桜上水パークハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
6,293万円 7,950万円
坪単価 help_outline
347万円 356万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日:

住所東京都世田谷区桜上水4丁目18−8
築年月1997年2月
総階数5階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約330円/㎡
管理費約300円/㎡
分譲会社三菱地所株式会社
施工会社株式会社地崎工業
駐車場有り
エレベータ不明
床暖房エアコン
浴室乾燥機
オートバス
ウォシュレット
宅配ロッカー
TEL3回線
no_photography

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桜上水パークハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

桜上水パークハウスは、東京都世田谷区桜上水4丁目に位置する高級マンションです。周辺環境は、静かな住宅街として人気があり、緑豊かで穏やかな雰囲気が漂っています。さらに交通の便も良く、最寄り駅から都心へのアクセスもスムーズです。外観は、モダンでスタイリッシュな設計が施されており、高級志向のデザインが目を引きます。建物の築年数や管理状況について具体的な情報は提供されなかったものの、このエリアの不動産は高い資産性を持つことで知られています。市場の需要が高いため、資産価値の保持・向上が期待される一方で、地価や耐震性に関するリスクも考慮する必要があります。特に東京都内の物件は地震や火災等に対する備えが重視されるため、管理状況にも注意を払うことが必要です。隣接施設や地域の特徴などを考慮すると、都市生活を十分に享受できる理想的な選択肢として多くの購入者に支持されています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

桜上水パークハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 狛江市, 渋谷区, 目黒区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜上水駅の築年数で見たマンション価格

桜上水パークハウスの最寄り桜上水駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜上水パークハウスは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.3万円に比べて、築40年以上では172.8万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2LDK
75.64㎡
2階 南西
3LDK
75.64㎡
3階 南西
2LDK
58.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 75.64㎡ 南西 2階 南西(75.64㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.64㎡ 南西 2階 南西(75.64㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.48㎡ 南西 3階 南西(58.48㎡)を無料査定する
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桜上水パークハウスの存在する東京都世田谷区桜上水4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡255075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月11,800万円2015年6月71.13㎡165.9万円103LDK
2025年4月14,500万円2015年6月81.57㎡177.8万円93LDK
2025年4月12,380万円2015年6月74.9㎡165.3万円84LDK
2025年4月12,380万円2015年6月74.9㎡165.3万円84LDK
2025年4月780万円1984年6月14.05㎡55.5万円21R
2025年4月12,480万円2015年6月71.88㎡173.6万円73LDK
2025年4月12,480万円2015年6月71.88㎡173.6万円73LDK
2025年3月9,280万円2016年9月68.81㎡134.9万円23LDK
2025年3月9,280万円2016年9月68.81㎡134.9万円23LDK
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区桜上水4丁目18−3
築年月:1996年11月
専有面積:54.51㎡〜
相場価格:4,657万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−12
築年月:2015年5月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:9,783万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−4
築年月:2015年6月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:1532万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−17
築年月:2015年5月
専有面積:70.71㎡〜
相場価格:9,571万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−2
築年月:2015年6月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:9,886万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−15
築年月:2015年5月
専有面積:73.04㎡〜
相場価格:1291万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−9
築年月:2015年5月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:15万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−11
築年月:2015年5月
専有面積:71.1㎡〜
相場価格:1571万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−12
築年月:2015年5月
専有面積:70.52㎡〜
相場価格:1137万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−6
築年月:2015年6月
専有面積:58.48㎡〜
相場価格:8,450万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1−16
築年月:1965年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜上水4丁目12−6
築年月:1987年3月
専有面積:17.92㎡〜
相場価格:1,659万円
東京都世田谷区桜上水4丁目23−16
築年月:2006年2月
専有面積:52.79㎡〜
相場価格:6,321万円
東京都世田谷区桜上水4丁目1
築年月:1965年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜上水4丁目22−15
築年月:2001年11月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:6,557万円
東京都世田谷区桜上水4丁目22−8
築年月:2013年7月
専有面積:68.72㎡〜
相場価格:9,052万円
東京都世田谷区桜上水4丁目16−21
築年月:1977年9月
専有面積:34.7㎡〜
相場価格:2,279万円
東京都世田谷区桜上水4丁目14−12
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区桜上水4丁目18−10
築年月:1985年11月
専有面積:33.24㎡〜
相場価格:2,512万円
東京都世田谷区桜上水4丁目20−6
築年月:2017年7月
専有面積:29.06㎡〜
相場価格:4,231万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エクレールコート桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目18−31996年11月54.51㎡〜4,657万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズF棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−122015年5月70.03㎡〜9,783万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズB棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−42015年6月70.08㎡〜1532万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズI棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−172015年5月70.71㎡〜9,571万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズA棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−22015年6月70.52㎡〜9,886万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズH棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−152015年5月73.04㎡〜1291万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズD棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−92015年5月70.08㎡〜15万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズE棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−112015年5月71.1㎡〜1571万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズG棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−122015年5月70.52㎡〜1137万円このマンションの相場を見る
桜上水ガーデンズC棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−62015年6月58.48㎡〜8,450万円このマンションの相場を見る
桜上水団地16号棟東京都世田谷区桜上水4丁目1−161965年1月----このマンションの相場を見る
日神パレス桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目12−61987年3月17.92㎡〜1,659万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目23−162006年2月52.79㎡〜6,321万円このマンションの相場を見る
桜上水団地東京都世田谷区桜上水4丁目11965年1月----このマンションの相場を見る
桜上水南パークハウス東京都世田谷区桜上水4丁目22−152001年11月60.4㎡〜6,557万円このマンションの相場を見る
シェフルール桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目22−82013年7月68.72㎡〜9,052万円このマンションの相場を見る
チェリーマンション桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目16−211977年9月34.7㎡〜2,279万円このマンションの相場を見る
藤和シティスクエア桜上水東京都世田谷区桜上水4丁目14−121991年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桜上水第2東京都世田谷区桜上水4丁目18−101985年11月33.24㎡〜2,512万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド桜上水ティアラ東京都世田谷区桜上水4丁目20−62017年7月29.06㎡〜4,231万円このマンションの相場を見る

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