月	17.92㎡	54.7万円	2	1K
2024年2月	7,250万円	2006年2月	70.41㎡	103.0万円	4	3LDK
2024年1月	9,780万円	2015年6月	72.26㎡	135.3万円	8	3LDK
2023年12月	7,980万円	2006年2月	75.32㎡	105.9万円	7	3LDK
2023年11月	9,490万円	2003年5月	80.06㎡	118.5万円	4	3LDK
2023年11月	9,350万円	2015年6月	74.9㎡	124.8万円	4	3LDK
2023年10月	11,700万円	2015年5月	81.02㎡	144.4万円	14	3LDK
2023年10月	4,680万円	1988年3月	74.35㎡	62.9万円	1	1LDK
2023年9月	8,850万円	2015年6月	70.08㎡	126.3万円	3	3LDK
2023年9月	8,850万円	2015年6月	70.08㎡	126.3万円	3	3LDK
2023年9月	7,880万円	2016年9月	70.0㎡	112.6万円	4	2LDK
2023年9月	7,880万円	2016年9月	70.0㎡	112.6万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

エクレールコート桜上水

東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３

築年月：1996年11月

専有面積：54.51㎡〜

相場価格：4,741万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクレールコート桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目１８−３	1996年11月	54.51㎡〜	4,741万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＦ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１２	2015年5月	70.03㎡〜	9,936万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＢ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−４	2015年6月	70.08㎡〜	1億713万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＩ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１７	2015年5月	70.71㎡〜	9,656万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＡ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−２	2015年6月	70.52㎡〜	1億9万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＨ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１５	2015年5月	73.04㎡〜	1億136万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＤ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−９	2015年5月	70.08㎡〜	9,571万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＥ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１１	2015年5月	71.1㎡〜	1億366万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズＣ棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−６	2015年6月	58.48㎡〜	8,139万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水団地16号棟	東京都世田谷区桜上水４丁目１−１６	1965年1月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレス桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目１２−６	1987年3月	17.92㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目２３−１６	2006年2月	52.79㎡〜	6,453万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水団地	東京都世田谷区桜上水４丁目１	1965年1月	--	--	このマンションの相場を見る
桜上水南パークハウス	東京都世田谷区桜上水４丁目２２−１５	2001年11月	60.4㎡〜	6,551万円〜	このマンションの相場を見る
桜上水パークハウス	東京都世田谷区桜上水４丁目１８−８	1997年2月	58.48㎡〜	6,249万円〜	このマンションの相場を見る
シェフルール桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目２２−８	2013年7月	68.72㎡〜	9,324万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーマンション桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目１６−２１	1977年9月	34.7㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア桜上水	東京都世田谷区桜上水４丁目１４−１２	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜上水第2	東京都世田谷区桜上水４丁目１８−１０	1985年11月	33.24㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド桜上水ティアラ	東京都世田谷区桜上水４丁目２０−６	2017年7月	29.06㎡〜	4,304万円〜	このマンションの相場を見る

桜上水ガーデンズＧ棟の売却査定・相場情報

桜上水ガーデンズＧ棟について

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格

桜上水ガーデンズＧ棟の存在する東京都世田谷区桜上水４丁目周辺の取引事例

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